تعد تركيا واحدة من الدول الأكثر عرضة للزلازل في العالم، حيث تتواجد على طبقات أرضية متحركة ومن أجل حماية المساكن والمباني من تداعيات هذه الزلازل، قامت الحكومة التركية بتطوير وثيقة تأمين الزلازل وفي هذه المقالة، سنتحدث عن ماهية هذه الوثيقة، وما هي فوائدها للأفراد والشركات في حالات وقوع زلازل أو أي كارثة أخرى.
مقدمة حول وثيقة تأمين الزلازل في تركيا:
يعد تأمين الزلازل في تركيا إجراءً إلزاميًا للمحافظة على مستحقات العقارات، حيث تقدمها مؤسسة التأمين التركية ضد الكوارث الطبيعية DASK. تعتبر وثيقة تأمين الزلازل من الوثائق اللازمة لإجراءات بيع وشراء العقارات في تركيا، ويختلف حجم التعويضات المقدمة من هذا التأمين باختلاف نسبة الضرر الحاصل بعد الكارثة وكما أعلنت الدولة التركية إلزام شركات البناء باتباع معايير عالمية في بناء المنشآت المقاومة.
ما هو التأمين الإلزامي ضد الزلازل؟
يتم إجراء هذا التأمين من قبل مؤسسة التأمين ضد الكوارث الطبيعية في تركيا، ويشمل جميع أنواع العقارات سواء كانت سكنية أو تجارية ويتم تحديد ثمن التأمين بناءً على قيمة العقار ومقاومته للزلازل وكما يحمي هذا التأمين أصحاب العقارات من الخسائر المالية التي يمكن أن تلحق بهم جراء الأضرار الناجمة عن الزلازل والكوارث الطبيعية الأخرى ويثبت التزام الحكومة التركية بتعزيز السلامة والأمن في العقارات والحفاظ على حقوق المواطنين العقاريين.
ما هي قيمة تأمين الزلازل في تركيا؟
تختلف قيمة وثيقة تأمين الزلازل في تركيا باختلاف مساحة وعمر البناء وموقعه، ولكنها بشكل عام لا تتعدى قيمة 50 دولار أمريكي ويجب أن يدرك الملاك العقاريون في تركيا أن التأمين الإلزامي ضد الزلازل يشمل الأضرار التي قد تحدث للبناء جراء الهزات الأرضية، وهو شرط أساسي لإتمام أي معاملة في تركيا وتعد مهمة جدًا، حيث يساعد على تخفيف النفقات على مالكي العقارات في تركيا عند حصول أي كارثة بيئية، وأيضًا يضمن المساهمة في إصلاح الأضرار التي تحصل بعد أي زلزال أو هزة.
ماذا يغطي تأمين الزلازل؟
يغطي تأمين الزلازل في تركيا الأضرار المادية التي قد تحدث في المباني نتيجة للزلازل ويتضمن التأمين الإلزامي الحفاظ على مستحقات البناء بعد أي ضرر يمكن أن يصيبه نتيجة الكوارث الطبيعية، مثل الزلازل والحرائق والانهيارات وكما يغطي التأمين تكاليف الإصلاح والبناء اللازمة لإعادة العقار إلى حالته الأصلية بعد الزلزال ومن المهم الحصول على التأمين الزلزالي حتى يكون المالك والسكان في مأمن من أي خسائر محتملة ويتفادون التكاليف العالية لإعادة البناء بعد الكوارث ولذلك، يجب على أصحاب العقارات في تركيا اتخاذ جميع الاحتياطات اللازمة لتأمين ممتلكاتهم وتجنب الأضرار المترتبة.
هل يؤمن شراء عقار في إسطنبول الأمان؟
يعد شراء عقار في إسطنبول أمراً مثيراً للاهتمام، ولكن يجب على المستثمر ضرورة التحقق من صحة العملية وأمانها حيث تتضمن هذه العملية الحصول على وثيقة تأمين الزلازل في تركيا، وهو ما يعد إجراءً قانونياً هاماً يجب اتباعه فإذا كان العقار الذي تريد شراؤه يتوافق مع المعايير المطلوبة ومع الشروط الأمنية لمواجهة الزلازل، فهذا يجعله أكثر أماناً وبمجرد الحصول على وثيقة تأمين، يمكنك الشعور بالأمان أثناء امتلاك عقارك في إسطنبول ولذلك، فإنه ينصح بضرورة متابعة جميع الإجراءات القانونية اللازمة للحفاظ على أمانك كمالك للعقار الخاص بك.
تاريخ تأمين الزلازل في تركيا:
في عام 1999، ضرب زلزال مرمرة تركيا وتسبب في خسارة أرواح الاف الأشخاص وتدمير العديد من المباني وجرى بعد ذلك تطبيق التأمين الإجباري ضد الزلازل "داسك" على جميع العقارات في تركيا وتعلمت الحكومة التركية دروساً قيمة من هذه الفاجعة وأدرجت احتياطات السلامة الأساسية في القوانين الجديدة لبناء المنازل والمنشآت.
احتياطات لتجنب الخطر عند حدوث الزلزال:
يجب توخي الحيطة والحذر واتخاذ بعض الإجراءات الوقائية الأساسية ومن بين الاحتياطات التي يجب اتخاذها لتجنب الأضرار المترتبة عن الزلازل في تركيا هي البحث عن الأماكن الآمنة والمناسبة للعيش فيها، وتجنب العيش في المباني القديمة أو المتهالكة وكما يجب الحرص على التحقق من مستوى قوة واستقرار البناء والخرسانة المستخدمة فيه، وتثبيت الأثاث والأجهزة الكهربائية بأمان ويجب تعلم الإجراءات الوقائية المناسبة واتباع التعليمات التي يصدرها الدفاع المدني في حالة وقوع الزلازل، وتجنب إشعال الشموع أثناء حدوثه أو حدوث انقطاع للكهرباء، وتوفير شحنات احتياطية للهواتف المحمولة، والابتعاد عن المواقع الخطرة التي يحتمل أن تسقط عليها الأشياء وكما يجب الحرص على إجراءات التأمين المناسبة والتعاقد مع شركات التأمين الموثوقة لتغطية الخسائر التي يتعرض لها العقار نتيجة الزلازل.
مواصفات الأبنية المقاومة للزلازل:
تهدف مواصفات الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا إلى توفير الحماية للسكان والممتلكات ضد آثار الزلازل وتشمل المواصفات الإجراءات والمتطلبات التي يجب أن تتوافر في الأبنية العقارية لتكون مقاومة للزلازل والكوارث ومن بين هذه المواصفات يأتي الاستخدام المناسب للمواد، واستخدام أنظمة الأساس الصلبة، وتصميم الهياكل الأفقية والرأسية بطريقة تحمي الأبنية، كما يجب أن يتوافر في الأبنية العقارية أنظمة العزل المناسبة لتقليل الزلازل العمودية والأفقية وتهدف هذه المواصفات إلى تحسين جودة الأبنية وتقليل الخسائر الناتجة عن الزلازل المدمرة، وتوفير مستوى عالٍ من السلامة والأمان للمجتمع.
تاريخ تركيا مع الزلازل:
تاريخ تركيا مع الزلازل يعود إلى العديد من القرون، حيث تعرضت البلاد لمئات الزلازل خلال فترة تاريخية مختلفة ومن بين الزلازل الأكثر تأثيراً على البلاد كان زلزال مرمرة في عام 1999، الذي تسبب في وفاة أكثر من 17 ألف شخص وأدى إلى تدمير آلاف المباني ومنذ ذلك الحين، اتخذت الحكومة التركية العديد من الإجراءات الوقائية والاحترازية للتصدي لمثل هذه الكوارث، بما في ذلك إلزامية التأمين ضد الزلازل لجميع العقارات في البلاد وتم تحسين المواصفات الهندسية للأبنية والمباني لتكون مقاومة للزلازل، وذلك بهدف الحيلولة دون حدوث مثل هذه الكوارث مستقبلا. يمكن القول أن تاريخ تركيا مع الزلازل يتكون من دروس تعلمتها البلاد من الزلازل السابقة، ويواصل المسؤولون والمواطنون العمل معًا للوقاية والاستعداد لأي كوارث طبيعية قد تحدث.
مقالات ذات صلة
