غدا سوق العقارات في تركيا في الآونة الأخيرة من أهم الأسواق العقارية في العالم نتيجة طبيعية لكل ما يملكه من مميزات وخيارات للمشتري، وأضف إلى معلوماتك أنه يؤمن لهم فرصة استثمارية رابحة ومتميزة. بعض المعلومات التي تهمك حول سوق العقارات في تركيا يقدمها لك فريق التحرير في شركة زووم العقارية، نتمنى لكم قراءة ممتعة.
ماذا تعرف عن سوق العقارات في تركيا؟
إن اخترت أن تجد فرصتك ضمن سوق العقارات في تركيا عليك أن تعلم أنك ستحصل على مجموعة واسعة من الإيجابيات والمزايا وهي ذاتها التي شجعت الكثير من الأجانب من مختلف دول العالم ليكون وجهتها الأولى دون منازع.
1 - يُعد سوق العقارات في تركيا من أكثر الأسواق الواعدة والمفيدة في العالم إذ يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك الشقق الفاخرة والفيلات والعقارات التجارية.
2 - الاقتصاد قوي ومستقر، ويوفر الأمان للاستثمارات.
3 - السكان من الشباب ومتزايدون، مما يخلق طلبًا مستمرًا على السكن.
4 - لا تزال أسعار العقارات منخفضة نسبيًا مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى.
5 - هناك العديد من الفرص لزيادة رأس المال مع استمرار نمو السوق.
6 - يتم تطوير العقارات الجديدة باستمرار والطلب عليها في تزايد مستمر وهذا يجعل الاستثمار في سوق العقارات التركي فرصة عظيمة لمن يبحثون عن عوائد عالية.
7 - من المزايا الأخرى لسوق العقارات التركي أنه لا توجد ضريبة على أرباح رأس المال وهذا يعني أنه يمكنك بيع الممتلكات الخاصة بك لتحقيق ربح دون الحاجة إلى دفع أي ضرائب على البيع.
8 - يوفر سوق العقارات التركي العديد من الفرص للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الربح من السوق المزدهر.
9 - يزدهر سوق العقارات التركي، حيث تشهد المناطق الحضرية طفرة في قيمة العقارات.
وظروف السوق الحالية مواتية للمستثمرين، مع زيادة الطلب على العقارات بسبب زيادة عدد السياح ونمو سوق العقارات وتعتبر العقارات الجديدة هي الأنسب للاستثمار العقاري لأن أسعارها تنمو بسرعة كبيرة والطلب عليها كبير.
10 - ميزة أخرى للاستثمار في سوق العقارات التركي هي إمكانية الحصول على الجنسية التركية.
![سوق العقارات في تركيا](https://zoomproperty-turkey.com/wp-content/uploads/2022/10/سوق-العقارات-في-تركيا-1.jpg)
هل سيشهد سوق العقارات في تركيا انتعاشاً؟
- يبدو مستقبل سوق العقارات في تركيا مشرقًا فعلى الرغم من بعض التحديات في السنوات الأخيرة، فقد أظهر السوق نموًا قويًا ومن المتوقع أن يستمر في النمو في السنوات القادمة.
- هناك عدد من العوامل التي تدفع هذا النمو، بما في ذلك الاقتصاد المتنامي، وزيادة السياحة، وشباب السكان.
- تدعم الحكومة أيضًا سوق العقارات ونفذت عددًا من الإجراءات لمساعدته على النمو وتشمل هذه الإجراءات حوافز ضريبية للمطورين والمشترين، وكذلك تخفيف القيود على الملكية الأجنبية للعقارات.
- ومن المتوقع أن تؤدي كل هذه العوامل إلى استمرار النمو في سوق العقارات التركي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين.
ما خطوات شراء عقار في تركيا؟
عندما تكون بصدد البحث عن عقارات للبيع في تركيا هناك العديد من الخطوات التي يجب أن تقوم بها، فهذه السلسلة تجعلك تسير وفق خطة معينة بعيداً بشكل كلي عن الوقوع في الأخطاء ومن أبرزها:
- تتمثل الخطوة الأولى في القيام بجولات ميدانية وزيارة أهم المشاريع العقارية حتى تعثر على الشقة المناسبة وهناك العديد من الطرق للقيام بذلك، ولكن أفضل طريقة هي العمل مع وكيل عقارات يعرف السوق ويمكنه مساعدتك في العثور على العقار المناسب لرغباتك.
- بمجرد عثورك على العقار المناسب، فإن الخطوة التالية هي الحصول على التمويل ويمكن القيام بذلك من خلال قرض مصرفي أو باستخدام مدخراتك الخاصة فإذا كنت تستخدم قرضًا مصرفيًا، فتأكد من التسوق للحصول على أفضل سعر فائدة.
- بمجرد حصولك على التمويل، ستحتاج إلى تقديم عرض على العقار ويتم ذلك عادةً من خلال وكيل عقارات أو محامٍ ويجب أن يستند العرض إلى مبيعات قابلة للمقارنة في المنطقة ويجب أن تكون ذات قيمة سوقية عادلة.
مواصفات العقارات في تركيا المناسبة للسكن:
إليك بعض الأشياء التي يجب أن تبحث عنها عند شراء عقار في تركيا: - الموقع: موقع منزلك مهم لأسباب عديدة حيث سترغب في أن تكون قريبًا من المدارس والتسوق والمواصلات العامة وسترغب أيضًا في اختيار حي آمن تشعر فيه بالراحة في التجول ليلًا. - الحجم: يجب أن يكون حجم منزلك مناسبًا لعدد الأشخاص الذين سيعيشون هناك فإذا كانت لديك عائلة كبيرة، فستحتاج إلى منزل أكبر مما لو كنت أعزبًا أو لديك عائلة صغيرة.
مواصفات العقارات في تركيا المناسبة للاستثمار:
فيما يلي مواصفات العقارات المناسبة للاستثمار في تركيا:
- يعد موقع العقار من أهم معايير ملاءمته للاستثمار فيجب أن يقع العقار في منطقة استراتيجية ذات طلب كبير على العقارات المؤجرة.
- يؤثر نوع العقار أيضًا على ملاءمته للاستثمار فعلى سبيل المثال، عادة ما تكون الشقق مناسبة لأغراض الاستثمار حيث أن الطلب عليها أعلى من الأنواع الأخرى من العقارات مثل الفلل أو مباني المكاتب.
- حجم العقار هو معيار مهم آخر يجب مراعاته عند تحديد مدى ملاءمته للاستثمار فبشكل عام، تميل العقارات الأكبر إلى أن تكون أغلى ثمناً، لكن الطلب عليها مرتفع أيضًا، مما يجعلها أكثر ملاءمة لأغراض الاستثمار.
- يعتبر عمر العقار أيضًا عاملاً مهمًا يجب مراعاته عند تحديد مدى ملاءمته للاستثمار. حيث تميل العقارات القديمة إلى أن تكون أقل تكلفة ولكنها قد تحتاج إلى مزيد من الإصلاحات والصيانة، والتي يمكن أن تأكل أرباحك.
- تعتبر حالة العقار من الاعتبارات المهمة الأخرى عند تحديد مدى ملاءمتها لأغراض الاستثمار.
لماذا أختار شركة زووم العقارية في رحلة الاستثمار العقاري في تركيا ؟
– مساعدتكم في إيجاد العقارات المناسبة للاستثمار العقاري والحصول على الجنسية التركية.
– نقدم خدمات عقارية واسعة في أنطاليا حيث يتوفر لدينا فلل للبيع في أنطاليا بأجمل الإطلالات إضافة لجميع أنواع العقارات السكنية والتجارية والفندقية .
– تمتد خدماتنا إلى مختلف مناطق إسطنبول حيث يمكنك إيجاد عقارات فاخرة للبيع تلبي رغباتك.
– نمتلك عقارات للبيع في تركيا بالتقسيط .
– الاستثمار في الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا وضمان أفضل المعايير الخدمية .
كان هذا تقريراً يهمك الاطلاع عليه عندما تكون بصدد شراء الشقق والعقارات في تركيا فهو يوضح لك بعض التفاصيل الغامضة بالنسبة لك، وإن كان لديك مزيداً من الاستفسارات والتفاصيل لا تتردد قبل أن تتواصل مع مستشارنا العقاري الذي سيزودك بكل ما تبحث عنه. قم بزيارة موقعنا الإلكتروني باستمرار واطلع على أهم الموضوعات التي تتعلق بقطاع العقارات التركي من خلاله.