فلل للبيع في تركيا مطلة على البحر

إن شتى المستثمرين يبحثون عن فلل للبيع في تركيا لما توفره لهم من سبل عيش حياة هنيئة ومريحة وإطلالات جميلة تأسر القلوب فإما أن تكون على المناظر الطبيعية الجذابة أو المساحات الخضراء لكن تعد الفلل المطلة على البحر أكثر طلباً من قبل المستثمرين والأجانب.
في هذا المقال سنتحدث عن هذا النوع من الفلل وسنشير لمزاياها وأهميتها وإلى العديد من التفاصيل التي تتعلق بها.

فلل للبيع في تركيا بالقرب من البحر:

من خلال الفقرات التالية يمكنك الاطلاع على أهم المدن التركية التي تملك إطلالة على البحر للبحث عن فلل للبيع:

أولاً- مدينة إسطنبول:

يعتبر الاستثمار العقاري إسطنبول خطوة مميزة نحو مستقبل أفضل خاصة إن وقع اختيارك على الفلل الموجودة فيها حيث تمتلك إطلالة ساحرة على البحر مما جعلها محط اهتمام الكثير من المستثمرين والأجانب هذا بالرغم من أن أسعارها مرتفعة نوعاً ما باعتبار إسطنبول مدينة حاضنة لعدة مشاريع عملاقة أهمها قناة إسطنبول المائية التي ساعدت في حركة الملاحة، بالإضافة إلى أكبر مطار في العالم أجمع، فضلاً عن جسر إسطنبول الثالث.

ثانياً- مدينة أنطاليا:

تتميز أنطاليا الواعدة بأنها مدينة سياحية من الطراز الأول، فتجد الآلاف من السياح يزحفون إليها يومياً للقيام برحلات شيقة في المتاحف والمعالم الأثرية المتواجدة فيها، لذلك لعب الطابع السياحي دوراً في التأثير على الاستثمارات العقارية داخل أنطاليا.

ثالثاً- مدينة طرابزون:

لقد وصلنا للحديث عن مدينة طرابزون الملقبة بلؤلؤة البحر الأسود والفضل في ذلك يرجع إلى موقعها في الشمال الشرقي لتركيا بإطلالة مذهلة على البحر الأسود، كما أنها تشتهر بطبيعة خلابة ومناخ لطيف ومعتدل مما ساهم في جعلها قبلة مفضلة لدى السياح الأجانب منهم والعرب، بالإضافة إلى اعتبارها البوابة التجارية لإيران، وتميزها في بعض النواحي الأخرى ساهم في رفع قيمة مدينة طرابزون وتوجه أنظار الكثير من المستثمرين والأجانب نحوها لشراء عقار ضمن أراضها، وتعد الفلل أكثر أنواع العقارات مبيعاً في طرابزون لما فيها من ميزات كالإطلالة الساحرة على البحر الأسود والمساحات الكبيرة والديكورات الأنيقة وغيرها الكثير.

أسعار الفلل على البحر في تركيا:

نسبةً إلى الخدمات الفاخرة التي تقدمها الفلل في تركيا لمالكيها يتساءل الكثير عن أسعارها إن كانت تلائم ميزانياتهم أم لا، وفي الحقيقة لا يمكننا الجزم بسعر ثابت فالأمر يتوقف على عدة عوامل سنعرضها عليكم فيما بعد، لكن إن أردنا التحدث بشكل عام فستجد أسعار الفلل المطلة على البحر في تركيا مرتفعة أكثر من ذويها ليتوافق سعرها مع الميزات والخدمات المتنوعة المتوفرة فيها.

عوامل تحديد أسعار الفلل على البحر:

إن أسعار الفلل المطلة على البحر في تركيا ليست موحدة بل إنها متفاوتة حسب عدة عوامل سنذكر لكم أهمها من خلال الفقرة التالية:

أولاً- موقع الفلل:

نبدأ بذكر أهم عامل يمكن أن يؤثر على سعر الفيلا بشكل كبير، حيث أن اختيار المدينة المراد شراء فيلا فيها أمر يتطلب التركيز والدقة فعندما تشتريها في منطقة حيوية وفيها حركة ومفعمة بالخدمات المتنوعة كإسطنبول وأنقرة والمدن التي ذكرناها لك في أعلى المقال يكون سعرها أعلى من تلك الفلل المتواجدة في مدينة تفتقر لهذه الأمور.
ليست فقط موقع الفيلا في المدينة من يحدد سعرها بل حتى المنطقة لها دور رئيسي في ذلك، فبعض المناطق تجدها زاخرة بوسائل المواصلات والمشاريع الضخمة وبالتالي ستكون أسعار الفلل فيها مرتفعة أكثر من ذويها المتواجدة في مناطق خالية من الخدمات.
كما أن مجاورة الفيلا للأماكن السياحية يُعلي من سعرها، وكذلك الأمر بالنسبة للمرافق الخدمية المتواجدة من حولها.

ثانياً- حالة الفلل:

هذه النقطة مهمة جداً ويفضل أن تأخذها بعين الاعتبار إذ أنها تؤثر إما سلبياً أو إيجابياً على سعر الفيلا، وحالة الفيلا إما أن تكون جديدة أو مستعملة، فإن العقارات الجديدة تكون أعلى قيمة من العقارات القديمة.

ثالثاً- المساحة:

تلعب مساحة الفيلا دوراً في غاية الأهمية لتحديد سعرها، فعندما تكون مساحتها كبيرة سيزداد سعرها والعكس صحيح، ونحيطك علماً بأن سعر المتر الواحد في فيلا كبيرة أرخص من سعره في أخرى مساحتها صغيرة.

رابعاً- التشطيبات الخارجية:

أو الأجنبي المظهر الخارجي للفيلا فإما أن ينال إعجابه ويشتريها وإما لا، وكما للتشطيبات الخارجية دور في لفت انتباه المشتري لها دور في تحديد سعر الفيلا، فعندما تتمتع من الخارج بمنظر جميل وتصميم هندسي حديث كلما زاد الإقبال عليها وبالتالي سيرتفع سعرها، وعندما تكون مفتقرة للتشطيبات الحديثة الجذابة تجد الإقبال عليها ليس كثيراً وهذا ما يوجب خفض سعرها.

خامساً- التشطيبات الداخلية:

عليك ألا تستهين بالمظهر الداخلي للفيلا فهو يؤثر بشكل كبير على آراء المشترين، ففي حال كانت الفيلا تنعم بلمسات نهائية جيدة من الديكورات الأنية العصرية والإضاءة القوية وجودة الأرضية ولون الجدران زاهي كلما حظت باهتمام المستثمرين والأجانب ورواد الأعمال وبالطبع سيكون سعرها في هذه الأثناء مرتفع، أما عندما تكون إضاءة الفيلا ضعيفة ولون الجدران زاهي وأرضية رديئة لن تلفت نظر المستثمرين والمشترين وبالتالي سينخفض سعر الفيلا.

سادساً- البنية التحتية:

تؤثر البنية التحتية بشكل كبير على سعر الفيلا، حيث إن وجود تجهيزات الصرف الصحي وتجهيزات السباكة والتدفئة وتمديدات الكهرباء والغاز الطبيعي بالإضافة إلى الألياف الضوئية ومواد إكساء الأرضية دور مهم في رفع القيمة المالية للفيلا.

سابعاً- الخدمات الداخلية:

إن الخدمات المتوفرة داخل الفيلا أو بالقرب منها تساعد في تحديد سعر الفيلا بالطبع حسب جودتها ونوعها ففي بعض الفلل نجد صالات اللياقة البدنية وحمامات السباحة والحدائق الخاصة وغيرها الكثير.
إن الفلل المطلة على البحر في تركيا تعد ملاذاً لأعداد هائلة من المستثمرين والأجانب وحتى السياح يفضلون في بعض الأحيان قضاء رحلتهم الترفيهية والتمتع بجمال البحر من حولهم من خلال المكوث في أحد الفلل المجاورة للبحر.

لماذا أختار شركة زووم العقارية في رحلة الاستثمار العقاري في تركيا ؟ 

– مساعدتكم في إيجاد العقارات المناسبة للاستثمار العقاري و الحصول على الجنسية التركية.

– نقدم خدمات عقارية واسعة في أنطاليا حيث يتوفر لدينا فلل للبيع في أنطاليا بأجمل الإطلالات إضافة لجميع أنواع العقارات السكنية والتجارية والفندقية .

– تمتد خدماتنا إلى مختلف مناطق إسطنبول حيث يمكنك إيجاد عقارات فاخرة للبيع تلبي رغباتك.

– نمتلك عقارات للبيع في تركيا بالتقسيط .

– الاستثمار في الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا وضمان أفضل المعايير الخدمية .

أفضل شركة عقارية في إسطنبول
اشتر عقار في تركيا
ضريبة العقارات في تركيا
عروض عقارات للبيع في تركيا
متى وأين استثمر في سوق العقارات التركي؟
ضاعف أرباحك من الاستثمار العقاري في إسطنبول
الشقق الاستثمارية في إسطنبول
أسعار العقارات في تركيا مستقبلاً
جواز السفر التركي الأخضر
فرص عقارات تركيا مميزة مع زووم العقارية
هل ما يزال الوقت مناسب للتملك العقاري في تركيا؟
خيارات استثمارية لشراء شقة في إسطنبول
أرقى مناطق إسطنبول الآسيوية
الحصول على الجنسية التركية مقابل 400 ألف دولار
أسعار الشقق السكنية في إسطنبول

#شقق_تركيا #الاستثمار_العقاري #زووم_العقارية

#الجنسية_التركية #شراء_عقار #عقارات_إسطنبول