يعتبر الحصول على الجنسية التركية أحد الأمور المهمة التي تتطلب بعض الإجراءات والتكاليف، ولكن في الفترة الأخيرة تم إدخال تعديلات على قانون الجنسية لتسهيل هذه العملية وجذب المستثمرين الأجانب، ومن بين هذه التعديلات تم إضافة خيار الحصول على الجنسية التركية مقابل استثمار 400 ألف دولار في العقارات.
ولكن ما هي الإجراءات التي يجب اتباعها للحصول على الجنسية مقابل هذا الاستثمار؟ وما هي الفوائد التي يمكن أن يحصل عليها المستثمرون الأجانب، سنتحدث في هذا المقال عن كل هذه الأمور وأكثر.
ميزات الحصول على الجنسية التركية مقابل 400 ألف دولار:
- يتيح لك الحصول على الجنسية التركية امتلاك العقارات في تركيا بحرية دون القيود المفروضة على المستثمرين الأجانب.
- يشمل البرنامج أيضًا أفراد العائلة المباشرة للمستثمر، مثل الزوجة والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا. يحصل أفراد العائلة على نفس الحقوق والامتيازات التي يحصل عليها المستثمر الرئيسي.
- بعد الحصول على الجنسية، يتمكن المستثمر وأفراد عائلته من السفر إلى تركيا بحرية دون الحاجة إلى تأشيرة.
- يتمتع المستثمر وعائلته بالحق في الاستفادة من المزايا الاجتماعية في تركيا، مثل التعليم والرعاية الصحية.
- تركيا تعتبر دولة نامية اقتصاديًا وتقدم فرصًا واسعة في مجال الاستثمار، يمكن للمستثمرين الحصول على عائد على استثماراتهم في العقارات أو الشركات التركية.
- يمكنك الاستفادة من نظام الضمان الاجتماعي التركي، والتمتع بمزاياه وحمايته الاجتماعية.
- تتميز تركيا بتوفير حياة عالية الجودة وبتكلفة معقولة مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى.
- يمكنك الاستفادة من قانون الميراث التركي، حيث يتم توزيع الممتلكات المكتسبة في حالة الوفاة على ورثتك كمواطن تركي.
- حق المشاركة في الانتخابات التركية والمساهمة في صنع القرار الديمقراطي.
- بعد بلوغ سن 60، يمكنك الاستفادة من خطط التقاعد المتاحة في تركيا.
- يمكنك إنشاء مشاريع عقارية والقيام بالعديد من الاستثمارات التجارية في تركيا.
شروط الحصول على الجنسية التركية مقابل 400 ألف دولار:
هنا بعض الشروط الأساسية التي يجب أن يكون على دراية بها:
- يجب على المستثمر شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي.
- بعد الشراء يجب على المستثمر الأجنبي أن يلتزم بعدم بيع العقار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
- يجب ألا يكون العقار في المناطق المحظورة للاستثمار العقاري في تركيا، هذه المناطق تخضع لقيود خاصة وتتطلب تصاريح إضافية.
- قيمة العقار المراد شراؤه لا يجب أن تتجاوز 10٪ من مساحة المنطقة التي يتم الاستثمار فيها.
- التحقق من أن جنسيتك ليست من بين الجنسيات الممنوعة من شراء العقارات في تركيا.
الدول التي يدخلها حامل الجنسية التركية دون تأشيرة:
- فلسطين
- العراق
- تونس
- كوريا الجنوبية
- سنغافورة
- البرازيل
- روسيا
- الأردن
- سلطنة عمان
- قطر
الدول التي يدخلها حامل الجنسية التركية بتأشيرة إلكترونية:
- إثيوبيا
- أرمينيا
- أستراليا
- بنين
- بورما (ميانمار)
- روسيا
- جزيرة نورفولك
- ساحل العاج
- جنوب السودان
- مونتسرات
- ليسوتو
- سورينام
خطوات الحصول على الجنسية التركية:
للحصول على الجنسية التركية هناك الخطوات التالية:
- تبدأ العملية بشراء عقار بقيمة لا تقل عن المبلغ المطلوب كمتطلب أساسي للحصول على الجنسية التركية.
- يتطلب الحصول على الجنسية تجهيز مجموعة من الوثائق المطلوبة، مثل جواز السفر، وثائق الثبوتية الشخصية، شهادات الزواج (إن وجدت)، وغيرها.
- الحصول على ورقة الملائمة أو المطابقة التي تثبت أهلية المتقدم للحصول على الجنسية التركية.
- تقديم طلب الجنسية إلى مكتب الاستثمار التركي المعني، وتقديم الوثائق المطلوبة والدفعات المالية المترتبة.
- إجراء دراسة أمنية وتحقق في صلاحية المتقدم للحصول على الجنسية، وهذه العملية قد تستغرق وقتًا قبل استكمال الإجراءات.
- في الخطوة الأخيرة، يتم استلام قرار التجنيس الرسمي الذي يشير إلى منح الجنسية التركية للمتقدم.
الأوراق اللازمة للحصول على الجنسية التركية:
توجد عدة وثائق وإجراءات يجب تجهيزها للحصول على الجنسية التركية، فيما يلي:
- سند ملكية العقار أو عقد الوعد بالبيع المصدق من كاتب العدل (النوتر).
- ورقة التقييم العقاري.
- إيصالات الدفع الأصلية من حساب المشتري، مختومة بختم حي من البنك المرسِل.
- إيصالات القبض الأصلية من حساب البائع، مختومة بختم حي من البنك المستقبِل.
- صور جوازات السفر لجميع أفراد العائلة.
- شهادة الزواج المترجمة إلى اللغة التركية ومصدقة أصولاً.
- جواز السفر الأصلي.
- شهادة صحية تثبت الخلو من الأمراض الخطرة.
- 4 صور شخصية بيومترية لكل فرد.
- تصديق جميع الوثائق وترجمتها للغة التركية وتصديقها لدى القنصلية التركية في بلد المصدر.
الأسئلة الشائعة:
ما هو المبلغ المطلوب للحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار في العقارات؟
المبلغ المطلوب هو 400 ألف دولار أمريكي.
هل يمكن بيع العقار بعد الحصول على الجنسية التركية؟
نعم، يمكن بيع العقار بعد مرور ثلاث سنوات على شرائه.
ما هي الخطوات الرئيسية للحصول على الجنسية التركية؟
الخطوات تتضمن شراء العقار بالقيمة المطلوبة، تحضير الأوراق اللازمة، الحصول على ورقة المطابقة، تقديم طلب الجنسية، وانتظار انتهاء الدراسة الأمنية واستلام قرار التجنيس.
إذا رغبت في الحصول على فرصة جيدة ضمن سوق العقارات في تركيا لا تتردد في التواصل مع مستشارينا من أجل إمدادك بكل العروض والخيارات المناسبة لك ولتطلعاتك ..تابع موقعنا الإلكتروني حيث ترصد من خلاله تفاصيل كثيرة تتعلق بقطاع العقارات التركي ونجيب من خلاله على الكثير من استفساراتك.
مقالات ذات صلة :
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
خيارات عقارية كثيرة في سوق العقارات في تركيا.
الاستثمار العقاري في تركيا فرصة ذهبية.
شروط الحصول على الجنسية التركية.
العقارات في تركيا تاريخ أصيل ومستقبل مزدهر.
آخر التطورات من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
أسعار الشقق في تركيا وآخر التطورات عليها.
#شقق_تركيا #الاستثمار_العقاري #زووم_العقارية
#الجنسية_التركية #شراء_عقار #عقارات_إسطنبول
