تعتبر بيليك دوزو من مناطق القسم الأوروبي من اسطنبول، وهي كسائر مناطق القسم الأوروبي من اسطنبول، تتميز بالعديد من المزايا، التي تزيد من رغبة الأجانب والمستثمرين للتوجه إليها لشراء الشقق للسكن والاستثمار العقاري.
أنواع الشقق المتوفرة في بيليك دوزو:
تتميز بيليك دوزو بتنوع خيارات الشقق السكنية والاستثمارية، فهي تضم مختلف الأنواع، نذكرها:
شقق عادية مستقلة ضمن أحياء شعبية.
شقق صغيرة من الأنماط 1+1 والأنماط 1+2 الموجودة في التجمعات السكنية.
شقق واسعة من النمط 1+3 و 1+4 في المجمعات السكنية.
فلل سياحية وعادية.
بيوت مستقلة مزدوجة فاخرة.
عوامل تتحكم بأسعار الشقق في بيليك دوزو:
تتحكم عدة عوامل باختلاف أسعار الشقق في بيليك دوزو، وهي:
موقع الشقة، قرب الشقة من الأماكن الحيوية في بيليك دوزو والمراكز التجارية يرفع من سعر الشقة وأهميتها.
إطلالة الشقة، تلعب الإطلالة المميزة للشقق دوراً مهماً بالتأثير بسعر الشقة.
مساحتها، وطريقة توزيع هذه المساحة.
طرق المواصلات القريبة، ووسائل المواصلات المتاحة، تلعب دوراً كبيراً باختيار الشقق والتحكم بأسعارها.
عمر الشقة، الشقق الحديثة أعلى سعراً من الشقق القديمة.
توفر الخدمات بمختلف أشكالها في محيط الشقة يرفع من سعرها.
الشقة الحديثة المتميزة بالعديد من الخدمات أيضاً تعرض بسعر أعلى من الشقق الاخرى.
مميزات الشقق في بيليك دوزو:
موقع بيليك دوزو بالقرب من أفجلار وأسنيورت
قربها من طريق سريع يربطها مع مركز اسطنبول ومع مختلف المناطق المجاورة لها.
الإطلالة البحرية المميزة.
توفر الخدمات بمختلف أنواعها في محيط الشقق، منها الخدمات التعليمية من مدارس وجامعات، والخدمات الصحية من مستشفيات ومراكز صحية وعيادات طبية بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية من مطاعم ومولات وملاعب وحدائق وغيرها.
حداثة الأبنية والمجمعات السكنية في بيليك دوزو.
صممت الأبنية لتكون مقاومة للزلازل والعوامل الجوية.
خيارات متعددة ومتنوعة للشقق من صغيرة وكبيرة وفلل.
مميزات بيليك دوزو:
تقع في القسم الأوروبي من اسطنبول، تتميز بجو من الهدوء.
وبانتشار المساحات الخضراء فيها.
منطقة ساحلية قريبة من بحر مرمرة، تتميز بمناخها الساحلي المعتدل.
تقع بالقرب من مطار اسطنبول الثالث، هذا ما رفع من قيمة الاستثمار العقاري فيها، ورفع من أسعار عقاراتها.
تضم أهم الجامعات والمدارس والمستشفيات.
غنية بالمراكز الترفيهية، والحدائق والملاعب، ومراكز التسوق.
تتميز بيليك دوزو بتوفر شبكة قوية من المواصلات تربطها مع اسطنبول، والمناطق المجاورة.
منطقة سياحية غنية بالمعالم، تنشط فيها حركة السياحة، وتعتبر من أول الوجهات السياحية في اسطنبول، وتزدحم بالسياح في فصل الصيف والربيع.
من المتوقع لبيليك دوزو مستقبل مزدهر باقتصاده، وبالعوائد الاستثمارية الكبيرة.
حركة البناء التي تشهدها بيليك دوزو، وزيادة عدد السكان تعد بارتفاع أسعار العقارات فيها.
لماذا اشتري شقة في بيليك دوزو:
الاستثمار العقاري:
يتوجه المستثمرين العقارين بشكل كبير نحو بيليك دوزو، بسبب قربها من قناة اسطنبول المائية ومطار اسطنبول الثالث، والذي يلعب دوراً كبير في تنشيط الاستثمارات فيها بمختلف أنواعها، بالإضافة إلى تنوع خيارات الشقق المتاحة كل هذه العوامل تجتمع مع جمال الطبيعة وامتداد المساحات الخضراء، لتسهم في جذب المستثمرين العقاريين وتنشيط الاستثمار في هذه المنطقة.
فيكون شراء الشقق في بيليك دوزو من أجل الاستثمار العقاري خيار موفق.
الإقامة:
إن كنت ممن يفضلون العيش بجو من الهدوء والهواء النقي، عليك التوجه إلى بيليك دوزو، هذه المنطقة تلائم ما ترغب به.
بالإضافة إلى الخدمات الواسعة المتوفرة فيها، وسهولة التنقل من وإلى بيليك دوزو كما أنها غنية بالأسواق التجارية المتنوعة، فهي توفر لك كل ما تحتاج إليهؤوستكون بيليك دوزو مكان مناسب لحياة مستقرة ومريحة.
الأسعار:
رغم ما تتمتع به بيليك دوزو من مزايا تبقى أسعار عقاراتها منخفضة بالمقارنة مع باقي مناطق اسطنبول.
الحصول على الجنسية:
أغلب المستثمرين العقاريين الأجانب يتوجهون لشراء عقار في تركيا من أجل الاستفادة من قرارات الحكومة التركية، من إقامة عقارية وجواز السفر التركي والجنسية التركية.
وبما أن الحكومة التركية وضعت شروطاً للحصول على تلك المزايا، وهي أن تبلغ قيمة العقار أو مجموعة العقارات 400 ألف دولار، ويمكن لهذا المبلغ في بيليك دوزو أن يشتري مجموعة عقارات، ويضمن لك العديد من مصادر الأرباح.
ستكون خطة ناجحة بضمان الجنسية التركية مع أرباح مستمرة نتيجة استثمار مجموعة عقارات في تركيا.
الخدمات في بيليك دوزو:
سنذكر بالتفصيل الخدمات المتاحة في بيليك دوزو، كونها تلعب دور كبير بالتوجه لشراء شقق في بيليك دوزو:
الجامعات :
تعتبر من المناطق الغنية بتواجد المؤسسات التعليمية من مدارس وجامعات، هذا ما يجعلها وجهة للطلاب من تركيا ومن خارجها،
تتميز فيها جامعة الفاتح، جامعة بهجة شهير، جامعة بيكنت.
المدارس:
تتميز بيليك دوزو بوجود أهم وأفضل المدارس التركية والدولية فيها، أهمها: مدرسة توليب الدولية، مدرسة الفنار الفلسطينية الدولية، المدرسة اليمنية الدولية، مدرسة الأقصى الدولية، مدارس المستقبل الدولية، مدرسة إمام وخطيب.
الخدمات الصحية:
تتميز بالمستشفيات الحكومية، المتميزة بحداثتها وتطور خدماتها، وأهم هذه المشافي مشفى الدولة في بيليك دوزو بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من المشافي الخاصة، وما يزيد عن 100 صيدلية.
والمراكز الصحية المتنوعة، من مراكز الجراحة والعين والكلى وغيرها.
الخدمات الترفيهية:
تشتهر بيليك دوزو بانتشار المطاعم والمولات، والملاعب، بالإضافة إلى الحدائق الواسعة.
المواصلات:
تتمتع بيليك دوزو بخط متروبوس وهو من أسرع طرق المواصلات في اسطنبول، يربطها مع مركز اسطنبول، الحافلات المستخدمة للتنقل، بالإضافة إلى الطريق السريع الذي يمر بجانبها ومن المخطط تنفيذ خط مترو يربط بيليك دوزو مع أسنيورت.
خدمات التسوق:
يوجد في بيليك دوزو العديد من مراكز التسوق المتنوعة، يتوفر فيها كل الاحتياجات .
هذه الخدمات مجتمعة تجعل من شراء شقة في بيليك دوزو خطة مستقبلية محتملة لدى الجميع .
شراء شقة في بيليك دوزو من أجل السياحة:
إن كنت تخطط لشراء شقة في تركيا من أجل السياحة، فإن بيليك دوزو تشتهر بأهميتها السياحية وغناها بالمعالم الكثيرة منها:
قصر السلطان سليمان وهو من قصور العصر العثماني المشهور بدقة وإبداع تصميمه.
جسر بويوك تشكمجة أو جسر سليمان القانوني يتميز الجسر بضخامته وإطلالته المميزة، بالإضافة إلى أقواسه الضخمة التي تسمح بمرور المياه خلالها.
جسر بويوك تشكمجة. من أهم الوجهات السياحية التي يقصدها السياح.
ساحل بيويوك تشكمجة كوردن بلو مجهز بعدة مناطق مخصصة للسباحة، ويتميز بعدم مرور السيارات فيه، يقصده السياح للاستجمام بعيداً عن صخب المدن.
منزل كولسي وحديقة الثقافة منزل يتميز بعراقته وأصوله التاريخية، ومن أهم المعالم السياحية في بيليك دوزو.
من الواضح التنوع وتعدد الأماكن السياحية في بيليك دوزو، فمن يرغب بشراء شقة في بيليك دوزو للسياحة، سيتمتع بجولة سياحية مميزة سنوياً، وبشكل خاص في فصل الصيف والربيع.
تبقى اسطنبول من أفضل مناطق تركيا لشراء شقة، وبشكل خاص القسم الأوروبي منها وبشكل خاص تعتبر بيليك دوزو من أفضل المناطق التي ينصح بشراء شقة فيها، من أجل الإقامة أو الاستثمار.
تقدم إليكم شركة زووم العقارية :
-استشارات مجانية ونصائح مهمة تساعدك في رحلة شراء عقار في تركيا
–عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول وأنقرة وكافة المدن التركية.
–شقق للبيع في إسطنبول تناسب الجنسية التركية .
– مساعدتك في الحصول على الإقامة العقارية والإقامة السياحية في تركيا.
زووم العقارية دوما في خدمتكم تواصلوا معنا.
مقالات ذات صلة
