"تعتبر الإقامة العقارية في تركيا خيارًا مثيرًا للاهتمام للكثيرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية وإقامة مستقرة في بلد ذو جاذبية سياحية متنوعة. تتمتع تركيا بجمال طبيعي فريد وتراث ثقافي غني، في هذه المقالة، سنستكشف معًا ما تقدمه تركيا في مجال الإقامة العقارية والفرص المتاحة للراغبين في امتلاك عقارات في واحدة من أجمل البلاد.
ما هي الإقامة العقارية في تركيا
الإقامة العقارية في تركيا نوع من أنواع الإقامات التي توفرها الحكومة التركية للمستثمرين لفترات قصير تتراوح بين سنة أو سنتين، ولكن الأساس أن يكون العقار مستخدم بغاية السكن وليس بغايات ربحية. طالما أن العقار باسم الشخص فالإقامة مستمرة.
شروط منح الإقامة العقارية في تركيا
شراء عقار سكني في تركيا بقيمة لا تقل عن 200 ألف دولار يتطلب توفر عدة مستندات وإجراءات. يجب أن يتوفر وثيقة سند ملكية للعقار (طابو)، بالإضافة إلى تأمين زلازل وكوارث DASK الخاص بالعقار. كما يلزم وجود جواز سفر ساري المفعول لمدة لا تقل عن ستة أشهر، وبيان عائلي يتضمن أسماء صاحب العقار وزوجته وأطفاله باللغة التركية ومصدق أصولاً. علاوة على ذلك، يُطلب تأمين صحي لجميع أفراد العائلة في الأراضي التركية.
مزايا الإقامة بموجب تملك عقار في تركيا
الإقامة في تركيا بشكل قانوني يصبح متاح لأسرة صاحب العقار، بما في ذلك زوجته وأطفاله دون سن الثامنة عشر، يمكن تجديد الإقامة العقارية بسهولة كبيرة، مما يسمح بالبقاء في البلاد بشكل مستمر. كما يمكن التنقل بين الولايات التركية دون الحاجة لاستخراج إذن سفر، ويُسمح بتلقي التعليم في المدارس والجامعات التركية. يمكن للمقيمين استخدام الخدمات الصحية التركية بما في ذلك العلاج المجاني أو الحصول على حسومات كبيرة. بعد مُضي ثماني سنوات على حمل الإقامة العقارية، يمكن تبديلها بالإقامة الدائمة في تركيا. كما يُمكن تقديم طلب للحصول على الجنسية التركية في حال كانت قيمة العقار تتجاوز 400 ألف دولار.
طرق الحصول على الإقامة العقارية في تركيا
شراء عقار في تركيا بقيمة 200 ألف دولار، يتعين على المشتري الحصول على وثيقة الطابو العقاري، وذلك عبر حجز موعد للإقامة من الموقع الإلكتروني الرسمي المخصص لذلك، وتجهيز الأوراق اللازمة للتقديم. يتطلب الأمر الحضور شخصيًا في يوم الموعد المحدد أو عبر وكيل مفوّض للقيام بذلك. بعد سداد رسوم الإقامة، يتم تسليم الأوراق للموظف المختص، تليه فترة انتظار تتراوح ما بين 7 و90 يومًا حتى تصدر الموافقة على منح الإقامة. سيتم إرسال الإقامة العقارية من قبل فرع رئاسة الهجرة إلى عنوان المشتري عبر مؤسسة البريد التركي PTT.
تكلفة الحصول على الإقامة العقارية ؟
تكلفة الإقامة العقارية في تركيا تعتبر منخفضة مقارنة بباقي الدول حيث تبللغ 9.1% من قيمة العقار.
إقرأ أيضاً:
