الاستثمار العقاري في تركيا هو نوع من أنواع الاستثمارات الذي جعل من تركيا وجهة مغرية للمستثمرين العرب والأجانب، حيث أصبحت لتركيا مكانة كبيرة بين دول العالم نتيجة لنموها الاقتصادي المستمر وكان الاستثمار العقاري في تركيا أحد المجالات التي شهدت نمواً كبيراً خلال السنوات الماضية، ويعتبر اقتصاد تركية بين أقوى الاقتصادات عالمياً.
في هذه المقالة سوف نتعرف على كل ما يتعلق بهذا النوع من الاستثمارات و ماهي مميزاته وما الأسباب التي جعلت قطاع العقارات في تركيا ينمو كثيراً، تابعوا معنا عسى أن يكون استثمارك التالي في أحد العقارات التركية.
لماذا الاستثمار العقاري في تركيا هو الأفضل ؟
الاستثمار العقاري في تركيا من أفضل أنواع الاستثمارت وأكثرها أماناً وربحاً كذلك، حيث تحرص تركيا على مواكبة التطور التكنولوجي في القطاعات العمرانية، الزراعية، والعسكرية. ، وهذا التطورساعد على حيث جذب الآلاف من المستثمرين العقاريين على أراضيها، حيث تشير هذه الأرقام إلى نمو ملحوظ لتركيا خلال ثماني سنوات متتالية.
ولتركيا طموح كبير حيث تتطلع إلى الخروج إلى العالم بمشاريع ضخمة مثل مشروع قناة إسطنبول المائية، ومطار إسطنبول الثالث، ومدينة إسطنبول الجديدة، بالإضافة إلى العديد من المشاريع الكبرى التي تشرف عليها الحكومة التركية بهدف الاستمرار في مسار النمو في جميع المجالات.
هناك الكثير من الأسباب التي عديدة دفعت المستثمرين العرب والأجانب للاستثمار في العقارات التركية، من بينها توفر خيارات عقارية متنوعة بأسعار تنافسية مقارنة بالدول الأوروبية والعربية، وتحقيق نتائج إيجابية ملحوظة في السوق العقاري خلال العقد الأخير.
ما هي أسباب نمو قطاع العقارت في تركيا
التوجه الكبير نحو الاستثمار العقاري في تركيا يعود إلى النمو الكبير الذي حققه قطاع العقارت في تركيا، أبرز أسباب هذا النمو هو:
الارتفاع المستمر لقيمة العقارات في تركيا.
تركيا تعتبر وجهة سياحية مفضلة لدى الكثير لذلك قيمة العقارات فيها دوماً مرتفعة.
موقع تركيا المميز بين أوروبا وآسيا يدفع الكثيرين للاستثمار فيها.
البنى التحتية القوية.
استقرار التضخم في تركيا وكذلك النمو المستمر للاقتصاد التركي.
ما هي مميزات الاستثمار العقاري في تركيا
الاستثمار في العقارات يحقق عائد ربحي ممتاز مقارنة بالاستثمار في باقي القطاعات.
الأمان العقاري الذي توفره الحكومة التركية للمستثمرين في العقارات في تركيا.
أسعار العقارات التركية المنافسة.
إمكانية الحصول على الجنسية التركية في حال الاستثمار العقاري في تركيا.
إمكانية الحصول على الإقامة العقارية عند استثمار عقار في تركيا.
تكاليف البناء والإعمار في تركيا منخفضة مقارنة بباقي الدول.
تنوع العقارات في تركيا من ناحية الشكل والتصميم.
التسهيلات الضريبية للمستثمرين في القطاع العقاري.
نصائح عند الاستثمار العقاري في تركيا
في حال اتخذت قرارك بالاستثمار العقاري في تركيا هناك مجموعة من النصائح التي يجب إتباعها كي يكون استثمارك ناجح، وهذه النصائح هي:
التعامل مع وسيط عقاري مناسب يتمتع بمصداقية وسمعة طيبة.
الإطلاع على أوراق الثبوتية.
التأكد من أن العقار لا يترتب عليه أي مستحقات ناتجة عن رهن أو إيجار.
الحصول على نسخة ملكية العقار من صاحب العقار.
التأكد من مطابقة العقار للمواصفات والمساحة المذكورة في الطابو.
