أسعار البيوت في اسطنبول هي أول ما يبحث عنه المستمرين أو حتى الراغبين بالسكن والاستقرار في تلك المدنية الجميلة، والتي أصبحت وجهة للكثير من الأفراد من مختلف أنحاء العالم.
سوق العقارات في تركيا عموماً وسوق اسطنبول خاصة أصبح يلاقي رواجاً كبيراً في الآونة الأخيرة والفضل في ذلك يعود إلى التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية وكذلك المحفزات التي جعلت من تركيا وجهة مثالية للاستثمار.
المستثمر في تركيا يمكنه ببساطة الاستثمار وتحقيق مجموعة من الشروط ومن ثم الحصول إما على إقامة عقارية لمدة سنيتن أو حتى الجنسية التركية وهذا ما أصبح تركيا تبرز كواحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في المنقطة.
الأرقام والإحصائيات عن سوق تركيا العقاري يتحدث عن مدى الإزدهار الذيشهدته الدولة منذ عام 2012 وحتى الآن أي منذ اللحظة التي قررت فيها الحكومة السماح ل 183 جنسية بالتملك في تركيا.
في هذه المقالة سوف نلقي نظرة سريعة على متوسط أسعار المنازل في اسطنبول وكذلك نتعرف على مزايا الاستثمار وبعض النصائح التي تلعب دور في تحديد سعر العقار.
كيفية تحديد أسعار البيوت في اسطنبول
أسعار البيوت في اسطنبول يتم تحديده بناءاً على عدد من العوامل، أبرزها:
- موقع العقار: يلعب موقع العقار دوراً هاماً في تحديد سعر العقار في حال كان قريب من مركز المدينة أو لا وكذلك قربه من المواصلات ومحطات المترو المطارات،أو موقع العقار بالنسبة للمعالم السياحية في المدينة.
- إطلالة العقار: إطلالة العقار تلعب دوراً كبيراً في رفع سعر العقار العقارات ذات الإطلالة الخلابة سعرها مرتفع مقارنة بالعقارت ذات الإطلالت العادية.
- مواصفات العقار: واحدة من أبرز عوامل تحديد سعر العقار مثلاً العقارت التي تضم مسابح أو حمامات أو نوادي رياضية أو تدفئة مركزية أو مثلاً ذات تصميم مميز سعرها مرتفع بالعقارات التي لا تضم المواصفات السابقة.
متوسط أسعار البيوت في اسطنبول
بالنسبة لمتوسط أسعار البيوت في اسطنبول بحسب آخر الإحصائيات يتراوح سعر المترالواحد قرابة 750 دولار أمريكي وهذا الرقم قابل للزيادة حتى 1500 دولار أمريكي بناءاً على العوامل المذكورة أعلاه.
على سبيل المثال سعر المنزل في منطقة بيليك دوزو أرقى مناطق اسطنبول الأوروبية يبلغ متوسط سعر المنزل الذي تبلغ مساحته 100 متر 38 ألف دولار أمريكي حتى 64 ألف دولار أمريكي.
مزايا شراء عقار في اسطنبول
بعد التعرف على أسعار البيوت في اسطنبول يجب التعرف على المزايا التي ستحصل عليها في حال اتخذت قرار الشراء في اسطنبول سواءاً للاستثمار أو حتى للاستقرار والسكن، هذه المزايا هي:
- النمو الكبير للاقتصاد التركي مما يعني ارتفاع سعر العقار.
- الطبيعة الخلابة التي تتمتعب ها مدنية اسطنبول.
- كثرة المعالم السياحية في المدينة.
- الدعم الحكومي للمستثمر الأجنبي.
- الحكومة تقدم الكثير من التسهلات الضريببية للراغبين بالاستثمار والإقامة في اسطنبول.
- البنية التحتية التي تتميز بها عقارات اسطنبول.
- إمكانية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
- إمكانية الحصول على الجنسية التركية.
- أسعار البيوت منحفضة مقارنة بأسعار البيوت في المدن الأوروبية.
- الاستقرار السياسي والاقتصادي في تركيا.
- توفر كافة الخدمات اللوجيستية في اسطنبول مثل المطاعم المدارس المطارات وغيرها.
إقرأ أيضاً:
