مسار العقارات في تركيا في 2023

دعنا نتواصل لنساعدك

في اختيار انسب عقار

2024-03-08

مع تزايد الطلب على العقارات في تركيا، تتوجه الأنظار نحو مستقبل هذا القطاع في البلاد. فما هي توقعات مسار العقارات على أراضي الجمهورية التركية في عام 2023؟ هل سيستمر النمو والتطور أم سيواجه هذا القطاع تحديات جديدة؟ في هذه المدونة، سنستكشف مسار العقارات في تركيا ونتحدث عن أبرز التوقعات للمستقبل.

توقعات سوق العقارات في تركيا لعام 2023:

تتوقع الخبراء المتابعون لسوق العقارات في تركيا مستقبلاً واعداً للعام 2023، وهذا يتضح من خلال الزيادة الملحوظة في أسعار العقارات في الأعوام السابقة، علاوة على ذلك بدأ ارتفاع الإقبال من قبل المستثمرين الأجانب في البداية من عام 2023، مما يشير إلى أن سوق العقارات العالمية بشكل عام، والتركية بشكل خاص، مازالت ثابتة وعُمق الأسواق التركية مرتفع جدًا، يبقى الأمر للمستثمرين أن يقرروا ما إذا كانوا يجدون سوق العقارات التركي جاذبًا، وهل من المناسب لهم إجراء استثمارات في هذا القطاع في الأعوام القادمة.

هل ينصح بالاستثمار في سوق العقارات في تركيا:

بعد الاطلاع على معلومات عديدة حول سوق العقارات في تركيا وتوقعاتها لعام 2023، يمكن القول إن الاستثمار في سوق العقارات التركية يعتبر خيار جيد، فتركيا تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي واقتصاد متين، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين العقاريين. كما أن الحكومة التركية تسعى جاهدة لتحسين البنية التحتية في البلاد، مما يتيح إمكانية الوصول بسهولة للمناطق الجديدة المطورة.

كذلك قانون الاستثمار الأجنبي في تركيا يشجع المستثمرين على الاستثمار المباشر في العقارات، وذلك عن طريق توفير مزايا مالية وتسهيلات ضريبية، مع وجود كل هذه الميزات، يمكن القول إن الاستثمار في سوق العقارات التركية قد يكون خياراً جيداً للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد جيدة.

عوامل تؤثر على أسعار العقارات في تركيا:

تؤثر العديد من العوامل على أسعار العقارات في تركيا، ومن أهمها التضخم الذي يزيد أسعار السلع والخدمات بما في ذلك العقارات، كما تؤثر الأوراق القانونية المرتبطة بالعقار على قيمته، ويعد تراجع الليرة من العوامل التي تساعد المستثمرين في شراء العقارات، وبالرغم من مزايا استثمارية تركيا الرائعة، إلا أن أسعار الشقق لا تزال دون قيمتها الحقيقية، ومن ثم يتوقع المختصون أن ترتفع هذه الأسعار في المستقبل.

أنواع العقارات في تركيا:

تتميز تركيا بتنوع كبير في أنواع العقارات المتاحة للشراء، حيث يمكن العثور على العديد من الشقق المختلفة والفلل الفاخرة والمنازل العصرية والعقارات التجارية، بما في ذلك المباني والمجمعات السكنية ومراكز التسوق الكبرى والمباني الصناعية.

يعتبر سوق العقارات التركي متنوعًا للغاية، مما يمنح المستثمرين فرصًا كبيرة للعثور على العقار المناسب لهم، بالإضافة إلى ذلك فإن العقارات الجاهزة متاحة بجميع المدن الرئيسية في تركيا، مما يعني أن المستثمرين يمكنهم اختيار العقار الذي يناسبهم بموقع مناسب وبأسعار تتناسب مع ميزانيتهم.

ميزات البنية التحتية في تركيا:

تعتبر تركيا من الدول الرائدة في البنية التحتية المتطورة، حيث تسعى بشكل دائم لتحسين وتقوية البنية التحتية في مختلف المجالات، ويمثل هذا الأمر ميزة كبيرة للاستثمار في العقارات في تركيا، حيث يتوفر الوصول السهل إلى المنشآت والخدمات الحيوية مثل النقل العام والمستشفيات والمدارس.

وتشمل المشاريع الحيوية في تركيا مثل مشروع مطار إسطنبول الجديد، ومشروع قناة إسطنبول الذي سيتيح الوصول إلى الأناضول بسهولة، والعديد من المشاريع الأخرى التي تؤثر بشكل مباشر على ارتفاع قيمة العقارات في مناطقها القريبة، وهذا يجعل الاستثمار في العقارات في تركيا خيارًا مواتيًا وجذابًا للمستثمرين.

مستقبل سوق عقارات تركيا:

لا يمكن التنبؤ بالمستقبل بدقة تامة، لكن يمكن توقع بعض الاتجاهات العامة لسوق العقارات في تركيا في السنوات القليلة المقبلة، تشير البيانات إلى أن سوق العقارات في تركيا شهد نموًا قويًا في السنوات الأخيرة، ويتوقع أن يستمر هذا النمو في المستقبل، يعزى هذا النمو إلى العديد من العوامل، بما في ذلك الاستثمارات الأجنبية والتطورات الاقتصادية الإيجابية في البلاد.

من الجدير بالذكر أن تركيا شهدت ارتفاعًا في الأسعار العقارية خلال السنوات الأخيرة، خاصة في المدن الكبرى مثل إسطنبول وأنقرة، ومع ذلك لا يزال سوق العقارات في تركيا يعتبر مغريًا للمستثمرين بسبب قيمته الجيدة واستمرارية الطلب عليه.

من المتوقع أن يستمر النمو الاقتصادي في تركيا، وهو ما يمكن أن يزيد من الاهتمام بالاستثمار في العقارات، ومن المحتمل أن يستمر الطلب على العقارات في المدن الرئيسية، وخاصة في الأحياء السكنية المرغوبة.

ميزات الاستثمار في سوق عقارات تركيا:

تشهد تركيا نموًا كبيرًا في سوق العقارات، حيث يتزايد الطلب على العقارات بشكل مستمر.
يتمتع اقتصاد تركيا بالثبات والنمو المستمر، مما يجعله وجهة استثمارية مفضلة للعديد من المستثمرين.
تتضمن التشريعات في تركيا حماية لحقوق المستثمرين والحفاظ على مصالحهم.
يسهل قانون الجنسية التركية للأجانب شروط الحصول على جنسية تركية، مما يزيد من جذب المستثمرين.
تتوفَّر في تركيا عروض عقارية بأسعار مناسبة، مقابل جودة عالية للإسكان والخدمات.
يُعَدُّ استثمار سوق العقارات في تركيا فرصة لزيادة الإيرادات وتحقيق الأرباح.
تتمتع تركيا بموقع استراتيجي يجعلها وجهة مفضلة للاستثمار، حيث تتوفَّر فيها فرص استثمارية متنوعة.