أن تبحث عن محلات تجارية للبيع في تركيا فكرة رائعة من أجل الحصول على ربح عال وعائدات وفيرة مستمرة، وهي تقدم لك أرباحاً أكثر من التي تتيحها العقارات السكنية أو غيرها من الخيارات الأخرى.
مميزات استثمار المحلات التجارية في تركيا:
تركيا بلد جذاب للغاية للمستثمرين الأجانب وهناك العديد من الأسباب لذلك، ولكن بعض أهمها:
- ينمو الاقتصاد التركي بسرعة في السنوات العشر الماضية، كانت واحدة من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم.
- سكانها من الشباب بمتوسط عمر 30.4 سنة وهذا يعني أن هناك سوقًا كبيرًا محتملًا للمنتجات والخدمات.
- لها موقع استراتيجي، حيث تقع بين أوروبا وآسيا وهذا يجعلها قاعدة مثالية للشركات التي تتطلع إلى التوسع في أسواق جديدة.
- تكلفة المعيشة منخفضة نسبيًا، لا سيما عند مقارنتها بدول أوروبا الغربية.
- هناك عدد من الحوافز وآليات الدعم المعمول بها للمستثمرين الأجانب، مثل الإعفاءات الضريبية.
نصائح عند شراء عقار تجاري في تركيا:
هناك بعض الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار عند شراء العقارات التجارية في تركيا:
1 - من المهم إجراء البحث قبل شراء أي عقار، ولكن هذا صحيح بشكل خاص عند شراء العقارات التجارية فتأكد من فهمك للسوق والمنطقة التي تهتم بها قبل اتخاذ أي قرارات.
2 - هناك العديد من وكلاء العقارات في تركيا، ولكن ليس كل منهم متساوٍ ولذلك تأكد من أنك تعمل مع وكيل ذي خبرة وحسن السمعة يمكنه مساعدتك في العثور على العقار المناسب لاحتياجاتك.
3 - من المهم الالتزام بميزانيتك ولا تفرط في الإنفاق على مشترياتك، فقد يؤدي ذلك إلى مشاكل مالية في المستقبل.
4 - العامل الأول والأكثر أهمية هو موقع العقار، من المهم مراعاة الحي والمواصلات العامة والمدارس والمرافق الأخرى في المنطقة.
5 - من المهم مراعاة حجم العقار عند إجراء عملية شراء، فتأكد من قياس المساحة بالقدم المربع للممتلكات ومقارنتها بالممتلكات الأخرى المماثلة في المنطقة.
6 - يمكن أن تختلف لوائح تقسيم المناطق من مدينة إلى أخرى، ولذلك من المهم البحث في لوائح تقسيم المناطق في المنطقة التي تخطط لشراء العقارات التجارية فيها سوف تحتاج إلى التأكد من أن العقار مخصص للاستخدام المقصود.
7 - يجب أن تؤخذ حالة العقار في الاعتبار عند تقديم طلب الشراء فمن المهم أن تكون لديك فكرة واقعية عن الإصلاحات والتجديدات التي يجب إجراؤها قبل المضي قدمًا في عملية الشراء.
مستقبل شراء العقارات التجارية في تركيا:
من المتوقع أن ينمو اقتصاد تركيا بنسبة عالية مما يجعلها واحدة من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم وسيؤدي هذا النمو الاقتصادي إلى إنشاء المزيد من الأعمال، مما سيؤدي بدوره إلى زيادة الطلب على العقارات التجارية.
أسعار الفائدة على الرهون العقارية هي الآن في أدنى مستوياتها التاريخية، مما يجعلها وقتًا مثاليًا لشراء العقارات ومن المتوقع أن تستمر هذه المعدلات المنخفضة في المستقبل المنظور، مما يجعل الآن وقتًا رائعًا لتأمين معدل منخفض على الرهن العقاري.
استثمرت تركيا بكثافة في بنيتها التحتية في السنوات الأخيرة، مع إنشاء طرق سريعة ومطارات جديدة في جميع أنحاء البلاد حيث تسهل هذه البنية المحسّنة على الشركات العمل والوصول إلى العملاء، مما سيؤدي إلى زيادة الطلب عليها.
جعلت الحكومة التركية جذب المستثمرين الأجانب من أولوياتها، وأجرت عددًا من الإصلاحات لإجراء هذه الخطوة وبالتالي شراء العقارات التجارية أبسط وأكثر جاذبية ونتيجة لذلك، يبدو مستقبل شراء العقارات التجارية في تركيا واعدًا للغاية.
محلات تجارية للبيع في تقسيم:
عندما يتعلق الأمر بتقسيم، فإن أحد أهم الجوانب هو موقعه الاستراتيجي حيث تقع في وسط اسطنبول، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن متجر في وسط المدينة.
تقسيم هي واحدة من أكثر المناطق ازدحامًا في إسطنبول، مما يعني أن هناك تدفقًا مستمرًا للناس وهذا يجعلها موقعًا مثاليًا للشركات التي تعتمد على حركة المرور على الأقدام.
المنطقة المحيطة بساحة تقسيم مليئة بالمتاجر والمطاعم الراقية، مما يخلق مستوى معينًا من المكانة للشركات في المنطقة.
تقسيم متصل جيدًا بأجزاء أخرى من إسطنبول بواسطة وسائل النقل العام، مما يسهل على العملاء الوصول إلى متجرك.
محلات تجارية للبيع في الفاتح:
أولاً وقبل كل شيء، الفاتح منطقة سياحية للغاية ويأتي الكثير من الناس لزيارة الأماكن التاريخية ويحتاجون إلى مكان لتناول الطعام أو الشراب وإذا كان لديك متجر فيها، سيكون لديك بالتأكيد عملاء.
ثانيًا، أسعار المحلات في الفاتح ليست باهظة بالمقارنة مع المناطق الأخرى، فإنها في الواقع ميسور التكلفة للغاية وهذه فرصة رائعة لك للحصول على صفقة جيدة في متجر.
أخيرًا، الفاتح منطقة مركزية للغاية وإنها قريبة من العديد من خيارات النقل العام كما أنه قريب من وسط المدينة وبالتالي إن رغبت بتأجير العقار أو إعادة بيعه سيكون ذلك في غاية السهولة وكذلك في حال أردت تأجيره فلن تكون مضطراً للانتظار لفترة طويلة.
محلات تجارية للبيع في أسنيورت:
المنطقة تنمو بسرعة ولديها سكان من الشباب وهذا يعني أن هناك إمكانية لأن تنمو الشركات جنبًا إلى جنب مع السكان وثانيًا، تتمتع بخطوط مواصلات جيدة إلى أجزاء أخرى من إسطنبول، مما يسهل على العملاء الوصول إلى الشركات في المنطقة وأخيرًا، استثمرت البلدية بكثافة في مشاريع البنية التحتية في السنوات الأخيرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للشركات التي تبحث عن منطقة متطورة للعمل فيها.
تقدم إليكم شركة زووم العقارية :
-استشارات مجانية ونصائح مهمة تساعدك في رحلة شراء عقار في تركيا
- عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول وأنقرة وكافة المدن التركية.
- شقق للبيع في إسطنبول تناسب الجنسية التركية .
- مساعدتك في الحصول على الإقامة العقارية و الإقامة السياحية في تركيا.
زووم العقارية دوما في خدمتكم تواصلوا معنا.
جميع القائمين على شركة زووم العقارية على استعداد تام وكامل من أجل أن يقدموا لكم الفرص الاستثمارية والعقارية التي تبحثون عنها سواء كانت في مجال العقارات السكنية أم التجارية أم غيرها من الخيارات، ستحصل كذلك على استشارات ونصائح مهمة، على خطط سداد مميزة، على عروض تقسيط مناسبة في حال لم يكن لديك الإمكانية للدفع نقداً، على دراسة تحليلية لوضع السوق الراهن وأخيراً نتولى عنكم كافة الإجراءات الروتينية والقانونية التي لا تعرف عنها الكثير.
مقالات ذات صلة :
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
خيارات عقارية كثيرة في سوق العقارات في تركيا.
الاستثمار العقاري في تركيا فرصة ذهبية.
شروط الحصول على الجنسية التركية.
العقارات في تركيا تاريخ أصيل ومستقبل مزدهر.
آخر التطورات من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
أسعار الشقق في تركيا وآخر التطورات عليها.
#شقق_تركيا #الاستثمار_العقاري #زووم_العقارية
#الجنسية_التركية #شراء_عقار #عقارات_إسطنبول
