يوجد العديد من خيارات الاستثمار العقاري في اسطنبول، التي تشمل كافة الأنماط الحياتية المختلفة، وتخدم جميع الأغراض ، ومن خلالها يمكنك أن تمتلك فرص للسكن في مختلف عقاراتها المتنوعة من شقق سكنية و فلل، فضلا عن الشقق الفندقية و غيرها الكثير، و مما لا شك فيه أن شراء الفلل في اسطنبول فرصة كبيرة للاستثمار، وهذا ما سنتحدث عنه في هذا المقال..
شراء الفلل في اسطنبول:
- تُعتبر اسطنبول مدينة رئيسية داخل تركيا، تلفت الاهتمام و يتطلع الكثير إلى شراء العقارات فيها.
- تعتبر من أكبر مدن العالم التجارية، تتمتع بمستقبل واعد، و استثمار ناجح، فضلا عن المشاريع التنموية ، والطبيعة الساحرة، التي جعلتها وجهة مشرفة للاستثمار العقاري .
- تمتد على مساحة كبيرة، تتوزع على قارة آسيا و أوروبا ، حيث يفصلها عنها مضيق البوسفور الذي يجعلها مدينة تتنوع بها التضاريس الطبيعية.
- يتوفر بها خيارات سكنية متنوعة من أجل أن تلبي كافة الاحتياجات و الرغبات ، بها مناطق ساحلية تطل على البحر مثل منطقة زيتون بورنو، وهناك مناطق أخرى مطلة على غابات بلغراد.
- فضلا عن المناطق المركزية التي تقع في وسط المدينة مثل شيشلي ، وبعض المناطق الأخرى المطلة على مضيق البوسفور مثل ساريير .
- مما يشكَل نقطة جذب للسياح والمستثمرين ، وبالأخص للباحثين عن الهدوء والأصالة ، حيث يسعى رجال الأعمال لامتلاك عقارات في مدينة اسطنبول.
- وبالأخص شراء فيلا في اسطنبول داخل المناطق الساحلية، حيث إنه استثمار مثالي للعائلات التي تود قضاء العطلات في مدينة اسطنبول .
عوامل تدفعك لشراء فلل في اسطنبول:
- من أجل استثمار رابح، ولكي تضمن أن تجربة شراء فيلا في اسطنبول ناجحة، لابد من الاطلاع على العوامل التي ينبغي على المشتري معرفتها، والتي من أهمها موقع العقار .
- يتميز الاستثمار في اسطنبول بالريادة، و تختلف الاستثمارات على حسب موقع العقار ذاته، فلكل موقع ما يميزه عن غيره فضلا عن مقوماته التي تساعده على النجاح .
- إن اختيار الموقع المناسب، عامل أساسي للنجاح و تفوق الاستثمار العقاري، و يشهد سوق العقارات التركي انتعاشًا و تطورًا ملحوظاً ، أكدته جميع الإحصائيات الصادرة من كافة المؤسسات المختصة .
- لذا فإن انتقاء المكان بعناية، واختياره أن يكون من ضمن المناطق الواعدة، يُعد أهم المقومات العقارية الناجحة ، حيث تتضاعف أسعار العقارات في هذه المناطق سريعًا، وذلك مع مرور الوقت، مما يتسبب في ربح حقيقي للمستثمرين .
المناطق المهمة لشراء فيلا في اسطنبول:
تتميز هذه المناطق بأنها ساحلية، تحتوي على العديد من المميزات التي تجعلها مناطق جذب سكني و سياحي.
منطقة بيليك دوزو:
هي الوجه الحضاري لمدينة اسطنبول، تقع في الجزء الأوروبي منها، تتميز بإطلالاتها البحرية لوقوعها على بحر مرمرة.
وتتمتع أيضا بتوافر الخدمات الرئيسية، مثل المدارس ومراكز التسوق الكبرى والتي تتمثل في مول مرمرة، و توفر المواصلات العامة التي تسهل وصولك لجميع أنحاء اسطنبول.
منطقة بيكوز:
تقع هذه المنطقة على مضيق البوسفور من الجانب الاسيوي لإسطنبول، تحتوي منطقة بيكوز على ثاني أكبر الغابات ( غابة بيكوز ) التي تمتد في مساحة كبيرة، إضافةً إلى الأنهار والبحيرات التي تتمتع بها، كما أنها تعتبر ملجأ للسكان الراغبين في الهروب من ضجيج المدينة .
مميزات مهمة لفلل مدينة اسطنبول:
تتمتع الفلل الموجودة في مدينة اسطنبول بالكثير من المميزات التي تجعلها الأفضل في حال كان قرارك هو الشراء والاختيار من بين مدن تركيا.
العائد الاستثماري:
تمنح عائد استثماري مرتفع في حالة مقارنتها بباقي المدن التركية والأوروبية التي تنافسها.
وهذا ما تم ذكره في التقرير الأخير الذي أصدرته وكالة التنمية، حول الاستثمار في تركيا، حيث أثبت هذا القرار أنها تتفوق بفارق شاسع في بيع المخزون العقاري من الفلل.
كما يزداد الطلب على عقارات اسطنبول ويتفوق على العرض بكثير، وهذا ما يجعلها تحتل المرتبة الثانية من بين أفضل عوائد الاستثمار العقاري .
النمو المستمر للاقتصاد التركي:
لقد شهد الاقتصاد نموًا ضخما خلال السنوات الأخيرة الماضية، كما أنه حقق معدلات نمو مرتفعة ، و تأثرت أسعار العقارات في تركيا بشكل كبير و سجّلت ارتفاع ملحوظ، ويرجع ذلك لازدياد الطلب من قبل المستثمرين و بالأخص العرب ، ممن جذبهم انخفاض أسعار العقارات مقارنةً بأسعارها في دول أوروبا .
تتنافس المشاريع السكنية بجودتها و فضلا عن كونها تتفوق على مثيلاتها من المشاريع المنتشرة في أوروبا من حيث الديكور، و المواد المستخدمة في التشييد ، ومحيطها الممتلئ بالحدائق و الإطلالات البحرية والمساحات الخضراء .
لها مستقبل باهر، وهذا ما تشير إليه التوقعات خلال السنوات القادمة، و سوف يصبح واحد من أسرع الاقتصادات في العالم بسبب جذب 15 مليار دولار سنويًا ، ويزداد كل عام ، ويحتل المركز السادس عشر من حيث الاقتصاد حول العالم .
كما أوضحت الآراء الاقتصادية أن تركيا قد وضعت خطط استثمار لعام 2020 ، وذلك لكي تنافس أكبر 10 أسواق عالمية، مثل روسيا و الصين و غيرهم الكثير، مما يجعلنا نشاهد الآن بداية خطط نجاح الاستثمار التي سوف تطرح ثمارها في عام 2023 .
أسعار الفلل في اسطنبول:
تعتمد الفلل في اسطنبول بشكل كبير على الموقع الخاص بكل فيلا داخل المدينة ، و هل هذه الفيلا تقع ضمن مجمع سكني أم مستقل.
يعتمد السعر أيضاً على جودة الفيلا و حجمها و عدد الغرف والإطلالة و الخدمات و المساحات الخضراء فيها ، والديكور من الداخل والخارج .
أما عن أسعار الفلل تحت الإنشاء، فهي أرخص بكثير من الجاهزة، و هذا يتضمن مساحة ربح أكبر للمشتري .
تعتبر فلل الدوبلكس التي تتكون من طابقين أو أكثر، من افضل فرص الاستثمار، حيث يتم استخدامها في كافة المجالات التجارية أكثر منها في الاستخدام السكني ، مما يفتح آفاق كثيرة لزيادة أرباح المستثمرين الأجانب والعرب .
شراء الفلل في تركيا استثمار رابح:
لقد بلغ سعر صرف الليرة التركية أعلى مستوياته على الإطلاق مقابل الدولار الأمريكي.
بالإضافة إلى وجود الكثير من المواصفات العالية لهذه المشاريع السكنية الحديثة والمتواجدة في دولة تركيا، و التي قد تم تشييدها وفقا للتصاميم الهندسية العصرية و أيضا وفقا للتكنولوجيا المنزلية المتقدمة.
كما أنها تدمج تقنية المنزل الذكي، بالإضافة إلى المرافق العامة و العديد من الخدمات الأساسية التي من شأنها تلبية كافة احتياجات العائلات المتمثلة في الساونا أو المسبح أو صالة اللياقة البدنية أو الحدائق، و غيرها الكثير من العوامل الأخرى التي تعد عوامل جذب للمستثمرين والسياح العرب والأجانب.
لماذا أختار شركة زووم العقارية في رحلة الاستثمار العقاري في تركيا ؟
– مساعدتكم في إيجاد العقارات المناسبة للاستثمار العقاري و الحصول على الجنسية التركية.
– نقدم خدمات عقارية واسعة في أنطاليا حيث يتوفر لدينا فلل للبيع في أنطاليا بأجمل الإطلالات إضافة لجميع أنواع العقارات السكنية والتجارية والفندقية .
– تمتد خدماتنا إلى مختلف مناطق إسطنبول حيث يمكنك إيجاد عقارات فاخرة للبيع تلبي رغباتك.
– نمتلك عقارات للبيع في تركيا بالتقسيط .
– الاستثمار في الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا وضمان أفضل المعايير الخدمية .
وبناء على ما قد تم ذكره في هذا الموضوع الذي حدثناكم من خلاله عن شراء الفلل في إسطنبول، يمكنكم المفاضلة بين كافة العروض المطروحة أمامكم، واختيار المناسب، مما يحقق لكم الأرباح، تواصلوا معنا دون تردد.
مقالات ذات صلة :
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
خيارات عقارية كثيرة في سوق العقارات في تركيا.
الاستثمار العقاري في تركيا فرصة ذهبية.
شروط الحصول على الجنسية التركية.
العقارات في تركيا تاريخ أصيل ومستقبل مزدهر.
آخر التطورات من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
أسعار الشقق في تركيا وآخر التطورات عليها.
#شقق_تركيا #الاستثمار_العقاري #زووم_العقارية
#الجنسية_التركية #شراء_عقار #عقارات_إسطنبول
