شراء البيوت في إسطنبول فكرة شائعة ومطروحة أمام الكثير من المستثمرين والمهتمين بقطاع العقارات في تركيا فإن تلك المدينة تحتوي على تنوعات كثيرة ومن جهة أخرى سيحصل المشتري على ميزات كثيرة. ما أهمية شراء بيت في إسطنبول؟ ما أنواع البيوت في تلك المدينة؟ هذا ما ستتعرف عليه في هذا المقال.
ما مميزات شراء البيوت في إسطنبول؟
اكتسبت مدينة إسطنبول شهرة في السنوات الأخيرة كمكان مرغوب للعيش فيه ولا عجب لماذا - تقدم المدينة مزيجًا فريدًا من الشرق والغرب، حديثًا وتقليديًا، وغنيًا بالتاريخ والثقافة. إذا كنت تفكر في شراء عقار في اسطنبول، فإليك بعض المزايا التي ستحصل عليها:
- إسطنبول هي المدينة الوحيدة في العالم التي تقع في قارتين مختلفتين - أوروبا وآسيا وهذا يجعله مكانًا فريدًا للعيش فيه، ويمنحك أفضل ما في العالمين. يمكنك الاستمتاع بنمط الحياة الأوروبي وأنت قريب من الأقارب في آسيا.
- لا تزال أسعار المساكن في إسطنبول معقولة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى حول العالم وهذا يجعل من اسطنبول مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات ومن المتوقع أن تستمر الأسعار في الارتفاع حيث يكتشف المزيد من الناس كل ما تقدمه المدينة.
- تقدم الحكومة التركية حوافز ضريبية سخية للمشترين الأجانب للعقارات في إسطنبول.
- يعتبر المناخ في اسطنبول أكثر اعتدالًا مما هو عليه في أجزاء أخرى من تركيا، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش فيه على مدار العام.
- هناك مجموعة واسعة من العقارات المتاحة، من الشقق القديمة في وسط المدينة إلى الفلل الجديدة في الضواحي.
شراء البيوت في ريف إسطنبول أم في مركز المدينة؟
هناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند اتخاذ قرار شراء منزل في الريف أو في وسط المدينة فربما يكون العامل الأكثر أهمية هو نمط حياتك واحتياجاتك فإذا كنت تريد أن تكون قريبًا من المدينة للعمل أو لأسباب أخرى، فمن الواضح أنه يجب عليك الشراء من وسط المدينة ومن ناحية أخرى، إذا كنت تفضل أسلوب حياة أكثر هدوءً ولا داعي لأن تكون قريبًا من المدينة، فقد يكون الريف هو الخيار الأفضل لك. تشمل العوامل المهمة الأخرى التي يجب مراعاتها التكلفة (عادةً ما تكون العقارات في وسط المدينة أكثر تكلفة) والتوافر (قد يكون هناك المزيد من المنازل المتاحة في الريف) ووسائل الراحة (عادةً ما يكون في وسط المدينة المزيد من وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم، إلخ.).
شراء البيوت في المجمعات السكنية إسطنبول أم الأبنية العادية؟
إذا كنت تشتري لأغراض استثمارية، فسيكون المجمع السكني هو الخيار الأفضل وهذا لأنك ستتمكن من تأجير الممتلكات الخاصة بك بسهولة أكبر، وستكون هناك مرافق وأمن في الموقع سيجعلها أكثر جاذبية للمستأجرين. ومع ذلك، إذا كنت تشتري عقارًا لتعيش فيه بنفسك، فقد يكون المبنى العادي خيارًا أفضل وهذا لأنه سيكون لديك سيطرة حياتك وستعيش في وسط هادئ، ولن تضطر إلى دفع أي رسوم شهرية لاستخدام المرافق الموجودة في الموقع.
ملاحظات عند شراء بيت في إسطنبول:
مهما كانت خبرتك واطلاعك واسع على سوق العقارات في إسطنبول فإن هناك العديد من الملاحظات التي يجب أن تضعها بعين الاعتبار ومن أهمها:
- يعد موقع العقار أحد أهم العوامل التي يجب مراعاتها عند شراء منزل في إسطنبول وتنقسم المدينة إلى العديد من الأحياء المختلفة، ولكل منها طابعها الفريد ومن المهم اختيار موقع قريب من وسائل الراحة التي تحتاجها وتريدها.
- يُعد حجم وتخطيط الموقع من العوامل المهمة أيضًا التي يجب وضعها في الاعتبار فإذا كنت تخطط لبدء أو توسيع المساحة للعائلة، فستحتاج إلى منزل أكبر به المزيد من غرف النوم والحمامات وإذا كنت عازبًا أو تخطط للعيش بمفردك، فقد تكون الشقة الأصغر أكثر ملاءمة ومن المهم أيضًا التفكير في تخطيط العقار وكيف سيعمل مع احتياجاتك.
- إسطنبول مدينة ضخمة بها الكثير من الأحياء المختلفة، ولكل منها طابعها الخاص ويمكنك أن تجد كل شيء من الشقق الحديثة الفاخرة إلى المنازل التركية التقليدية.
أفضل المناطق لشراء البيوت في إسطنبول:
إن كنت قد اتخذت القرار بشراء العقارات في إسطنبول أي المناطق ستختار وما مميزاتها:
باشاك شهير:
باشاك شهير هي واحدة من أهم مناطق شراء العقارات في اسطنبول وتقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول ولديها الكثير لتقدمه للمقيمين وتضم المنطقة العديد من المساحات الخضراء، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال. هناك أيضًا الكثير من مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي في باشاك شهير وتعتبر وسائل النقل ممتازة أيضًا فيها وهناك العديد من خطوط المترو التي تمر عبر المنطقة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء إسطنبول.
أسنيورت:
إسنيورت هي واحدة من أهم مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول وذلك لوجودها في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وهي قريبة من العديد من نقاط النقل مثل Metrobus و TEM و E-5 Highways، العديد من المرافق الاجتماعية ولهذه الأسباب، ارتفعت أسعار العقارات فيها بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة.
بيليك دوزو:
بيليك دوزو هي منطقة مهمة أخرى للمستثمرين العقاريين في إسطنبول حيث تتمتع بموقع مركزي. كما أنها قريبة جدًا من العديد من المرافق الاجتماعية ونقاط النقل ولهذه الأسباب، أصبحت بيليك دوزو واحدة من أكثر المناطق شعبية للاستثمار العقاري في اسطنبول في السنوات الأخيرة.
لماذا أختار شركة زووم العقارية في رحلة الاستثمار العقاري في تركيا ؟
– مساعدتكم في إيجاد العقارات المناسبة للاستثمار العقاري والحصول على الجنسية التركية.
– نقدم خدمات عقارية واسعة في أنطاليا حيث يتوفر لدينا فلل للبيع في أنطاليا بأجمل الإطلالات إضافة لجميع أنواع العقارات السكنية والتجارية والفندقية .
– تمتد خدماتنا إلى مختلف مناطق إسطنبول حيث يمكنك إيجاد عقارات فاخرة للبيع تلبي رغباتك.
– نمتلك عقارات للبيع في تركيا بالتقسيط .
– الاستثمار في الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا وضمان أفضل المعايير الخدمية .
لا تنس زيارة موقعنا الإلكتروني بشكل مستمر حتى تطلع على أهم الموضوعات التي تتعلق بسوق العقارات التركي وعلى آخر المستجدات التي تطرأ عليه.
مقالات ذات صلة :
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
خيارات عقارية كثيرة في سوق العقارات في تركيا.
الاستثمار العقاري في تركيا فرصة ذهبية.
شروط الحصول على الجنسية التركية.
العقارات في تركيا تاريخ أصيل ومستقبل مزدهر.
آخر التطورات من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
أسعار الشقق في تركيا وآخر التطورات عليها.
#شقق_تركيا #الاستثمار_العقاري #زووم_العقارية
#الجنسية_التركية #شراء_عقار #عقارات_إسطنبول
