إن اختيارك لشراء البيوت الريفية في إسطنبول يعني أنك قد اخترت السكن الهادئ البعيد عن الضجيج والصخب وهي إشارة لأنك ستجد أسعار مميزة ومناسبة وتلك المناطق لا تفتقر للخدمات والمرافق الترفيهية كما يعتقد الكثير من الأشخاص.
في هذا المقال فريق التحرير في شركة زووم العقارية سيسلط الضوء على هذا الجانب من سوق العقارات في إسطنبول فإن كان يهمك الاطلاع عليه تابع معنا هذا المقال.
إيجابيات شراء البيوت الريفية في إسطنبول:
تمتلك العقارات الريفية في إسطنبول الكثير من الإمكانات ومع التوسع المستمر في المدينة، هناك فرصة جيدة لزيادة قيمة استثمارك وبالإضافة إلى ذلك، ستتمكن من العثور على المزيد من الأراضي مقابل نقودك عند شراء عقار ريفي وهذا يعني أنه يمكنك بناء منزل أكبر أو حتى منازل متعددة على أرضك.
وكما تنمو المدينة بسرعة، والطلب على البيوت يفوق العرض وقد تسبب هذا في ارتفاع الأسعار بشكل كبير، مما جعل من الصعب على الكثير من الناس الشراء ومع ذلك، لا تزال هناك بعض الخيارات المتاحة بأسعار معقولة في المناطق الريفية.
بالإضافة إلى كونها ميسورة التكلفة، توفر العقارات الريفية أيضًا عددًا من المزايا الأخرى فعلى سبيل المثال، ستكون قادرًا على الاستمتاع بالهدوء والسكينة في الريف بينما تظل قريبًا بما يكفي من المدينة للاستفادة من العديد من وسائل الراحة.
سلبيات شراء عقارات ريف في إسطنبول:
هناك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها قبل شراء العقارات الريفية في إسطنبول وفيما يلي بعض السلبيات التي يجب الانتباه إليها:
- قد لا يكون في العقار مياه جارية أو كهرباء وهذا يعني أنك ستحتاج إلى الدفع مقابل تثبيت هذه المرافق، والتي قد تكون باهظة الثمن.
- قد لا يمكن الوصول إلى العقار بسهولة وتحتاج لدفع الكثير من المال لركوب المواصلات العامة للوصول وكذلك قد لا توجد خطوط النقل بالقرب منه.
- قد يكون العقار في مكان بعيد، مما يجعل من الصعب الوصول إليه في حالة الطوارئ.
- قد لا يكون للعقار أي جيران، مما يجعله يشعر بالعزلة والوحدة.
أهم مناطق إسطنبول الريفية لشراء بيوت:
في جانبي المدينة الآسيوي والأوروبي توجد العديد من المناطق الريفية التي تستحق أن تُفكر فيها ومن خلال الفقرات التالية سنوجز الحديث عن أهمها:
منطقة سيليفري:
هل سيكون شراء عقار في تركيا استثمارًا ناجحًا؟ بدأت سيليفري في جذب الانتباه من حيث الاستثمار العقاري.
بالإشارة إلى خطة إسطنبول البيئية التي سيتم بناء المطار فيها، ومن المتوقع أن تزيد قيمة العقارات في سيليفري بمقدار ثلاثة أضعاف وبالإضافة إلى ذلك، فإن حقيقة وجود عدد قليل من المباني الشاهقة في سيليفري ومعظمها منازل عائلية تجعل هذه المنطقة أكثر جاذبية.
وأقل سعر لفيلا في إسطنبول يبدأ من سيليفري وبالتالي يمكن للراغبين في شراء الفلل تحقيق أحد أهداف شراء العقارات في تركيا وهو السكن أو الاستثمار.
منطقة شيلا:
ازداد اهتمام المستثمرين بشراء عقارات في إسطنبول ضمن منطقة شيلة، ويرجع ذلك إلى عدد من الأسباب، ولعل أهمها الموقع.
فهي وجهة السلاطين والأمراء العثمانيين على مر السنين لجمالها وسحر طبيعتها وجبالها الشاهقة وإطلالتها على البحر الأسود مما يجعلها وجهة سياحية فريدة.
بالإضافة إلى ذلك، تعتبر أسعار العقارات في شيلا أرخص نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في إسطنبول، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين
تقع على بعد 50 كم فقط من وسط مدينة إسطنبول، مما يسهل الوصول إليه بالسيارة أو وسائل النقل العام.
منطقة آغفا:
هناك العديد من الأسباب لشراء العقارات في أغفا، فأولاً، تكلفة المعيشة منخفضة نسبيًا مقارنة بأجزاء أخرى من البلاد وهناك العديد من الشواطئ الجميلة التي يتم الاعتناء بها جيداً والمناخ معتدل والطقس لطيف معظم أيام السنة.
تقع بالقرب من إسطنبول، والتي تعد مركزًا ثقافيًا واقتصاديًا رئيسيًا وأخيرًا، ارتفعت قيم العقارات فيها بشكل واضح في السنوات الأخيرة، لذا قد يكون الشراء الآن استثمارًا حكيمًا.
منطقة بولنزكوي:
تقع إسطنبول على الجانب الأوروبي من المدينة، مما يجعله مناسبًا جدًا للتنقل والسفر.
على الرغم من أنها تنمو بسرعة، إلا أن أسعار العقارات فيها لا تزال معقولة للغاية وهذا يجعله استثمارًا ممتازًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الحصول على المزيد من الفوائد مقابل أموالهم.
مع موقعها المناسب وأسعارها المعقولة، وتستعد إسطنبول لمزيد من النمو في المستقبل وهذا يجعله استثمارًا ممتازًا طويل الأجل لأولئك الذين يتطلعون إلى كسب المال من العقارات.
منطقة أرناؤوط كوي:
الأسعار فيها في ارتفاع مستمر عامًا بعد عام، لذلك يمكنك أن تثق في أن استثمارك سيرتفع بمرور الوقت.
تُعتبر مقصدًا سياحيًا شهيرًا للغاية، ولذلك هناك دائمًا طلب كبير على العقارات المؤجرة ويمكنك بسهولة كسب عائد جيد على استثمارك عن طريق تأجير الممتلكات الخاصة بك للسياح.
اكتسبت تلك المنطقة أهميتها البالغة نتيجة احتضانها للكثير من المشاريع الاستراتيجي المهمة في تلك المدينة مثل مطار إسطنبول الجديد الذي صُنف أنه من ضمن أكبر وأهم مطارات المدينة، وكذلك هي قريبة من قناة إسطنبول المائية وغيرها.
مستقبل استثمار بيوت ريفية في إسطنبول:
إن كانت المناطق الريفية هي خيارك للاستثمار فإن هذا جيد جداً ولا سيما إن كانت لديك ميزانية قليلة أو محدودة، فالأسعار فيها سترتفع في الأيام المقبلة حيث تسعى الحكومة التركية لإمدادها بخطوط المواصلات العامة وكذلك على تطوير بنيتها التحتية وهي لا تفتقر لوجود المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق التي تلبي مختلف احتياجات السكان.
تقدم إليكم شركة زووم العقارية :
-استشارات مجانية ونصائح مهمة تساعدك في رحلة شراء عقار في تركيا
-عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول وأنقرة وكافة المدن التركية.
-شقق للبيع في إسطنبول تناسب الجنسية التركية .
- مساعدتك في الحصول على الإقامة العقارية والإقامة السياحية في تركيا.
زووم العقارية دوما في خدمتكم تواصلوا معنا.
أفضل عروض العقارات في إسطنبول يُسعدنا في شركة زووم العقارية أن نقدمها لك، كما نزودك بالاستشارات اللازمة والخدمات المناسبة، نجيب عن تساؤلاتك ونكون معك في إتمام مختلف الإجراءات الروتينية التي لا تعرف عنها شيئاً.
مقالات ذات صلة :
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
خيارات عقارية كثيرة في سوق العقارات في تركيا.
الاستثمار العقاري في تركيا فرصة ذهبية.
شروط الحصول على الجنسية التركية.
العقارات في تركيا تاريخ أصيل ومستقبل مزدهر.
آخر التطورات من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
أسعار الشقق في تركيا وآخر التطورات عليها.
#شقق_تركيا #الاستثمار_العقاري #زووم_العقارية
#الجنسية_التركية #شراء_عقار #عقارات_إسطنبول
