هل تنوي بدأ رحلتك في سوق العقارات التركي؟ هناك الكثير من التفاصيل التي يجب أن تعرفها وتطلع عليها قبل اتخاذك أي خطوة ولا سيما إن كانت هذه التجربة الأولى لك في القطاع التركي أو كنت ترغب في خوض مغامرة آمنة وبعيدة كل البعد عن المخاطر.
في هذا المقال زووم العقارية ستسلط الضوء على العديد من التفاصيل التي ترتبط به.
كيفية شراء عقار في تركيا؟
1 - تعرف على سوق العقارات في تركيا ومناطقها المختلفة، ابحث عن أنواع العقارات المتاحة وأسعارها وأي معلومات أخرى ذات صلة.
2 - من أجل إتمام صفقة ناجحة، يجب أن تفهم القانون التركي فيما يتعلق بشراء العقارات وتأكد من إلمامك بجميع اللوائح والقيود المتعلقة بشراء عقار في تركيا.
3 - تحديد وكيل عقارات موثوق به في المنطقة ولديه خبرة في التعامل مع المشترين الأجانب في تركيا، وسيساعد هذا في ضمان التعامل مع عملية الشراء بشكل صحيح وقانوني.
4 - بمجرد تحديد الخصائص المحتملة، من المهم إجراء تحقيق شامل فيها قبل اتخاذ أي قرارات، تأكد من التحقق من أي مشاكل محتملة مثل قيود تقسيم المناطق أو مشكلات الملكية التي قد تسبب مشاكل لاحقًا.
شقق للبيع بالتقسيط في تركيا:
شراء شقة بالتقسيط يتيح للمشترين شراء عقار دون الحاجة إلى دفع كامل المبلغ دفعة واحدة، يوفر خيار الدفع هذا للمشترين القدرة على توزيع التكلفة على مدى فترة زمنية طويلة، مما يسهل عليهم وضع ميزانية لأموالهم وتجنب تحمل الكثير من الديون.
من المزايا الأخرى لشراء شقة في تركيا من خلال خطة التقسيط أنه يمكن أن يوفر للمشترين سعر فائدة أفضل، وعادةً ما تأتي خطط التقسيط بأسعار فائدة ثابتة، مما يسمح للمشترين بمعرفة مقدار مدفوعاتهم مقدمًا بالضبط كل شهر وهذا يمكن أن يجعل الميزانية أسهل بكثير ويساعد المشترين على تجنب المفاجآت في المستقبل.
بالإضافة إلى ذلك، فإن العديد من خطط التقسيط لها حد أدنى من المتطلبات، مما يجعلها في متناول مجموعة واسعة من المشترين المحتملين وقد يظل المشترون الذين قد لا يكونون مؤهلين للحصول على خيارات التمويل التقليدية أو الذين لا يستطيعون الوصول إلى مبالغ كبيرة من المال قادرين على شراء شقة بالتقسيط.
أخيرًا، يمكن أن توفر خطط التقسيط للمشترين راحة البال من خلال حمايتهم من تقلبات السوق، عندما تشتري شقة بالتقسيط، تكون التكلفة ثابتة وتظل أقساطك الشهرية ثابتة، بغض النظر عن التغيرات.
هل عليك التفكير بشراء شقق قيد الإنشاء؟
تتمثل إحدى الميزات في أنه يمكن للمشترين المحتملين شراء شقة بتكلفة أقل مقارنة بشراء أخرى مكتملة ويمكن أن تكون هذه الوفورات كبيرة، حيث يمكن للمشترين شراء العقار قبل إضافة تكاليف الإنشاء والتجهيز.
بالإضافة إلى ذلك، من خلال الشراء قيد الإنشاء، يمكن للمشترين في كثير من الأحيان تخصيص شقتهم وفقًا لاحتياجاتهم ورغباتهم الدقيقة ويسمح العديد من المطورين للمشترين بحرية اختيار التشطيبات والميزات الأخرى مثل الأرضيات والأجهزة والخزائن وحتى تركيبات السباكة.
علاوة على ذلك، توفر العديد من المشاريع وسائل الراحة مثل حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والحدائق ذات المناظر الطبيعية التي تضيف إلى قيمة الشقة يمكن أن تعزز هذه الميزات نمط الحياة والراحة للمشتري، مما يزيد من الاستمتاع العام بشرائه.
أخيرًا، نظرًا لأن الشركات المنشئة غالبًا ما يكونون متحمسين لبيع شقق على الخارطة، فقد يكونون مستعدين لتقديم حوافز أو خصومات إضافية وقد يعني هذا توفير المزيد من المدخرات للمشترين الذين يستفيدون من هذه الحوافز عند شراء شقة قيد الإنشاء.
إيجابيات شراء شقة على البحر في تركيا:
تعد تركيا موطنًا لبعض أجمل الشواطئ في العالم، حيث تقدم الكثير من الأنشطة والمعالم السياحية للزوار، يوفر البحر الأبيض المتوسط وبحر إيجة والبحر الأسود خلفية مذهلة للممتلكات على شاطئ البحر، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ.
بالإضافة إلى المناظر الخلابة، هناك العديد من وسائل الراحة التي تأتي مع امتلاك عقارات على شاطئ البحر، من المطاعم المحلية إلى مراكز التسوق على الواجهة البحرية ومراكز الترفيه، فهناك ما يناسب الجميع ويمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية مثل السباحة والإبحار والغطس.
بالإضافة إلى هذه المزايا، فإن شراء شقة عن طريق البحر في تركيا يوفر فرصًا استثمارية ممتازة حيث تعتبر أسعار العقارات في البلاد من أكثر الأسعار تنافسية في أوروبا، مما يجعلها فرصة جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تقديم التزام طويل الأجل وعلاوة على ذلك، تميل قيم إعادة البيع إلى أن تظل مرتفعة نظرًا لشعبيتها بين المشترين الدوليين.
اسطنبول تحقق نسب مبيعات العقارات الأعلى :
يُعزى الطلب المتزايد على العقارات في اسطنبول إلى حد كبير إلى الاقتصاد القوي للمدينة وخيارات نمط الحياة الجذابة بشكل متزايد فهي مركزًا تجاريًا رئيسيًا للشركات الوطنية والدولية، مما أدى إلى زيادة الطلب على المساكن وتقدم المدينة أيضًا مجموعة من المعالم الثقافية، من مساجدها الشهيرة إلى الحياة الليلية النابضة بالحياة.
كما تم دعم الاقتصاد القوي للمدينة من خلال المبادرات الحكومية مثل الحوافز الضريبية والإعانات التي جعلت منها وجهة جذابة للمستثمرين وقد ساعد هذا في زيادة الطلب على العقارات ورفع الأسعار بشكل أكبر.
متى الوقت الأفضل لدخول سوق العقارات التركي؟
أولاً، ضع في اعتبارك ظروف السوق، بشكل عام، تنخفض أسعار العقارات خلال أشهر الشتاء عندما يكون الطلب أقل بسبب برودة الطقس ومن ناحية أخرى، يكون الصيف عادةً موسمًا مزدحمًا بشراء العقارات، لذلك يمكن أن تكون الأسعار أعلى ولكن هناك المزيد من التوافر وبالإضافة إلى ذلك، من المهم النظر إلى الظروف الاقتصادية الحالية في تركيا حيث يمكن أن يؤثر التضخم وأسعار الفائدة على تكلفة العقارات.
ثانيًا، فكر في جدولك الزمني، فإذا كنت تبحث عن عملية شراء سريعة، فقد يكون الشراء في الصيف أمرًا مثاليًا حيث يتوفر المزيد من العقارات ويمكنك التحرك بسرعة أكبر خلال هذه العملية فإذا كنت على استعداد لانتظار صفقة أفضل، فقد يكون الانتظار حتى الشتاء أكثر فائدة لأن الأسعار تميل إلى الانخفاض.
أخيرًا، من المهم مراعاة ميزانيتك وأهدافك عند تحديد موعد شراء عقار في تركيا حيث يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات التزامًا طويل الأجل، لذا تأكد من فهمك لجميع التكاليف المتضمنة قبل اتخاذ قرارك.
مزايا كثيرة لشراء شقة في إسطنبول مع زووم العقارية:
-معرفة واسعة وعلاقات وطيدة ضمن سوق عقارات إسطنبول.
– شقق رخيصة للبيع في إسطنبول ترضي كل الأذواق.
– شراء شقة في إسطنبول بالتقسيط المريح.
-اختيار شقة تناسب حصولك على الجنسية التركية والتمتع بمزاياها.
-التكفل بجميع الإجراءات والأوراق اللازمة عنك.
احصل على معلومات أكثر فيما يتعلق بسوق العقارات التركي من خلال تواصلك مع مستشارنا العقاري الذي سيضع بين يديك دليلاً وافياً وإجابات كثيرة عن استفساراتك وسيرافقك في الحصول على الخيارات الأفضل.
مقالات ذات صلة :
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
خيارات عقارية كثيرة في سوق العقارات في تركيا.
الاستثمار العقاري في تركيا فرصة ذهبية.
شروط الحصول على الجنسية التركية.
العقارات في تركيا تاريخ أصيل ومستقبل مزدهر.
آخر التطورات من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
أسعار الشقق في تركيا وآخر التطورات عليها.
#شقق_تركيا #الاستثمار_العقاري #زووم_العقارية
#الجنسية_التركية #شراء_عقار #عقارات_إسطنبول
