تعتبر إسطنبول واحدة من أجمل المدن في العالم، يرتادها الكثيرون من جميع أنحاء العالم للاستمتاع بتنوع طبيعتها وجمالها الثقافي والتاريخي، ولكن هل سمعتم يومًا عن أرقى مناطق إسطنبول الآسيوية؟ في هذا المقال سنعرض لكم بعضًا من أرقى مناطق إسطنبول الآسيوية، والتي ستشعرك بالجمال الساحر والسكينة التي يمكن أن تشعر بها.
أشهر مناطق إسطنبول الآسيوية:
فيما يلي إليك قائمة بأرقى مناطق إسطنبول الآسيوية
إسكودار:
اسكودار هي منطقة رائعة ومثيرة تقع في الجانب الآسيوي من إسطنبول، تتميز هذه المنطقة بموقعها المتميز على ضفاف مضيق البوسفور، ويمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق وسائل النقل العام، يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات خلابة على المضيق والمناظر الجميلة للجانب الأوروبي من اسطنبول.
تقدم العديد من المرافق والخدمات الأساسية للسكان، بالإضافة إلى ذلك تحتضن المنطقة أسواقًا محلية ومتاجر فاخرة، مما يوفر للسكان فرصًا رائعة للتسوق واستكشاف المنتجات المحلية والعالمية، كما تتمتع بحياة ليلية مدهشة، حيث يمكن العثور على العديد من المقاهي الراقية والمطاعم والبارات في المنطقة.
كاديكوي:
يعد حي كاديكوي واحدًا من أفضل المناطق السكنية في الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول، يتميز بموقع استراتيجي مطل على مياه البوسفور وإطلالة رائعة على المضيق. يوفر الحي خيارات متنوعة للمطاعم والمقاهي والأسواق المختلفة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن.
يتوفر في المنطقة العديد من المرافق العامة مثل المدارس والمستشفيات ووسائل النقل المتنوعة، مما يسهل حياة السكان اليومية، تتميز المنطقة أيضًا بمناظر طبيعية خلابة تتيح للسكان الاستمتاع بها طوال العام، يقع حي كاديكوي بالقرب من الحي الشهير أوسكودار، مما يسهل الوصول إلى مناطق أخرى في إسطنبول.
بيكوز:
منطقة بيكوز تُعد واحدة من أفضل المناطق السكنية في الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول، تتميز بموقع استراتيجي قريب من المناطق الحيوية في المدينة وتحظى بأهمية كبيرة في قطاع العقارات، تتواجد في المنطقة العديد من المشاريع العقارية الفخمة والعصرية، وتتميز الشقق في هذه المنطقة بتصاميمها الرائعة والفخامة الملفتة للنظر، بالإضافة إلى ذلك تتمتع تلك الشقق بمساحات واسعة وتوفر خدمات راقية للسكان.
تقع منطقة بيكوز بالقرب من العديد من مراكز التسوق والمناطق السياحية الشهيرة، مما يعزز جاذبية المنطقة ويجعلها مناسبة للعيش والاستثمار، تجمع بين الحياة الهادئة والتجهيزات الحديثة، مما يجعلها خيارًا جيدًا للسكن والاستثمار في إسطنبول الآسيوية.
مال تبه:
تقع منطقة مالتبه في الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول وتطل على بحر مرمرة، مما يتيح إطلالات رائعة على شواطئها وجزر الأميرات، تبعد المنطقة حوالي 26 كم عن مطار صبيحة جوكشين الدولي وتستغرق نصف ساعة بالسيارة للوصول إلى منطقة تقسيم.
تعتبر مالتبه منطقة حديثة ومزدهرة، حيث تتوفر فيها جميع وسائل العيش والاستقرار، تضم المنطقة العديد من الجامعات والمدارس والمؤسسات الحكومية ومراكز الرعاية الصحية، بالإضافة إلى وجود منتجعات ساحلية رائعة.
العمرانية:
تقع منطقة العمرانية في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول، وتحدها من الغرب منطقة اسكودار (Üsküdar)، ومن الجنوب منطقة قاضي كوي (Kadıköy)، ومن الشرق منطقة كارتال (Kartal) ومنطقة سلطان بيلي (Sultanbeyli)، ومن الشمال منطقة بيكوز (Beykoz). تُعَدُّ العمرانية واحدة من المناطق النامية بسرعة في إسطنبول، حيث يشهد القطاع العقاري والنمو السكاني نمواً ملحوظاً فيها.
تتكون منطقة العمرانية من أربعة عشر حيّاً، ست بلدات، وأربع قرى، وتبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 22,000 هكتار، تقع في منطقة بحر مرمرة الجميلة وتتمتع بتنوع جغرافي رائع، تشتهر العمرانية بالتطور السكني والتجاري، حيث توجد فيها العديد من المشاريع العقارية الحديثة والمرافق التجارية المتنوعة.
سنجاك تبه
شهدت منطقة سنجاك تبه تطورًا عمرانيًا هائلاً خلال السنوات الأخيرة، توسعت فيها المشاريع السكنية الراقية والخدمية الحكومية، مما أعطاها طابعًا خاصًا نظرًا لقربها من منطقة الغابات ومنطقة شيلا اسطنبول السياحية، هذا النمو الحضري زاد من جاذبية المنطقة وجعلها محط اهتمام للعديد من الأفراد الباحثين عن الاستقرار، تم تحويل الأحياء القديمة إلى أحياء حديثة بواسطة المستثمرين في قطاع العقارات، مما غير وجه المنطقة تمامًا.
الخدمات في إسطنبول الآسيوية:
- تضم العديد من المدارس الحكومية والخاصة والجامعات التي تقدم تعليمًا عالي الجودة في مختلف المجالات.
- تتوفر مستشفيات حديثة ومراكز طبية متخصصة في إسطنبول الآسيوية، حيث يمكن الحصول على خدمات الرعاية الصحية ذات المستوى العالي.
- تتواجد العديد من الدوائر الحكومية والمراكز الإدارية في المدينة، مما يسهل إجراء المعاملات الحكومية والحصول على الخدمات العامة.
- توفر إسطنبول الآسيوية شبكة متطورة لوسائل النقل العام، بما في ذلك الحافلات والميترو والترامواي، مما يسهل التنقل في المدينة بسهولة وراحة.
- تحتضن المدينة العديد من المراكز التجارية والأسواق المحلية والمتاجر الفاخرة التي توفر تجربة تسوق متميزة، كما توجد العديد من المطاعم والمقاهي والمسارح والمتنزهات للاستمتاع بالترفيه والتسلية.
- تحتوي على العديد من المواقع التاريخية والثقافية، مثل القصور والمساجد الشهيرة، والتي تعكس تراث المدينة الغني.
- تتوفر في إسطنبول الآسيوية العديد من المراكز الاجتماعية والثقافية والرياضية.
مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول الآسيوية:
يحتل الاستثمار العقاري في إسطنبول الآسيوية مكانة هامة ومتميزة في عالم الاستثمارات العقارية، فبجانب المزايا الجغرافية والتاريخية التي تتمتع بها إسطنبول، فإن الجانب الاقتصادي والتطور العمراني الكبير الذي شهده الجزء الآسيوي من المدينة خلال السنوات الماضية يجعلها وجهة جديرة بالاهتمام للمستثمرين الدوليين والمحليين على حد سواء.
من بين المزايا التي تجعل الاستثمار العقاري في القسم الآسيوي من إسطنبول جاذبا للعديد من المستثمرين هو ارتفاع العوائد المادية التي يحققها المستثمرون في صفقاتهم العقارية في المدينة، كما يتمتع السوق العقاري في المنطقة بالاستمرارية والتوازن ومستويات المخاطرة المنخفضة.
الأسئلة الشائعة:
ما العوامل التي تجعل هذه المناطق مرموقة؟
تتميز هذه المناطق بموقعها الاستراتيجي، وتوفرها للمرافق الحكومية والخدمات، وتطورها العمراني الحديث، وقربها من المناطق السياحية والطبيعية.
هل هذه المناطق تتمتع بالأمان والأمانة؟
نعم، تعتبر هذه المناطق آمنة ومضمونة، وتتمتع بنظام أمني قوي وشرطة فعالة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة في تلك المناطق؟
يتوفر في هذه المناطق مجموعة متنوعة من العقارات بما في ذلك الشقق الفاخرة، والفيلات، والمشاريع السكنية المتكاملة.
مقالات ذات صلة :
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
خيارات عقارية كثيرة في سوق العقارات في تركيا.
الاستثمار العقاري في تركيا فرصة ذهبية.
شروط الحصول على الجنسية التركية.
العقارات في تركيا تاريخ أصيل ومستقبل مزدهر.
آخر التطورات من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
أسعار الشقق في تركيا وآخر التطورات عليها.
#شقق_تركيا #الاستثمار_العقاري #زووم_العقارية
#الجنسية_التركية #شراء_عقار #عقارات_إسطنبول
