تعد مدينة إسطنبول واحدة من أهم المدن في تركيا والعالم، وتتميز بموقعها الجغرافي الاستراتيجي بين القارات الأوروبية والآسيوية، حيث تنقسم المدينة إلى جزئين رئيسيين هما الجزء الأوروبي والجزء الآسيوي، وعند تملك شقة في إسطنبول، يتوجب عليك اختيار الجزء الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك وتفضيلاتك الشخصية، لذلك يأتي هذا المقال ليسلط الضوء على المزايا والعيوب لكل جزء من إسطنبول وتأثير ذلك على عملية شراء العقارات وتملك الشقق.
فروقات بين إسطنبول الأوروبية أم الآسيوية عند تملك شقة في اسطنبول :
تعد إسطنبول واحدة من أهم المدن في تركيا والعالم، وتنقسم إلى جزئين رئيسيين، الجانب الأوروبي والجانب الآسيوي، وبالتالي يوجد بعض الفروقات بين الجانبين الأوروبي والآسيوي من إسطنبول عندما يتعلق الأمر بتملك الشقق، وهي كالتالي:
- تتفاوت الأسعار بين الجانب الأوروبي والجانب الآسيوي، حيث تعتبر الجانب الأوروبي أكثر تكلفة من الجانب الآسيوي.
- يعد الجانب الأوروبي من إسطنبول مركزًا للأنشطة التجارية والاقتصادية والسياحية في المدينة، بينما يتميز الجانب الآسيوي بطابعه الهادئ والريفي.
- تتوفر الخدمات بشكل أفضل في الجانب الأوروبي من إسطنبول، بينما يوجد في الجانب الآسيوي العديد من المتاجر والأسواق المحلية.
- يتوفر في الجانب الأوروبي من إسطنبول وسائل نقل متنوعة مثل المترو والحافلات والترام، بينما يحتوي الجانب الآسيوي على وسائل نقل محدودة مثل الحافلات والتاكسي.
- يتمتع الجانب الأوروبي من إسطنبول بإطلالات رائعة على بحر مرمرة، فيما يتميز الجانب الآسيوي بإطلالات جميلة على جبال بورصة وغاباتها.
أفضل المناطق لتملك شقة في إسطنبول الأوروبية:
من خلال الفقرات الآتية سنأخذك بجولة سريعة في أشر مناطق القسم الأوروبي من إسطنبول.
شراء شقة في ساريير إسطنبول:
تعتبرهذه المنطقة واحدة من المناطق الراقية والمميزة في المدينة وفي القسم الأوروبي تحديداً، وتتميز بوجود العديد من المرافق والخدمات الحيوية الضرورية، بالإضافة إلى إطلالتها الساحرة على البحر والمساحات الخضراء الواسعة، ومن بين الميزات الأخرى لشراء شقة في ساريير:
- تتميز المنطقة بوجود عقارات فاخرة وراقية، ولذلك فإن قيمة الشقق فيها تكون أعلى من بعض المناطق الأخرى في اسطنبول.
- تضم العديد من المرافق العامة الحيوية، مثل المدارس والمستشفيات والمتاجر والمطاعم والمقاهي والحدائق العامة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.
- تقع على الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتبعد بضع دقائق فقط عن جسر البوسفور، وهو ما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن للعائلات العاملة في الجانب الأوروبي من المدينة.
- تتميز المنطقة بوجود المساحات الخضراء الواسعة والشواطئ الجميلة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للراغبين في الاستمتاع بالهواء النقي والمشي وممارسة الرياضة.
- تتميز بوجود العديد من المشاريع العقارية الحديثة والفاخرة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمار العقاري وتأجير العقارات.
شراء شقة في تقسيم:
تقسيم هي إحدى المناطق الأكثر شهرة في مدينة إسطنبول، حيث تتميز بموقعها المركزي الذي يجعلها وجهة مثالية للشراء العقاري، ومن المهم معرفة العديد من المزايا والفوائد لشراء شقة في تقسيم، ومنها:
- تقع المنطقة في وسط إسطنبول، وهو يتيح الوصول السهل إلى العديد من المناطق الرئيسية في المدينة، مثل ميدان تقسيم وجسر البوسفور ومنطقة بشكتاش.
- هي منطقة حديثة مع بنية تحتية متطورة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والعمل.
- يضم العديد من المدارس والمستشفيات والمطاعم والمتاجر والحدائق، وبالتالي فإنها توفر كل ما يحتاجه السكان الجدد.
- بالنظر إلى الموقع المركزي والبنية التحتية الحديثة والخدمات العامة، فإن تقسيم هي منطقة تحظى بشعبية كبيرة بين المستثمرين، ويمكن أن تتوقع عائدًا جيدًا على الاستثمار في عقاراتها.
- تعد منطقة ثقافية متنوعة، حيث يمكن العثور على المتاحف والمسارح والفنادق الفخمة والمحلات التجارية والمراكز التجارية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للمقيمين الدائمين والزائرين.
- يتميز الحي بالحياة الليلية النابضة بالحياة والأسواق النابضة بالحياة والشوارع الحيوية.
شراء شقة في بيليك دوزو:
تعتبر بيليك دوزو منطقة سكنية ناشئة في اسطنبول وتتميز بالعديد من المزايا التي تجعلها وجهة جذابة لشراء العقارات، ومن أبرز إيجابيات شراء شقة في بيليك دوزو:
- تتميز بأسعار العقارات المعقولة مقارنةً بمناطق أخرى في اسطنبول، ويمكن العثور على شقق بأسعار مناسبة ومعقولة في هذه المنطقة.
- تتميز بكونها منطقة هادئة ومناسبة للعائلات، حيث توفر جوًا هادئًا وراحة نفسية بعيدًا عن صخب المدينة.
- تتمتع بعض الشقق في بيليك دوزو بإطلالات خلابة على البحر والجبال والغابات، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعديد من المشترين.
- توفر جميع وسائل الراحة والخدمات الضرورية للمقيمين، بما في ذلك المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي.
- توفر وسائل النقل العام المتعددة بما في ذلك المتروبوس والحافلات والعبارات، مما يسهل الوصول إلى أي منطقة في اسطنبول.
- بفضل الطلب المتزايد على العقارات في المنطقة، يعتبر شراء شقة في هذه المنطقة استثمارًا جيدًا في المستقبل، حيث يمكن أن يزداد العائد على الاستثمار بشكل ملحوظ.
أشهر المناطق لتملك شقة في إسطنبول الآسيوية:
هناك العديد من المناطق التي تفخر بها إسطنبول الآسيوية من أبرزها:
شراء شقة في كاديكوي:
هي منطقة سكنية متميزة في الجانب الآسيوي من إسطنبول، حيث تتميز بموقعها الرئيسي على الضفة الآسيوية لمضيق البوسفور، وفيما يلي بعض الأسباب التي تجعل من شراء شقة في كاديكوي خياراً ممتازاً:
- تقع على الضفة الآسيوية من إسطنبول وتطل على مضيق البوسفور، مما يجعلها موقعاً مميزاً للغاية ويتيح للمقيمين فيها إمكانية الوصول بسهولة إلى المعالم الرئيسية في المدينة.
- تتوفر العديد من الخدمات والمرافق الحيوية مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي.
- تتمتع بالعديد من المجمعات السكنية الفاخرة التي توفر للسكان جميع وسائل الرفاهية والراحة، بما في ذلك الأماكن الخضراء والمسابح والنوادي الصحية والأماكن المخصصة للاسترخاء والترفيه.
- تشهد مناطق إسطنبول الآسيوية بشكل عام وكاديكوي بشكل خاص نمواً اقتصادياً كبيراً، مما يجعل شراء شقة في هذه المنطقة فرصة استثمارية جيدة.
- كاديكوي بكونها منطقة هادئة وآمنة، وتوفر بيئة مثالية للعيش وتربية الأسرة.
شراء شقة في بيكوز:
تعد منطقة بيكوز في اسطنبول منطقة حيوية ومرموقة تتمتع بميزات عديدة تجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار. وفيما يلي بعض الأسباب التي تدفعك لشراء شقة في بيكوز:
- توفر بعض الشقق في بيكوز إطلالات خلابة على البحر ومناظر طبيعية رائعة.
- توفر مواصلات ممتازة إلى المناطق الأخرى في اسطنبول، بما في ذلك النقل البحري عبر خط العبارة.
- تتميز بتاريخ ثقافي وفني غني، حيث توجد العديد من المعالم التاريخية والمتاحف في المنطقة.
- تعد وجهة سياحية شهيرة في اسطنبول، حيث يتوافد السياح على المنطقة للاستمتاع بالشواطئ والمطاعم والمتاجر.
الأسئلة الشائعة:
هل تختلف الأسعار بين الجانب الأوروبي والآسيوي من إسطنبول؟
نعم، تختلف الأسعار بين الجانبين، في العادة الجانب الأوروبي يكون أكثر تكلفة بسبب الطلب الأعلى عليه وموقعه الاستراتيجي بالقرب من المناطق الحيوية في المدينة.
ما هي المزايا التي يوفرها الجانب الأوروبي بالمقارنة مع الجانب الآسيوي؟
يقع الجانب الأوروبي في قلب المدينة ويوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والمناطق الترفيهية والتسوق. كما أنه يعتبر مركز الأعمال في المدينة.
ما هي المزايا التي يوفرها الجانب الآسيوي بالمقارنة مع الجانب الأوروبي؟
يقدم الجانب الآسيوي بيئة أكثر هدوءاً ومناطق خضراء أكثر، كما يتمتع بالمساحات الأكبر والمواقع الرائعة على البحر.
مقالات ذات صلة :
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
خيارات عقارية كثيرة في سوق العقارات في تركيا.
الاستثمار العقاري في تركيا فرصة ذهبية.
شروط الحصول على الجنسية التركية.
العقارات في تركيا تاريخ أصيل ومستقبل مزدهر.
آخر التطورات من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
أسعار الشقق في تركيا وآخر التطورات عليها.
#شقق_تركيا #الاستثمار_العقاري #زووم_العقارية
#الجنسية_التركية #شراء_عقار #عقارات_إسطنبول
