العديد من الأشخاص يبحثون عن شقق للبيع رخيصة في تركيا فهل هذا الخيار متاح فعلاً ومتوفر؟ أم أن من الصعب العثور على مثل هذا الخيار في دولة تشهد الكثير من التطور والتقدم ولا سيما في قطاعها العمراني وفي ظل نمو بنيتها التحتية وقوتها الاقتصادية؟ في هذا المقال ستتعرَّف على أهم الأماكن في تركيا التي تتوفر فيها الشقق الرخيصة وكذلك سنشير لبعض الطرق التي يمكنك من خلالها الوصول لهذا النوع من العقارات.
أين تجد شقق رخيصة للبيع في تركيا؟
من أجل البحث عن شقق للبيع رخيصة في تركيا هل يجب أن تتوجه نحو المدن الكبرى أم تختار المدن والأماكن النائية؟ فيما يلي أهم المدن التركية التي تتاح فيها شقق للبيع بأسعار معقولة تعرَّف عليها:
1 – شقق للبيع في مرسين:
تقع مدينة مرسين على ساحل البحر الأبيض المتوسط في تركيا وهي مركز صناعي وتجاري رئيسي كما أنها مقصد سياحي شهير ولدى مرسين الكثير لتقدمه لسكانها، بما في ذلك المناخ المعتدل والمناظر الطبيعية الجميلة والتراث الثقافي الغني وكما أن المدينة متصلة جيدًا ببقية تركيا والعالم فإذا كنت تبحث عن شقة في مرسين، فإليك بعض الأشياء التي يجب أن تضعها في اعتبارك:
- من أهم مزايا شراء شقة في مرسين موقعها حيث هناك الكثير من الشواطئ ويمكنك الاسترخاء والاستمتاع بالشمس كما أنها قريبة من المدن الكبرى مثل اسطنبول وأنقرة، ولذلك يمكنك بسهولة السفر إلى هذه الأماكن للعمل أو الترفيه.
- تكلفة المعيشة في مرسين منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن الأخرى في تركيا وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش إذا كنت بميزانية محدودة كما أن أسعار الشقق في مرسين ميسورة التكلفة، لذا يمكنك بسهولة العثور على شقة تناسب ميزانيتك.
2 – شقق للبيع في أماسيا:
تتميز أماسيا بتكلفة معيشية منخفضة، مما يجعلها مكانًا ميسور التكلفة للاستقرار فيها حيث تقدم المدينة أيضًا مجموعة واسعة من الشقق المعروضة للبيع، من الشقق الفاخرة إلى خيارات أكثر بأسعار معقولة فإذا كنت تبحث عن شقة في أماسيا، فهناك العديد من المزايا التي يجب مراعاتها. فالمدينة مكان رائع للعيش والعمل وإقامة العائلات مع موقعها الجميل وأهميتها التاريخية واقتصادها المتنامي، كما تعد أماسيا خيارًا ممتازًا لمن يتطلعون إلى شراء شقة في تركيا.
3 – شقق للبيع في بورصة:
هناك العديد من الأسباب لشراء شقة في بورصة. وإليك بعض منها:
- تعد بورصة من أكثر المدن ملاءمة للعيش في تركيا بمناخها المعتدل وهوائها النظيف ومساحاتها الخضراء وشعبها الودود.
- تكلفة المعيشة في بورصة أقل مما هي عليه في اسطنبول أو أنقرة.
- هناك العديد من فرص العمل في بورصة بسبب صناعاتها الكبيرة مثل المنسوجات والسيارات والمواد الغذائية.
4 – شقق للبيع في ديديم:
يعتقد البعض أن شراء شقة في ديديم هو إهدار للمال ولكن في الواقع هناك العديد من المزايا للقيام بذلك فعلى سبيل المثال، تميل الشقق في ديديم إلى أن تكون أرخص بكثير من المنازل وهذا لأنها أصغر وميزة أخرى لشراء شقة في ديديم هي سهولة العناية بها فلا داعي للقلق بشأن جز العشب أو جرف الثلج في الشتاء مثل الحال الذي سيكون عليه لوكنا نتحدث عن فلل واسعة وأخيرًا، تأتي الشقق في ديديم عادةً مع وسائل الراحة مثل حوض السباحة وصالة الألعاب الرياضية والملعب وهذا يعني أنه سيكون لديك إمكانية الوصول إليها دون الحاجة إلى دفع ثمنها بشكل منفصل.
5 – شقق للبيع في قيصري:
الأسباب الرئيسية لشراء شقة في قيصري هي:
- تقع قيصري بالقرب من العديد من المواقع التاريخية مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش فيه لعشاق التاريخ أو لأولئك الذين يريدون ببساطة أن يكونوا قادرين على زيارتها هذه الأماكن بسهولة.
- قيصري هي واحدة من أكثر المدن الصناعية في تركيا وهذا يعني أن هناك الكثير من فرص العمل في المدينة.
- نظرًا لموقعها ومعالمها السياحية، وتعتبر قيصري وجهة سياحية رئيسية ويمكن أن يكون هذا مفيدًا لأولئك الذين يمتلكون شققًا في المدينة حيث يمكنهم تأجير عقاراتهم للسياح.
- مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى في تركيا الأسعار فيها معتدلة ومناسبة.
هل ستجد شقق رخيصة في إسطنبول؟
يتساءل الكثير من الأشخاص عن مدينة إسطنبول فهي الحلم المشترك بين كل من يملك رؤوس الأموال ويرغب بالتملك العقاري في تلك المدينة ومن أهمها:
1 – منطقة أسنيورت:
إسنيورت هي واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في إسطنبول فهي أيضًا واحدة من أكثر الأماكن شعبية لشراء شقة، وخاصة للمشترين لأول مرة وفيما يلي بعض مزايا شراء شقة فيها:
- ترتبط إسنيورت جيدًا بأجزاء أخرى من اسطنبول عبر وسائل النقل العام، مع مرور العديد من خطوط الحافلات والمترو عبر المنطقة.
- هناك مجموعة واسعة من الشقق المتوفرة في إسنيورت، من شقق الاستوديو الصغيرة إلى شقق 4+ غرف نوم كبيرة.
- أسعار الشقق في إسنيورت بشكل عام أرخص منها في أجزاء أخرى من اسطنبول.
- يوجد بالمنطقة عدد من المرافق والتسهيلات مثل مراكز التسوق والمستشفيات والمدارس.
2 – منطقة سيليفري:
مزايا شراء الشقق في سيليفري كثيرة فالمنطقة هي موطن لأجواء طبيعية جميلة، بما في ذلك بحر مرمرة ومضيق البوسفور وهناك أيضًا العديد من المواقع التاريخية لاستكشافها في تلك المنطقة وميزة أخرى لشراء شقة فيها هي قربها من مركز اسطنبول. تقع اسطنبول على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتتوفر خيارات متكررة من وسائل النقل العام للوصول إلى هناك فإذا كنت تبحث عن مكان ميسور التكلفة للعيش في تركيا، فإن سيليفري خيار ممتاز ويوجد في المدينة مجموعة كبيرة من الشقق المتاحة للشراء، والأسعار معقولة جدًا.
3 – منطقة كارتال:
- تقع كارتال في الجانب الآسيوي من اسطنبول، وهو الجانب الأقل ازدحامًا والأكثر استرخاءً من المدينة وكما أنها قريبة من المطار وتتمتع بخطوط مواصلات جيدة إلى الجانب الأوروبي.
- تعتبر الشقق في كارتال أرخص نسبيًا من تلك الموجودة في أجزاء أخرى من اسطنبول وهذا يرجع إلى حقيقة أنها لا تزال منطقة نامية وهناك العديد من مشاريع البناء الجديدة قيد التنفيذ.
- يتم بناء العديد من مشاريع البناء الجديدة في كارتال من قبل مطورين مرموقين وذات جودة عالية وهذا يعني أنه يمكنك توقع أن تكون شقتك مبنية جيدًا وبها وسائل راحة حديثة.
- نظرًا لموقعها وجودتها، تتمتع الشقق في كارتال بإمكانيات إيجارية جيدة ويمكن أن يكون هذا استثمارًا رائعًا إذا كنت تبحث عن تأجير عقارك.
4 – منطقة بيليك دوزو:
فيما يلي بعض مزايا شراء شقة في بيليك دوزو:
- الشقق ميسورة التكلفة مقارنة بالمناطق الأخرى في اسطنبول.
- تقع منطقة بيليك دوزو بالقرب من بحر مرمرة مما يجعلها مكانًا رائعًا للسباحة وحمامات الشمس.
- كما أن المنطقة قريبة من مطار أتاتورك في اسطنبول مما يجعلها ملائمة لمن يسافرون بشكل متكرر.
- تتعدد الحدائق والمساحات الخضراء في منطقة بيليك دوزو مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش فيه للعائلات التي لديها أطفال.
كيف تجد شقق رخيصة للبيع في تركيا؟
من أجل أن تجد مثل هذا الخيار من العقارات يجب أن تبحث وفق أُسس ومعايير محددة ومن أهمها:
![شقق للبيع في تركيا](https://zoomproperty-turkey.com/wp-content/uploads/2022/10/شقق-للبيع-في-تركيا-2.jpg)
1 – اشتري الشقق والعقارات قديمة البناء:
عادة ما تكون الشقق المبنية القديمة أرخص بكثير من الشقق المبنية حديثًا. كما أنها تقع عادة في وسط المدينة، وهي مريحة للغاية.
2 – ابحث في المناطق البعيدة عن المركز:
ابحث في المناطق النائية من وسط المدينة. كلما اقتربت من المدينة، وكلما زادت تكلفة الشقق ومع ذلك، هناك بعض الفوائد للعيش في منطقة نائية. ومن المحتمل أن يكون لديك مساحة أكبر لأموالك. وبالإضافة إلى ذلك، قد تجد أن الشقق في هذه المناطق أحدث وأفضل جودة من تلك القريبة من المدينة.
3 – استعن بخبير عقاري موثوق:
إذا كنت تبحث عن شقة رخيصة في تركيا، فإن أفضل رهان لك هو العثور على وكيل عقارات موثوق يمكنه مساعدتك في العثور على المكان المناسب لميزانيتك وهناك العديد من الوكلاء المتخصصين في مساعدة الأجانب في العثور على شقق في تركيا، ولذا تأكد من السؤال والحصول على توصيات من الأصدقاء أو العائلة الذين عاشوا في البلد من قبل وبمجرد العثور على بعض الخيارات الجيدة، تأكد من مقارنة الأسعار ووسائل الراحة قبل اتخاذ قرارك النهائي.
4 – اشتري عقار قيد الإنشاء:
هناك العديد من الأسباب لشراء عقارات قيد الإنشاء في تركيا والسبب الأكثر وضوحا هو السعر. حيث يمكنك غالبًا الحصول على خصم كبير على سعر شراء شقة لا تزال في مرحلة البناء وسبب آخر للتفكير في شراء عقار قيد الإنشاء هو أنه قد يكون لديك سيطرة أكبر على النتيجة النهائية. فعلى سبيل المثال، قد تكون قادرًا على اختيار التشطيبات والتركيبات الخاصة بك إذا اشتريت مبكرًا بما يكفي في عملية البناء وأخيرًا، يمكن أن يكون شراء عقار قيد الإنشاء استثمارًا جيدًا ومن المرجح أن ترتفع قيمة العقار بمجرد اكتماله وبيعه كمنتج نهائي.
كيف ستكون أسعار العقارات في تركيا مستقبلاً؟
من المستحيل التنبؤ بمستقبل أسعار العقارات في تركيا بدقة كبيرة ومع ذلك، من المتفق عليه عمومًا أن الأسعار ستستمر في الارتفاع على المدى القصير إلى المتوسط ، حيث يستمر الطلب على العقارات في تركيا في تجاوز العرض. وعلى المدى الطويل، من المرجح أن تتأثر أسعار العقارات بالظروف الاقتصادية والسياسية في تركيا والمنطقة الأوسع.
هل هذا الوقت مناسب لشراء العقارات في تركيا؟
إذا كنت تفكر في شراء عقار في تركيا، فمن المهم إجراء البحث والتأكد من حصولك على صفقة جيدة. الآن قد لا يكون أفضل وقت لشراء العقارات في تركيا إذا استمرت الأسعار في الارتفاع بمعدلها الحالي ومع ذلك، إذا بدأت الأسعار في الاستقرار أو الانخفاض، فقد يكون الآن وقتًا رائعًا للاستثمار في العقارات التركية. تعد Zoom Real Estate واحدة من الشركات القليلة القادرة على تقديم المساعدة للمشترين الأجانب طوال عملية شراء العقارات في تركيا بأكملها حيث يمتلك فريقنا الخبراء ثروة من المعرفة والخبرة في سوق العقارات التركي، والتي يستخدمونها لمساعدة العملاء في العثور على العقار المثالي الذي يلبي احتياجاتهم وميزانيتهم.
لماذا أختار شركة زووم العقارية في رحلة الاستثمار العقاري في تركيا ؟
– مساعدتكم في إيجاد العقارات المناسبة للاستثمار العقاري والحصول على الجنسية التركية.
– نقدم خدمات عقارية واسعة في أنطاليا حيث يتوفر لدينا فلل للبيع في أنطاليا بأجمل الإطلالات إضافة لجميع أنواع العقارات السكنية والتجارية والفندقية .
– تمتد خدماتنا إلى مختلف مناطق إسطنبول حيث يمكنك إيجاد عقارات فاخرة للبيع تلبي رغباتك.
– نمتلك عقارات للبيع في تركيا بالتقسيط .
– الاستثمار في الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا وضمان أفضل المعايير الخدمية .