يشكل القسم الآسيوي من اسطنبول القسم التاريخي العريق، فهو يضم أقدم المعالم الأثرية في تركيا، والتي تعود إلى العصر العثماني وعصر السلاطين وتُعرف مختلف مناطق الآسيوي بكونها مناطق سياحية، تشهد إقبال السياح من كل بلدان العالم وكان للسياحة دورها في انتشار العمران في هذه المناطق، ونشاط الاستثمار العقاري فيها.
مزايا شراء العقارات في اسطنبول الآسيوية:
يتجه الكثير من المستثمرين العقاريين باتجاه العقارات في القسم الآسيوي من اسطنبول بسبب تمتعها ببعض المزايا، نذكر منها:
الهدوء:
من أهم ما يميز مختلف مناطق اسطنبول الآسيوية جو من الهدوء، لا يعكره أي نوع من الازدحام ولهذا السبب يعتبر مقصد الكثير من السياح ممن يبحثون عن منطقة هادئة يمضون فيها فترتهم السياحية.
كما يفضل الكثير من الناس من مختلف بلدان العالم، العيش حياة هادئة.
الطبيعة والإطلالات:
أغلب مناطق اسطنبول الآسيوية تتميز بجمال المناظر الطبيعية، والمساحات الخضراء الواسعة هذا ما أكسب مختلف عقاراتها إطلالة مميزة، زادت من قيمة العقارات في سوق العقارات في تركيا.
الخدمات الواسعة:
لم تغفل الحكومة التركية عن أهمية القسم الآسيوي من اسطنبول، لذلك أولته الاهتمام المناسب وزودت مختلف مناطقته بالخدمات المتعددة، من خدمات تعليمية وصحية وترفيهية بالإضافة إلى مراكز التسوق المتنوعة المتوفرة في مختلف المناطق من اسطنبول الآسيوية وشبكة ضخمة من المواصلات البرية والبحرية هذه العوامل كفيلة بجذب المستثمرين العقاريين، وتنشيط الاستثمار العقاري في تلك المناطق.
الأهمية السياحية:
تضم أغلب مناطق القسم الآسيوي من اسطنبول الكثير من المعالم الأثرية والتاريخية العريقة، ومن المعروف عن تركيا تميزها بتلك المعالم، من قصور مصممة بطريقة إبداعية، وتعود إلى العصر العثماني بالإضافة إلى المساجد والكنائس والجسور والحمامات التركية وغيرها من المعالم، التي وجَّهت أنظار السياح تجاهها.
الاستثمار العقاري الآمن:
حافظت مختلف اسطنبول على مستوى متقدم من أهميتها في الاستثمار العقاري فلم يشهد سوق الاستثمار العقاري أي خلل، لذلك فهي تؤمن استثماراً مستقراً.
مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول الآسيوية:
منطقة اسكودار:
منطقة ساحلية تتميز بالمناخ المعتدل والإطلالة البحرية، وبغناها بالمعالم الأثرية العريقة، فهي محط أنظار السياح، بالإضافة إلى توفر مختلف أنواع الخدمات، من تعليمية وصحية وترفيهية تتميز منطقة اسكودار بموقعها بالقرب من مضيق البوسفور وبتنوع الخيارات أمام المستثمرين العقاريين، فهي أكثر مناطق القسم الآسيوي من اسطنبول نشاطاً في الاستثمار العقاري.
منطقة كادي كوي:
أكثر المناطق قرباً من القسم الأوروبي تقع بالقرب من ساحل بحر مرمرة، وتتميز بجمال طبيعتها وبتوفر المواصلات فيها البرية، المتمثلة بخط المتر الذي يمر عبرها والبحرية بفضل تواجد العديد من العبَّارات البحري تتميز بالمجمعات السكنية الفخمة تميل أسعار عقاراتها باتجاه الارتفاع كما يوجد في محيط كادي كوي، العديد من الجامعات، لذلك تعتبر مقصد الطلاب من مختلف البلدان.
تعتبر أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول الآسيوية.
منطقة تشيكميكري:
تتجه معظم شركات البناء باتجاه تشيكميكري، التي شهدت حركة بناء سريعة مع العديد من المجمعات السكنية المتميزة بحداثة البناء.
يصل إليها خط المترو، بالإضافة إلى قربها من طريق مرمرة السريع تعتبر من مناطق النشاط في الاستثمار العقاري.
منطقة عمرانية:
تطل على مضيق البوسفور من جهة، وعلى غابات البيكوز من جهة أخرى وهي تتميز بموقعها المميز وإطلالتها الساحرة.
وتأتي أهمية عمرانية كونها تضم آتاشهير، والتي تعد بافتتاح مركز اسطنبول للتمويل الدولي، الذي يعد بتحويل مركز الاقتصاد العالمي باتجاهه من المخطط له أن تضم العديد من الشركات الاقتصادية العالمية وفروع لمختلف البنوك العالمية والتركية هذا سيضمن بدوره نجاح أي استثمار في منطقة عمرانية، وسيشهد الاستثمار العقاري قفزة في التقدم.
منطقة سنجق تبه:
شهدت منطقة سنجق تبه زحفا ً سريعا في حركة البناء، وتوفرت فيها مجمعات سكنية حديثة بالإضافة إلى موقعها الواقع بين طريقين سريعين وبذلك نلاحظ في الفترة الاخيرة، توجه المستثمرين العقاريين باتجاه سنجق تبه، وبدأ الاستثمار العقاري يتجه باتجاه المزيد من النشاط.
منطقة سلطان بيلي:
من المناطق الصغيرة في القسم الآسيوي من اسطنبول، ولكنها تقع بالقرب من المناطق الغنية بالمعالم التاريخية والسياحية، وقربها من مراكز التسوق، بالإضافة إلى ما شهدته مؤخراً من بناء للمجمعات السكنية الحديثة بدأ الاستثمار العقاري يزداد مؤخراً في منطقة سلطان بيلي.
منطقة بندك:
منطقة ساحلية على بحر مرمرة، تشتهر بالمجمعات السكنية والتجارية الضخمة أكثر مناطق القسم الآسيوي من اسطنبول ازدحاماً بالسكان تتميز بشبكة مواصلات واسعة، فهي تقع بالقرب من طريق مرمرة السريع بالإضافة إلى النقل البحري عن طريق البواخر في بحر إيجة والنقل الجوي في مطار صبيحة كوكجن الواقع ضمنها تزيد أهمية الاستثمار العقاري في عقارات بندك بشكل سريع.
منطقة كارتال:
تتميز كارتال كغيرها من مناطق القسم الآسيوي من اسطنبول، بالمناظر الطبيعية، والإطلالة المميزة بالإضافة إلى المجمعات السكنية التي صممت بطريقة احترافية، تكسبها الفخامة وتعتبر منطقة نشطة في الاستثمار العقاري.
ملاحظات حول الاستثمار العقاري في إسطنبول الآسيوية:
تتميز اسطنبول الآسيوية بتنوع عقاراتها، بين شقق سكنية وشقق سياحية وبيوت تاريخية بالإضافة إلى الأراضي السكنية والزراعية، والمحال التجارية فهي ستؤمن للمستثمر ما يبحث عنه من خيارات.
كل نوع من أنواع العقارات في اسطنبول الآسيوية يتميز بتنوع خياراته أيضاً، وهذا ما يرافقه تنوع في الأسعار.
إن كنت تبحث عن شقق رخيصة في اسطنبول للسكن أو الاستثمار، بإمكانك العثور عليها في اسطنبول الآسيوية في الأماكن البعيدة عن شبكة المواصلات والخدمات.
استعن بشركة عقارية أو وكيل عقاري إن كنت من المستثمرين الأجانب خاصة، لا تتردد بطلب المشورة من خبير عقاري يساعدك لاختيار العقار المناسب لاستثمارك الذي يضمن لك عوائد وأرباح جيدة فالخيارات عديدة ومتنوعة في القسم الآسيوي من اسطنبول وستتعرض لنوع من الحيرة.
قم بزيارة الموقع:
قبل شراء أي عقار توجَّه إلى الموقع، وعاين العقار في الواقع.
لتتأكد من الخدمات المتوفرة في المحيط ولتتأكد من أهمية المنطقة السياحية، عليك بجولة على مختلف المعالم ومعاينة النشاط السياحي فيها عن قرب.
هل الاستثماري العقاري في اسطنبول الأوروبية يتفوق على الاستثمار العقاري في اسطنبول الآسيوية؟
من أكثر الأسئلة التي يطرحها المستثمرون عامة والمستثمرون الأجانب بشكل خاص وبشكل عام فإن الاستثمار العقاري في مختلف مناطق اسطنبول يعتبر استثمار آمن ومضمون تعتبر مناطق اسطنبول الأوروبية أكثر حيوية، فهي مزدحمة بالمشاريع والاستثمارات والخدمات يتجه إليها من يفضل الاستثمار العقاري في مناطق الاستثمارات الصناعية والتجارية وغيرها من الاستثمارات التي تجذب الكثير من العمال والموظفين والمستثمرين.
أما القسم الأوروبي من اسطنبول يعتبر مقصد المستثمرين الذين يفضلون الاستثمار في بيئة هادئة وتاريخية بعيداً عن صخب المدن.
وبالتالي لا تقل أهمية الاستثمار العقاري في اسطنبول الآسيوية عن مثيلتها في اسطنبول الأوروبية.
وكلا القسمين من اسطنبول يمثلان بيئة آمنة للاستثمار العقاري.
تتميز اسطنبول بأهميتها الاستثمارية في مختلف مجالات الاستثمار وبشكل خاص الاستثمار العقاري.
رغم وجود تفاوت في نشاط الاستثمار العقاري بين مختلف مناطقها، إلا أنها جميعها تحافظ على قدر من الأهمية لا تتنازل عنه.
لماذا الاستثمار العقاري في تركيا عبر شركة زوم العقارية؟
-نمتلك علاقة وطيدة مع أهم وأفخم شركات بناء المجمعات السكنية في تركيا.
-مجموعة واسعة من شقق للبيع في إسطنبول ومختلف أنواع العقارات في أنطاليا تناسب جميع الميزانيات.
-خبرة سنوات طويلة في سوق العقارات التركي
-حمايتك من الاحتيال العقاري .
-تشكيلة واسعة من العقارات السكنية ،المحلات التجارية ، الفلل ذات الإطلالات البحرية المناسبة للاستثمار .
-نساعدك في الحصول على أفضل أسعار العقارات في تركيا.
أفضل شركة عقارية في إسطنبول
اشتر عقار في تركيا
ضريبة العقارات في تركيا
عروض عقارات للبيع في تركيا
متى وأين استثمر في سوق العقارات التركي؟
ضاعف أرباحك من الاستثمار العقاري في إسطنبول
الشقق الاستثمارية في إسطنبول
أسعار العقارات في تركيا مستقبلاً
جواز السفر التركي الأخضر
فرص عقارات تركيا مميزة مع زووم العقارية
هل ما يزال الوقت مناسب للتملك العقاري في تركيا؟
خيارات استثمارية لشراء شقة في إسطنبول
أرقى مناطق إسطنبول الآسيوية
الحصول على الجنسية التركية مقابل 400 ألف دولار
أسعار الشقق السكنية في إسطنبول
#شقق_تركيا #الاستثمار_العقاري #زووم_العقارية
#الجنسية_التركية #شراء_عقار #عقارات_إسطنبول
