يبحث الكثير من المستثمرين على عقارات للبيع في إسطنبول لما تتميز به من رقي وفخامة خصوصاً تلك التي تحظى بإطلالة بحرية إذ إنها تجذب عدداً ليس بهين من الأجانب ولا سيما العرب الذين يفضلون السكن والاستقرار بجوار البحر والتمتع بالمناظر الخلابة من حولهم، لكن إسطنبول مدينة كبيرة جداً كيف أستطيع إيجاد العقار المناسب بإطلالة بحرية؟ ستجد الإجابة على الكثير من تساؤلاتك في هذا المقال فنتمنى أن تكمل قراءته وأن ينال إعجابك.
عقارات للبيع في إسطنبول بإطلالة بحرية:
من خلال هذه الفقرة سنقدم لكم بعض المناطق الملاءمة للسكن والاستثمار العقاري وتحتوي أيضاً على شقق مجاورة للبحر نذكر:
أولاً- منطقة بيليك دوزو:
تحتوي بيليك دوزو على أفضل شقق للبيع في إسطنبول حيث تعتبر منطقة جديدة ذات تطور عمراني مميز بالإضافة إلى تواجدها بالقرب من بحر مرمرة لتجعل الكثير يرغبون التملك بها، بالإضافة إلى ذلك إن أسعار المنطقة جيدة مقارنة بالإطلالات البحرية في منتصف المدينة قرب البوسفور والتي من الممكن أن تصل لخمسة أضعاف، ناهيك عن وجود المارينا البحرية التي تسهل عملية التنقل في كافة أنحاء مدينة إسطنبول، ومن المتوقع أن يتزايد إقبال الباحثين عن شقق للبيع في بيليك دوزو في الوقت ذاته الذي تتزايد فيه أسعار العقارات أكثر فأكثر مع تقدم عمليات الإنشاء والحفر لخط المترو الجديد.
ثانياً- منطقة بكر كوي:
تمتلك بكر كوي موقعاً استراتيجياً مهماً وملفتاً لنظر المستثمرين الذين يبحثون عن الأماكن المناسبة من أجل البدء في استثماراتهم، يقع في محيط المنطقة العديد من المناطق المميزة فمن الشرق تحدها زيتون بورنو ومن الجنوب بحر مرمرة الذي بفضله استطاعت الشقق القريبة منه لفت أنظار العالم وأصبحت مطلوبة بشكل ملحوظ من قبل المستثمرين الأجانب إذ إن العقارات في بكر كوي ليست مجرد عقارات عادية بل هناك العديد من المشاريع السكنية الفاخرة والمميزة وتحتوي على أحدث التصميمات والموديلات المعمارية المتطورة حيث تم استخدام أفضل مواد البناء وأكثرها متانة، وتم الاعتناء بأدق التفاصيل واستخدام أحدث التقنيات للحصول على بيوت فاخرة ومتطورة وحديثة.
ثالثاً- منطقة بشكتاش:
يعد الاستثمار في بشكتاش من الاستثمارات الآمنة والناجحة بالنظر إلى ما تمتلكه هذه المنطقة من مقومات عديدة جعلت منها منطقة استثمارية بامتياز حيث يتوافد عليها المستثمرون من جميع أنحاء العالم وهم على يقين أن أموالهم ستكون في أمان، كما تعتبر بشكتاش بعد حي تقسيم لمدينة إسطنبول فهي من أكثر الأحياء حيويةً ونشاطاً وتعد مركزاً أساسياً للسياح سواء للزيارة أو للإقامة، وأهم ما يميز هذه المنطقة أنها هادئة وراقية وتطل مباشرةً على مضيق البوسفور الشهير الذي أكسب عقاراتها قيمة عالية، وأيضاً تتميز باحتوائها على خطوط المواصلات العامة التي تصل إليها والتي تساعد على سهولة التنقل منها وإليها.
رابعاً- منطقة زيتون بورنو:
شهدت زيتون بورنو انتعاشاً كبيراً في صناعات البناء والعقارات نظراً لموقعها الاستراتيجي كمحور للنقل إذ إنها قريبة جداً من البحر لذلك ارتفع عدد المشاريع السكنية التي تم تشييدها فيها مما أدى إلى ارتفاع الطلب على الشقق في المنطقة من قبل المستثمرين والأجانب وأصحاب رؤوس الأموال، تعد زيتون بورنو سياحية من الطراز الأول حيث إنها تجمع ما بين عراقة الماضي والتاريخ الأصيل وكذلك الحداثة والتطور فيمكنك أخذ جولة في أرجاء المنطقة براحة تامة للتمتع بالمناظر الطبيعية الساحرة بين الحدائق والمساحات الخضراء وبرك المياه، كما تشكل المنطقة نقطة التقاء لكثير من وسائل المواصلات والنقل العام في إسطنبول مثل المترو.
خامساً- منطقة أسكودار:
من ضمن الأسباب التي تدفع المستثمر لشراء شقة في أسكودار أنها قريبة من البحر وأيضاً أنها وجهة سياحية من الطراز الرفيع تستقبل سنوياً الكثير من السياح من مختلف دول العالم نظراً لما تملكه من إرث ثقافي وتاريخي مهم فإن هذا التوافد الكبير على شراء العقارات في تلك المنطقة وعلى استئجارها على مدار العام يضمن للمستثمر أنه سيحصل على نسبة عالية من الأرباح وبشكل مستمر ولا سيما إن كان العقار الذي اختار شراءه خاضعاً لقوانين محددة ومدروسة مثل الموقع المميز ضمن المدينة والإطلالة البحرية والقرب من المواصلات والمستشفيات والمدارس وغيرها من الخدمات.
مزايا شراء عقارات للبيع في إسطنبول على البحر:
لا شك في أن الإطلالة البشرية للعقارات السكنية تزيد من جاذبيتها فالإقبال عليها يزاد بوتيرة مستمرة ولا بد من أن نقدم لكم من خلال هذه الفقرة بعض مزاياها:
أولاً- بيئة جيدة:
لا شك أن الأجواء والبيئة المحيطة في المناطق الساحلية وبالأخص الشقق المطلة على البحر رائعة تستهوي عدداً كبيراً من السكان المحليين والمستثمرين الأجانب نظراً لتواجد المرافق الحيوية في المنطقة التي تتيح الراحة النفسية والهدوء الأمر الذي يفتقده سكان المناطق المكتظة والمزدحمة، كما أن النشاطات التجارية تزدهر بالقرب من البحر حيث يمكنك شراء جميع حاجاتك ومستلزماتك منها مثل الألبسة والمأكولات البحرية والتحف والتذكارات وغيرها الكثير كما يمكنك إمضاء ليلة ساحرة في أحد المطاعم أو المقاهي المجاورة واستقبال زوارك فيها للاستمتاع بجلسات فردية بالقرب من أصوات أمواج البحر المتناغمة.
ثانياً- الاستجمام بالمناظر الخلابة من حولك:
إذا كنت تمتلك عقاراً مطلاً على البحر في مدينة إسطنبول فإنك لن تفكر في السفر لقضاء العطلة في مكان آخر ودفع كل تكاليف السفر مثل تذاكر الطيران ومصاريف الفنادق والأكل وغيرها الكثير، وستقضي عطلة مدفوعة التكاليف في سكنك الخاص المعد مسبقاً بما تفضله.
ثالثاً- استثمارها من خلال العرض للإيجار:
يفضل الكثير من المستثمرين الذين يمتلكون شقة على البحر في مدينة إسطنبول هذه الطريقة إذ إنها ستوفر لهم عائداً استثمارياً مرتفعاً لأنها ستحظى بإقبال كبير من عدد فئات سواء من السياح الأجانب أو المستثمرين بمختلف جنسياتهم أو حتى السكان المحليين الأمر الذي يرفع من قيمتها المالية ويعلي من شأنها ويميزها عن باقي العقارات الموجودة في إسطنبول، وتجدر الإشارة أنك إذا قمت بتأثيث المسكن وتوفير كل مستلزمات الراحة للعميل سيزداد سعره بشكل ملحوظ.
رابعاً- تحقيق أرباح عند بيعها:
بما أن المساحة المطلة على البحر في أي منطقة يزداد الطلب عليها مع مرور السنوات وزيادة السكان وهو ما يزيد من أسعارها، وعليه فإن امتلاك شقق مطلة على البحر في إسطنبول سيوفر لك فرصة ذهبية لتحقيق أرباح ممتازة عندما ترغب بالبيع.
هناك العديد من التفسيرات التي تجعل الناس يفضلون الإطلالة البحرية من أبرزها أنها توفر الهدوء والسكنية والهواء النقي المنعش مما يساعد على تحسين الحالة النفسية، ومن أهم المدن العالمية التي توفر شقق وفنادق وفلل مطلة على البحر مدينة إسطنبول التي يحيط بها البحر من كل جانب لذلك لا تتردد أبداً في شراء هذا النوع من العقارات فيها.
لماذا الاستثمار العقاري في تركيا عبر شركة زوم العقارية؟
-نمتلك علاقة وطيدة مع أهم وأفخم شركات بناء المجمعات السكنية في تركيا.
-مجموعة واسعة من شقق للبيع في إسطنبول ومختلف أنواع العقارات في أنطاليا تناسب جميع الميزانيات.
-خبرة سنوات طويلة في سوق العقارات التركي
-حمايتك من الاحتيال العقاري .
-تشكيلة واسعة من العقارات السكنية ،المحلات التجارية ، الفلل ذات الإطلالات البحرية المناسبة للاستثمار .
-نساعدك في الحصول على أفضل أسعار العقارات في تركيا.