بازدياد الاهتمام بقطاع العقارات كواحد من أكثر المجالات استدامة في الاستثمار، يشهد سوق العقارات في تركيا نمواً ملحوظاً، ومنطقة أورتاكوي تبرز كواحدة من المناطق الاستثمارية المتميزة في إسطنبول. تعتبر هذه المنطقة جذابة للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم نظراً لمزاياها الفريدة والفوائد المتعددة التي تقدمها.
لذا سنستكشف فوائد الاستثمار في منطقة أورتاكوي وكيف يمكن أن يكون الاستثمار فيها قراراً ذكياً ومجدياً، سوف نلقي نظرة على البنية التحتية المتقدمة، الفرص الاستثمارية المتنوعة، والمزايا الجغرافية التي تميز هذه المنطقة، مما يساهم في توفير بيئة استثمارية مواتية ومستدامة للمستثمرين الطموحين.
تعرف على منطقة أورتاكوي:
سابقاً، اشتُهِرَ حي أورتاكوي في اسطنبول بلقب "منتجع السلاطين العثمانيين"، حيث كانت العادة أن يقوم كل سلطان عثماني ببناء قصره الخاص بمجرد توليه الحكم، استحوذت منطقة أورتاكوي في اسطنبول على إعجاب السلاطين والملوك والأمراء العثمانيين، حيث تحتضن العديد من المعالم والقصور، ومن بينها قصر "تشيراغان"، الذي شُيد في عام 1863 بأمر من السلطان العثماني "عبد العزيز". وبهذا، أصبح حي أورتاكوي في اسطنبول واحدًا من أبرز المناطق التاريخية في المدينة.
يتواجد حي أورتاكوي في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، ويعد واحدًا من أجمل وأروع الأحياء التابعة لمنطقة بشكتاش المذهلة. يُعرَف حي أورتاكوي في اسطنبول لدى البعض باسم "القرية الوُسطى"، وذلك نظرًا لموقعه الاستراتيجي الذي يقع في وسط الجانب الأوروبي من المدينة، هذا الحي الرائع يحمل تاريخاً طويلًا من الأمجاد والأحداث التاريخية، مما يجعله وجهة مثيرة للاستثمار واستكشاف الجمال التاريخي والثقافي لمدينة اسطنبول.
لمحة عن الاستثمار في منطقة أورتاكوي وفوائده:
- تقع أورتاكوي في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتحيط بها من جهتيها مضيق البوسفور وخليج أورتاكوي، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا مطل على المياه وقريب من العديد من المعالم والأماكن الحيوية.
- تعتبر أورتاكوي منطقة تاريخية بامتياز، حيث يمكنك الاستمتاع بزيارة معالمها التاريخية مثل مسجد أورتاكوي وحمام أورتاكوي وقصر تشيراغان. هذا يضفي جاذبية إضافية للمنطقة ويزيد من جاذبية الاستثمار بها.
- تتمتع منطقة أورتاكوي بوسائل نقل متعددة وسهولة الوصول إلى مناطق أخرى في اسطنبول، بما في ذلك خطوط الميتروبوس والحافلات والمراكب.
- تشهد تطورًا مستمرًا في البنية التحتية والمرافق، مما يعزز من راحة وجودة الحياة للسكان والمستثمرين.
- يمكنك الاستفادة من توافر فرص الاستثمار العقاري في المنطقة، سواء كنت تبحث عن شراء شقة للسكن أو للإيجار، أو حتى الاستثمار في العقارات التجارية مثل المحلات والمكاتب.
- تتيح لك أورتاكوي فرص الاستمتاع بالسياحة والترفيه على طول الواجهة البحرية، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي التي توفر بيئة مريحة لقضاء الوقت.
- تحتضن المنطقة العديد من المرافق والخدمات مثل المدارس والمستشفيات والأماكن التجارية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
- تشهد تركيا نموًا اقتصاديًا مستدامًا، مما يعزز من إيجابيات الاستثمار في مناطق مثل أورتاكوي.
كن على اطلاع أيضاً بأهم المناطق المغلقة أمام التملك في اسطنبول
أشهر المعالم السياحية في منطقة أورتاكوي:
دعنا نتعرف سوياً على المعالم السياحية في منطقة أورتاكوي:
مسجد أورتاكوي:
يُعد مسجد أورتاكوي من الأماكن الرائعة في حي أورتاكوي، حيث تم بناؤه في القرن الثامن عشر. يتميز المسجد بإطلالته المذهلة على مضيق البوسفور، ويعتبر مقصدًا للكثيرين سواء لأداء الصلوات أو لالتقاط الصور التي تبرز جماله الفريد. تم إنشاء المسجد بأمر من السلطان العثماني عبد المجيد في عام 1853، ويتميز بجمال زخارفه وتصميمه الذي يعكس تقدم فن العمارة في تلك الفترة.
![المساجد في اسطنبول](https://zoomproperty-turkey.com/wp-content/uploads/2023/08/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%8A%D8%A7%D8%AD%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%AA%D8%A7%D9%83%D9%88%D9%8A.jpg)
حمام أورتاكوي:
يُعد حمام أورتاكوي واحدًا من أقدم المباني في الحي، حيث تم بناؤه في العام 1556 على يد المهندس المعماري العثماني الشهير سنان، يمثل هذا الحمام تحفة فنية من العمارة التقليدية العثمانية ويعكس التراث الثقافي للمنطقة.
قصر تشيراغان:
تم بناء قصر تشيراغان في عام 1863 بأمر من السلطان العثماني عبد الحميد، ويُعتبر واحدًا من أبرز معالم حي أورتاكوي، يتميز القصر بتصميمه الرائع والزخارف المعمارية الجميلة، مما يجعله موقعًا سياحيًا وتاريخيًا هامًا.
أسواق أورتاكوي:
إلى جانب المعالم التاريخية، يتميز حي أورتاكوي بتوفر مراكز تجارية حديثة تعكس الجانب العصري للحي، يُعرَف بازار أورتاكوي بتقديم مجموعة متنوعة من السلع والبضائع، بدءًا من الحاجيات اليومية وصولاً إلى التحف والهدايا التذكارية.
مطاعم أورتاكوي:
تضم ساحة أورتاكوي مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي المميزة التي تُقَدِّم أشهر الأطباق والمشروبات. تجتمع هذه المطاعم في جوٍ مريح وممتع، حيث يمكن للزوار التمتع بتذوق مأكولات متنوعة. يتوفر أيضًا العديد من الأكشاك التي تُقدِّم حلوى الوافل وبطاطا الكوبير المشهورة، والتي تُقَدِّم كوجبة خفيفة شهية تعكس الطابع المحلي لحي أورتاكوي.
الاستثمار في منطقة أورتاكوي بهدف الجنسية التركية:
الاستثمار في منطقة أورتاكوي بهدف الحصول على الجنسية التركية يعد خيارًا استراتيجيًا ومجزيًا للعديد من المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من المزايا التي تقدمه تركيا للمستثمرين الأجانب، حيث يمكن من خلال شراء عقار في تركيا بقيمة 400 ألف دولار أمريكي الحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي والاستمتاع بحقوق المواطن التركي بالإضافة إلى ذلك حرية السفر لأكثر من 100 دولة دون عمل تأشيرة..
تفاصيل تهمك حول أهمية الحصول على الجنسية التركية للمستثمر ...تعرف عليها الآن
الأسئلة الشائعة:
ما هي الفوائد المالية للاستثمار في أورتاكوي؟
الاستثمار في أورتاكوي يمكن أن يكون فرصة ممتازة لزيادة القيمة العقارية للعقارات بمرور الوقت، مع إمكانية تحقيق عائد استثماري من الإيجار.
ما هي الخطوات الأساسية للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار في أورتاكوي؟
يجب شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي أو ما يعادلها، وبعد ذلك تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية من الجهات المختصة.
هل تعد أورتاكوي خيارًا مميزًا للاستثمار العقاري؟
نعم، بفضل مزاياها التاريخية والموقع الاستراتيجي، تعتبر أورتاكوي خيارًا ممتازًا للاستثمار العقاري، سواء من الناحية المالية أو للحصول على الجنسية التركية.