إذا كنت تنوي شراء العقارات في تركيا فإن هناك الكثير من التفاصيل والمعلومات التي يجب أن تعرفها في هذا السياق حتى تضمن أن خطوتك ناجحة تماماً وبعيدة عن الأخطاء. بعض المعلومات التي تهمك حول سوق العقارات في تركيا نقدمها لك في هذا المقال.
ما مميزات شراء العقارات في تركيا برأيك؟
إن ما يدفع الأجانب من مختلف دول العالم للتملك العقاري في تركيا هي أن هناك الكثير من الامتيازات التي سيحصلون عليها بالمقابل ومن أهمها:
- ينمو الاقتصاد التركي بشكل واضح خلال السنوات القليلة الماضية، ولا يُظهر أي بوادر للتباطؤ وهذا يجعل تركيا مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات.
- مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى، تعتبر العقارات التركية ميسورة التكلفة نسبيًا وهذا يجعلها خيارًا رائعًا لمن يتطلعون إلى الاستثمار في أوروبا بميزانية محدودة.
- سواء كنت تبحث عن عقار على شاطئ البحر أو شقة في المدينة أو فيلا في الريف، فستتمكن من العثور عليها في تركيا.
- يبلغ عدد سكان تركيا أكثر من 80 مليون نسمة وتتمتع بموقع استراتيجي على مفترق طرق أوروبا والشرق الأوسط وآسيا.
- تتمتع تركيا بمناظر طبيعية متنوعة للغاية، من الشواطئ الخلابة لساحل البحر الأبيض المتوسط إلى الجبال الداخلية وهذا يعني أن هناك شيئًا يناسب أذواق الجميع.
- هناك عدد كبير من الإنشاءات الجارية في تركيا في الوقت الحالي، لذلك هناك مجموعة جيدة من العقارات للاختيار من بينها.
إمكانية شراء الأجانب عقارات بالتقسيط:
فيما يلي بعض مزايا شراء عقار بالتقسيط في تركيا: يمكنك شراء عقار دون الحاجة إلى دفع السعر الكامل مقدمًا وهذا يعني أنه يمكنك الصعود الشراء والتملك العقاري بأي وقت. -الدفع بالتقسيط يمنحك الوقت لتوفير ما يصل إلى السعر الكامل للعقار دون أن تواجه الضغوطات المادية. - قد يكون من الأسهل الحصول على قرض عقاري إذا كنت تشتري عقارًا بالتقسيط. - قد تتمكن من التفاوض على سعر أقل إذا كنت تدفع على أقساط. يمكن شراء عقارات قيد الإنشاء في تركيا - هناك العديد من المزايا لشراء عقارات قيد الإنشاء في تركيا. - تتمثل إحدى الميزات في أنه يمكنك غالبًا الحصول على سعر أفضل لعقار قيد الإنشاء من سعر عقار مكتمل. - هناك ميزة أخرى وهي أنه يمكنك اختيار الموقع الدقيق والتخطيط والمواصفات لمنزلك. - وأخيرًا، من خلال الشراء تحت الإنشاء، غالبًا ما تكون قادرًا على الحصول على رهن عقاري بشروط أكثر ملاءمة مما لو كنت تشتري عقارًا مكتملًا.
هل فكرت بشراء عقارات على البحر في تركيا؟
مزايا شراء العقارات عن طريق البحر في تركيا عديدة:
- أولاً وقبل كل شيء، المناخ ممتاز على مدار السنة، وهو مثالي لمن يرغبون في الاستمتاع بالشمس والبحر كل يوم.
- هناك أيضًا العديد من الأنشطة التي يمكن ممارستها مثل السباحة وركوب الأمواج شراعيًا والإبحار وصيد الأسماك.
- بالإضافة إلى ذلك، فإن أسعار العقارات المطلة على البحر في تركيا جذابة للغاية مقارنة بالدول الأخرى.
مستقبل قطاع العقارات في تركيا:
كان قطاع العقارات في تركيا أحد أهم الصناعات في البلاد في السنوات الأخيرة ولقد ساهم القطاع بشكل كبير في الاقتصاد التركي، ومن المقرر أن تنمو أهميته في المستقبل فقط. شهد القطاع عددًا من التغييرات في السنوات الأخيرة، ومن المرجح أن تستمر هذه التغييرات في المستقبل وكان أحد أهم التغييرات هو الدور المتزايد للتكنولوجيا حيث تعمل التكنولوجيا على تغيير الطريقة التي تعمل بها الشركات العقارية، كما أنها تغير الطريقة التي يشتري بها المستهلكون العقارات ويبيعونها. هناك تغيير آخر يحتمل حدوثه في المستقبل وهو زيادة الاستثمار الأجنبي حيث ينمو الاقتصاد التركي بسرعة، وهذا يجذب اهتمام المستثمرين الأجانب وكما تشجع الحكومة أيضًا الاستثمار الأجنبي من خلال عدد من المبادرات، مثل تقديم إعفاءات ضريبية وتبسيط عملية شراء العقارات. وهذه ليست سوى بعض التغييرات التي من المحتمل أن تحدث في قطاع العقارات في تركيا في المستقبل ومن المقرر أن يستمر هذا القطاع في لعب دور رئيسي في الاقتصاد التركي، وسيستمر في تقديم الفرص لكل من المستثمرين المحليين والأجانب.
أهم المدن لشراء العقارات في تركيا:
- إسطنبول هي المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في تركيا، وسوقها العقاري مزدهر فقد شهدت المدينة ارتفاعًا في الطلب على العقارات الفاخرة، فضلاً عن خيارات أكثر بأسعار معقولة للمشترين لأول مرة وتعد اسطنبول أيضًا خيارًا شائعًا للمستثمرين، حيث يوجد سوق إيجارات قوي ومن المتوقع أن تستمر الأسعار في الارتفاع.
- أنقرة هي عاصمة تركيا وثاني أكبر مدنها وعلى الرغم من أن أنقرة لا تحظى بشعبية كبيرة مثل اسطنبول مع المشترين الأجانب، إلا أنها تقدم قيمة جيدة مقابل المال وتزداد شعبيتها وتتمتع المدينة باقتصاد متنوع وهي موطن للعديد من المكاتب الحكومية والسفارات، مما يجعلها استثمارًا آمنًا.
- إزمير هي ثالث أكبر مدينة في تركيا وأحد أهم المراكز الثقافية فيها حيث تتمتع المدينة بواجهة بحرية جميلة ومناخ متوسطي لطيف وكما أنها موطن لعدد كبير من الطلاب، مما يجعلها اختيارًا جيدًا لأغراض الاستثمار.
مخاطر شراء العقارات في تركيا:
هناك بعض المخاطر المرتبطة بالاستثمار في تركيا، ومن المهم أن تكون على دراية بها قبل اتخاذ أي قرارات:
- تتمتع تركيا بتاريخ من التضخم المرتفع وانخفاض قيمة العملة، مما قد يجعل الاستثمارات في الأصول التركية أقل قيمة بمرور الوقت.
- من المهم أن تكون على دراية باحتمالية الاحتيال عند شراء عقار في تركيا وكانت هناك حالات تم فيها خداع الأجانب من أموالهم من قبل وكلاء العقارات أو المطورين العقاريين غير النزيهين ولتجنب ذلك، تأكد من إجراء البحث الخاص بك والتعامل فقط مع الشركات ذات السمعة الطيبة عند شراء العقارات في تركيا.
- لا يزال السوق جديدًا وغير ناضج نسبيًا، لذلك هناك تنظيم وحماية أقل للمشترين مقارنة بالأسواق الأكثر رسوخًا.
لماذا أختار شركة زووم العقارية في رحلة الاستثمار العقاري في تركيا ؟
– مساعدتكم في إيجاد العقارات المناسبة للاستثمار العقاري والحصول على الجنسية التركية.
– نقدم خدمات عقارية واسعة في أنطاليا حيث يتوفر لدينا فلل للبيع في أنطاليا بأجمل الإطلالات إضافة لجميع أنواع العقارات السكنية والتجارية والفندقية .
– تمتد خدماتنا إلى مختلف مناطق إسطنبول حيث يمكنك إيجاد عقارات فاخرة للبيع تلبي رغباتك.
– نمتلك عقارات للبيع في تركيا بالتقسيط .
– الاستثمار في الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا وضمان أفضل المعايير الخدمية .
إذا رغبت بشراء عقارك في تركيا لا تتردد في أن تتواصل مع مستشارينا العقاريين ليقدموا لك كافة الخيارات المناسبة لك لتنتقي منها ما يناسبك.
مقالات ذات صلة :
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
خيارات عقارية كثيرة في سوق العقارات في تركيا.
الاستثمار العقاري في تركيا فرصة ذهبية.
شروط الحصول على الجنسية التركية.
العقارات في تركيا تاريخ أصيل ومستقبل مزدهر.
آخر التطورات من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
أسعار الشقق في تركيا وآخر التطورات عليها.
#شقق_تركيا #الاستثمار_العقاري #زووم_العقارية
#الجنسية_التركية #شراء_عقار #عقارات_إسطنبول
