مدن تناسب الاستثمار العقاري في تركيا

دعنا نتواصل لنساعدك

في اختيار انسب عقار

2024-03-09

إن رغبت بالاستثمار العقاري في تركيا من أولى الخطوات التي يجب أن تقوم بها هي التعرف على أهم المدن المناسبة للاستثمار فيجب أن تطلع على مميزاتها، موقعها، بنيتها التحتية، المستقبل الاستثماري الذي ينتظرها، وغيرها من التفاصيل.

في هذا المقال ستتعرف على أهم مدن الاستثمار في تركيا وستجد إجابات عن تساؤلاتك المتنوعة حولها.

مميزات الاستثمار العقاري في إسطنبول:

من أهم المزايا أن اسطنبول مدينة مستقرة للغاية، وقد ارتفعت أسعار الشقق والمنازل بشكل ملحوظ خلال السنوات القليلة الماضية، وليس هناك ما يشير إلى تباطؤ هذا الاتجاه وميزة أخرى للاستثمار في العقارات في تلك المدينة هي أن هناك احتمالية كبيرة لإيرادات الإيجار حيث يمكن تأجير العقارات في المواقع المركزية بأسعار مرتفعة للغاية، وهذا يمكن أن يوفر عائدًا جيدًا على الاستثمار، وأخيرًا، اسطنبول مدينة جميلة بشكل لا يصدق، وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو لامتلاك منزل ثان.

أهمية الاستثمار العقاري في أنطاليا:

من أهم مزايا الاستثمار في العقارات في أنطاليا المناخ وتتمتع المدينة بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، مما يعني أنها تتمتع بصيف دافئ وشتاء معتدل وهذا عامل جذب رئيسي للسياح، كما أنه يجعله مكانًا رائعًا للعيش فيه.

تتمتع المدينة ببنية تحتية ممتازة، وتشمل مطارًا حديثًا وميناءًا بحريًا وطرقًا جيدة وهذا يجعل من السهل التجول في المدينة، كما أنه يسهل الاتصال بأجزاء أخرى من تركيا.

تتمتع المدينة باقتصاد متنام، وهذا يجذب المزيد من الشركات وهذه أخبار جيدة للمستثمرين، لأنها تعني أنه سيكون هناك المزيد من الطلب على المساحات المكتبية والممتلكات التجارية الأخرى.

مزايا استثمار العقارات في إزمير:

- لا تزال الأسعار منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن المتوسطية الأخرى.
- تتمتع إزمير باقتصاد متنام وتجذب المزيد من الشركات كل عام.
- تعمل المدينة باستمرار على تحسين بنيتها التحتية، مما يجعلها وجهة استثمارية أكثر جاذبية.

- هناك طلب متزايد على تأجير العقارات في إزمير، حيث ينتقل المزيد من الناس إليها للعمل أو الترفيه.

-المدينة لديها الكثير لتقدمه للمستثمرين، من المناظر الخلابة للبحر إلى المباني التاريخية والمعالم الثقافية.

مميزات الاستثمار العقاري في بورصة:

بورصة هي مدينة تقع في شمال غرب تركيا وإنها واحدة من أكثر المدن الصناعية في تركيا ومركزًا صناعيًا رئيسيًا وتعد أيضًا وجهة سياحية رائدة، خاصة للسياح المحليين ويبلغ عدد سكان مدينة بورصة 2.8 مليون نسمة اعتبارًا من عام 2019.

الاستثمار العقاري في بورصة له العديد من المزايا فالمدينة لديها اقتصاد متنام، وعدد كبير من السكان، وموقع مرغوب فيه، ويمكن أن يكون الاستثمار في عقاراتها وسيلة ممتازة لتوليد الدخل وبناء الثروة بمرور الوقت.

مميزات الاستثمار العقاري في طرابزون:

طرابزون مدينة جميلة تقع في الجزء الشمالي الشرقي من تركيا وهي مقصد سياحي شهير للغاية، خاصة لمن يحبون التزلج والتزحلق على الجليد وتعد أيضًا موطنًا للعديد من المواقع التاريخية والثقافية.

يمكن أن يكون الاستثمار العقاري في طرابزون مشروعًا مربحًا للغاية فالمدينة لديها اقتصاد متنام وسوقها العقاري مزدهر وأسعار العقارات آخذة في الارتفاع وهناك طلب كبير على العقارات المؤجرة.

تتمثل إحدى أكبر المزايا في أنه يمكنك الحصول على عائد جيد جدًا وسيكون لديك دخل ثابت من العقارات المؤجرة الخاصة بك وأخيرًا، ستكون قادرًا على الاستمتاع بجمال وثقافة هذه المدينة الرائعة.

مميزات الاستثمار العقاري في مرسين:

هناك العديد من الأسباب التي تجعل المستثمرين العقاريين يعتبرون مرسين وجهة استثمارية، فأولاً وقبل كل شيء، تنمو المدينة بوتيرة سريعة ففي العقد الماضي، نما عدد سكان مرسين بنحو 20٪. ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو السكاني في السنوات القادمة، مما سيؤدي إلى زيادة الطلب على المساكن.

سبب آخر للاستثمار في مرسين هو موقع المدينة ونظرًا لوقوعها على البحر الأبيض المتوسط، حيث يوجد العديد من الشواطئ الجميلة القريبة وهذا يجعلها موقعًا مثاليًا للعقارات للإيجار لقضاء العطلات وفي الواقع، تعد العقارات المؤجرة لقضاء العطلات واحدة من أكثر أنواع الاستثمارات العقارية شيوعًا فيها.

مميزات الاستثمار العقاري في كوجالي:

المقاطعة موطن للعديد من الشركات التركية والمتعددة الجنسيات الكبيرة، وقد أنشأت هذه الشركات مصانع إنتاج في كوجالي، مما أدى إلى زيادة العمالة والنشاط الاقتصادي في المحافظة.

ينمو سوق العقارات في كوجالي بوتيرة سريعة بسبب زيادة عدد السكان والنشاط الاقتصادي. وارتفع متوسط سعر الشقة فيها بنسبة 10٪ في عام 2019، بينما ارتفعت أسعار الفلل والعقارات الفاخرة الأخرى أيضًا.

مميزات الاستثمار العقاري في أنقرة:

أنقرة هي عاصمة تركيا، وهي موطن لعدد كبير من الموظفين والمسؤولين الحكوميين وهذا يعني أن هناك طلبًا ثابتًا على العقارات المؤجرة في المدينة.

يتزايد عدد سكان أنقرة باستمرار، مما يخلق الحاجة إلى المزيد من المساكن ويوفر هذا النمو السكاني للمستثمرين إمكانية زيادة رأس المال على المدى الطويل لاستثماراتهم.

تقع أنقرة في موقع مركزي داخل تركيا، مما يسهل الوصول إليها من أجزاء أخرى من البلاد وهذا يجعلها موقعًا مثاليًا للأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات التركية ولكنهم لا يريدون العيش في إسطنبول.

مميزات الاستثمار العقاري في أدرنة:

تخضع المدينة لعملية إعادة تطوير كبيرة مع مشاريع بنية تحتية جديدة قيد التنفيذ ستزيد من قيمة العقارات فيها.

نتيجة لإعادة التطوير، هناك طلب متزايد على العقارات المؤجرة التي توفر للمستثمرين فرصة كبيرة لتوليد الدخل ولتحصيل العائدات العالية.

أصبحت أدرنة تحظى بشعبية متزايدة بين السياح بسبب تاريخها وثقافتها الغنية وقد أدى ذلك إلى زيادة عدد الفنادق وغيرها من الأعمال المرتبطة بالسياحة والتي تعمل على زيادة قيمة العقارات.

مميزات الاستثمار العقاري في ألانيا:

إذا كنت تبحث عن مكان مشمس للاستثمار في العقارات، فإن ألانيا هي الخيار الأمثل، فمع 300 يوم مشمس في السنة، وهي واحدة من أكثر الأماكن المشمسة في تركيا، ناهيك عن ساحلها الجميل بمياهها الصافية وهذه فقط بعض الأسباب التي تجعل ألانيا مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات.

بالإضافة إلى طقسها الرائع، تزداد شعبية ألانيا أيضًا كوجهة سياحية ففي السنوات الأخيرة، ارتفع عدد السياح الذين يزورونها وهذه أخبار جيدة للمستثمرين لأنها تعني أن هناك طلبًا متزايدًا على إيجارات الإجازات في المنطقة.

كما أن هناك العديد من الخيارات المتاحة، سواء كنت تبحث عن شقة أو فيلا أو أرض للبناء عليها.