ابحث عن شقق للبيع مقاومة للزلازل في إسطنبول واستفد من مميزاتها الاستثمارية ومكانتها وأسعارها المعتدلة واضمن أن رأس مالك سيكون إلى ازدياد وارتفاع مستمر دائم؛ لأنها الخيار الأفضل ولا سيما في ظل الزلزال الأخير الذي ضرب تركيا فقد بات مرغوباً جداً.
في هذا المقال فريق التحرير في شركة زووم العقارية سيسلط الضوء على بعض أهم التفاصيل والمعلومات التي تتعلق بها، قراءة ممتعة.
ما المقصود بشقق للبيع مقاومة للزلازل في إسطنبول؟
يُعد مفهوم الشقق المقاومة للزلازل في اسطنبول من أهم العوامل التي يجب النظر لها عند شراء العقارات، تُصمم هذه الشقق لتتحمل المخاطر الناتجة عن هزات الأرض والزلازل من أجل حماية حياة وممتلكات سكان الشقق وتتميز هذه الشقق بمستوى عالٍ من المقاومة للزلازل بفضل التصاميم الهندسية الفعالة التي تضمن تحملها للعوامل الطبيعية الخطيرة وبالإضافة إلى ذلك، فإنها تطبق الأنظمة البنائية المصممة خصيصًا لتحسين متانة البناء وتحمل الهزات الأرضية ولذلك، يعد شراؤها في اسطنبول خيارًا ممتازًا للعيش بأمان وراحة بال.
معايير الأبنية المقاومة للزلازل في إسطنبول:
تُعَدُّ من الأمور المهمة جدًا التي تولي الحكومة الأتراك اهتمامًا كبيرًا بها وهذا يعود إلى أن المنطقة تعدُّ من أكثر المناطق عُرضة للزلازِل، فقد شهدت المدينة خلال السنوات الماضية عددًا كبيرًا من الزلازِلِ التي ضربت مناطقَ مختلفةً منها.
تتوافق مِنْ حيثَ تصميمها ومتطلبات تشغيلها مع المعاييرِ العالمية المناسبة لتصنيع مباني المقاومة للزلازِل؛ حيثْ يتمُ التركيزُ بشكلٍ خاصٍ على مُراعاة الأبحاثِ والدراساتِ المُجرَاة على التربة المستخدمة في البناءِ، واستعمالِ موادٍ بنائيةٍ ذاتِ معاييرِ عالية والمُقدرة لمساعدةِ المباني على الصمودِ والتحمُّل وهذا يجعل من امتلاكِ العقاراتِ في تركيا أمرًا جذابًا للغايةٍ خاصَّةً بعد حدوث كارثة الزلزالِ الأخيرةِ التي قابلتها البلاد، والعملِ على تطويرِ المباني المقاومة للزلزالِ فيها.
أين تبحث عن شقق للبيع مقاومة للزلازل في إسطنبول؟
تحتل إسطنبول، كأحد أفضل مدن تركيا للاستثمار العقاري، مرتبة عالية في قطاع الشقق السكنية. تشمل أفضل المناطق التي يمكن شراء الشقق والعقارات فيها كلاً من باشاك شهير باعتبارها واحدة من المناطق الأوروبية الفاخرة، وكادي كوي المتمتعة بالطبيعة الهادئة والسكينة وإضافة إلى بيوك تشكمجة وبيليك دوزو التي توفر العديد من المشاريع العقارية المختلفة وكما تتضمن إسطنبول العديد من الأماكن الراقية التي تستحق الانتباه، وبالتالي فإن الاستثمار في الشقق والعقارات في هذه المناطق يشكل فرصة جيدة للحصول على عوائد عالية وإمكانية زيادة قيمة العقارات على المدى الطويل.
ما هي وثيقة تأمين الزلازل؟
تعرف وثيقة تأمين الزلازل في تركيا على أنها اتفاق بين المالك وشركة التأمين لحفظ العقار ضد المخاطر المحتملة ويعد هذا التأمين إلزامياً لحماية المساكن والمباني من تلفها جرَّاء الزلازل بشكل جزئي أو كلي، وهذا يأتي بعد الإلزام الذي فرضته الدولة التركية على أصحاب العقارات بتأمين الزلازل وتختلف قيمة وثيقة تأمين الزلازل باختلاف مساحة وعمر البناء وموقعه، ولكن قيمتها بسيطة فهي لا تتعدى 50 دولار أمريكي.
يجب توفير بعض الأوراق للحصول على تأمين الزلازل في تركيا، منها صورة صك الملكية "الطابو" وهوية أو صورة جواز السفر لصاحب العقار ورقم حسابه البنكي ويقوم التأمين بتغطية نفقات المالك المعقولة والإلزامية لتقليل الخسائر وحصول المالك على التعويض المناسب في حال الحوادث الطبيعة.
ما التعويضات التي يوفرها تأمين الزلازل؟
يحدد مجمل التأمين الحد الأقصى من التغطية ويشمل المباني المؤمن عليها، يتحمل مجمع التأمين التكاليف ويصفي التعويضات مع صاحب العقار، وربما يتم تعويضه عن كل ما خسره وبشكل عام، تساعد وثيقة التأمين ضد الكوارث الطبيعية عامة والزلازل خاصة بالتعويض وتخفيف تكاليف الإصلاح والترميم.
ما لا يعوضه تأمين الزلازل؟
توجد بعض الأضرار التي لا يغطيها تأمين الزلازل على العقارات في تركيا، حيث لا يتم تعويض المُؤمَّن له في حالة وجود أضرار سبق لها حدوثٌ قبل استخراج الوثيقة، كما أن الأضرار التي تنتج عن أعمال البناء غير القانونية أو التي تتعلق بالشركات الإنشائية التي لم تتحرك بصورة كاملة لتفادي تعرض العقارات للزلازل، لن تكون معوِّضةً من قِبل شركات التأمين وإلى جانب ذلك، فإنه لن يتم تعويض الأضرار التي تنجم عن الحرب أو الإضرابات أو الثورات ويجب على الأفراد الانتباه إلى هذه الأمور والتأكد من معرفة شروط وأحكام تأمين الزلازل قبل إبرام العقد.
هل ستتأثر عقارات اسطنبول بالزلزال الأخير؟
يواجه سوق العقارات في اسطنبول تحدًا كبيرًا بعد الزلزال الأخير الذي ضرب تركيا، حيث من المتوقع أن تتأثر العقارات في المنطقة بشكل كبير ومن المهم أن يضمن المستثمرون في العقارات والملاك التحقق من قوة تحمل الأساسات والأعمدة قبل شراء العقار، ويجب على القطاع العقاري في اسطنبول وعبر تركيا النظر في إجراء تحديثات للمباني والكود البنائي، والتأكد من مطابقتها للمعايير الصارمة المتعلقة بالزلازل، لتقليل الأضرار وخسائر الحياة البشرية والمالية في الأحداث المماثلة مستقبلًا.
هل الوقت مناسب للاستثمار العقاري في إسطنبول؟
يعدّ الاستثمار العقاري في إسطنبول من الخيارات الأفضل حالياً، بحسب خبراء الاستثمار العقاري وبيانات السوق العقاري التركي ويعتبر فصل الربيع وقتاً مناسباً لشراء العقارات في تركيا، إلا أن هذا لا يعني أنّه يجب تجاهل فصل الشتاء، فالوقت المناسب للشراء يعتمد على عدة عوامل، مثل الطلب والعرض وأسعار العقارات وغيرها.
علاوة على ذلك، يجب على المستثمرين الاهتمام بالمكان المناسب للاستثمار والبحث عن شقق جاهزة للبيع في مواقع استراتيجية محددة، مثل مناطق المدن الأكثر حيوية والتي تشهد زيادة في الطلب على العقارات. بشكل عام، إن الفترة الحالية تعتبر من أفضل الأوقات للاستثمار العقاري في إسطنبول، ويمكن الاستفادة منها لتحقيق العوائد الرابحة.
يمكن أن تطلب من فريق المستشارين في شركتنا جميع عروض شقق للبيع مقاومة للزلازل في إسطنبول وتستفيد من المميزات الاستثمارية التي تعرف بها تلك المدينة مستغلاً الأسعار المنخفضة قبل أن تحقق ارتفاعاً كبيراً في الفترة القادمة بسبب الطلب العالي عليها من داخل تركيا ومن خارجها.
مقالات ذات صلة :
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
خيارات عقارية كثيرة في سوق العقارات في تركيا.
الاستثمار العقاري في تركيا فرصة ذهبية.
شروط الحصول على الجنسية التركية.
العقارات في تركيا تاريخ أصيل ومستقبل مزدهر.
آخر التطورات من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
أسعار الشقق في تركيا وآخر التطورات عليها.
#شقق_تركيا #الاستثمار_العقاري #زووم_العقارية
#الجنسية_التركية #شراء_عقار #عقارات_إسطنبول
