مميزات شراء العقارات في اسطنبول الأوروبية

تتميز اسطنبول الأوروبية بأنها الجزء الأكثر حيوية في المدينة وهذا يرتبط بالأهمية السياحية والاقتصادية لمعظم المناطق الموجودة في هذا القسم من اسطنبول ومن أهمية هذه المناطق جاءت أهمية العقارات الموجودة فيها وهذا موضوع مقالنا لليوم.

مميزات العقارات في اسطنبول الأوروبية:

تتميز العقارات في اسطنبول الأوروبية بالعديد من المزايا التي تجعلها من أفضل العقارات في السكن وفي الاستثمار العقاري، ونذكر من هذه المزايا:

الموقع:

تتميز معظم العقارات بقربها من المراكز الحيوية والمعالم السياحية في اسطنبول الأوروبية وهذا ما يزيد من أهميتها بشكل كبير وذلك بسبب الإقبال الكبير من قبل السياح إلى هذه المناطق والذي يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات.

الإطلالة:

تحظى معظم العقارات في القسم الأوروبي من اسطنبول بإطلالة مميزة إما بحرية أو على المساحات والبساتين الخضراء وهذا ما يزيد من جمالية هذه العقارات.

المساحة والتنظيم:

تتصف أغلب العقارات السكنية في اسطنبول الأوروبية بمساحات كبيرة وموزعة بتنظيم ودقة تضمن الاستخدام الأمثل للمساحة
وذلك لكي تتناسب مع أهمية هذه المناطق السياحة وترضي أذواق السياح.

قربها من الخدمات المتنوعة:

تتميز معظم العقارات في القسم الأوروبي بقربها من المراكز الخدمية بمختلف أنواعها التعليمية والصحية والترفيهية.

قربها من وسائل المواصلات:

كما تتميز معظم مناطق اسطنبول الأوروبية بمرور خطوط المواصلات ضمنها وفي محيطها، وبالتالي فإن أغلب عقاراتها تحظى بالقرب من شبكة المواصلات.

أهميتها في الاستثمار العقاري:

نتيجة زيادة الطلب على العقارات في اسطنبول الأوروبية زادت أهميتها في الاستثمار العقاري فهي تضمن الاستثمار الناجح مع أرباح عالية.

ارتفاع الأسعار:

تشهد أسعار العقارات في القسم الأوروبي من اسطنبول ارتفاعا دائما في الأسعار وهذا يعني أرباحاً مضاعفة لمالكي العقارات خلال فترة قصيرة.

التنوع الكبير:

تتميز العقارات في القسم الأوروبي بالتنوع الكبير بالإضافة إلى الخيارات الواسعة لكل نوع من الأنواع، وبالتالي فهي تلبي جميع الرغبات للمستثمرين العقاريين وأيضا الراغبين بامتلاك عقار من أجل الإقامة بما يتناسب مع رأس المال المتوفر لديهم ومع المواصفات التي يرغبون بها.
تلك أهم المزايا التي ترفع من قيمة هذه العقارات الاستثمارية ضمن سوق العقارات في تركيا.

مزايا القسم الأوروبي من اسطنبول:

تتميز مناطق القسم الأوروبي من اسطنبول بالعديد من المزايا التي ساهمت في زيادة أهمية العقارات المتواجدة في هذه المناطق:
ونذكر من هذه المزايا:

تنوع التضاريس وجمال الطبيعة:

تتميز اسطنبول الأوروبية بتنوع التضاريس بين الساحلية والجبلية بالإضافة إلى وجود البساتين الخضراء الواسعة فقد جذبت بجمالها السياح من كل حد وصوب.

المعالم التاريخية والسياحية:

تعرف مختلف مناطق اسطنبول الأوروبية بعراقتها الممتدة عبر الزمن وبغناها بالعديد من المعالم التاريخية التي لقيت شهرة كبيرة عالمياً، وجعلت من تلك المناطق وجهة أساسية للسياح.

المشاريع الضخمة:

أقامت الحكومة التركية أهم المشاريع وأضخمها في القسم الأوروبي من اسطنبول أبرزها مطار اسطنبول الثالث وقناة اسطنبول المائية التي ستنقل الاقتصاد التركي عدة قفزات نحو الأمام ليحتل مكانة مرموقة عالمياً بالإضافة إلى أهميتها بتأمين فرص العمل لأعداد كبيرة من العمال والموظفين وبالتالي زيادة كبيرة في أعداد السكان
وزيادة الطلب على العقارات.

البنى التحتية:

وجهت الحكومة التركية اهتمامها باتجاه مناطق القسم الأوروبي من اسطنبول نظراً لأهمية هذه المناطق السياحية وذلك لأن حداثة وتطور البنية التحتية لمنطقة ما تعكس حداثة هذه المنطقة.
تتميز هذه المناطق بالخدمات التعليمية حيث تتوفر فيها المدارس العامة والخاصة والدولية بالإضافة إلى الجامعات العامة والخاصة كما أنها تتميز بالخدمات الصحية المتطورة بمستشفياتها ومراكزها الطبية والعيادات الموزعة في مختلف المناطق وأيضاً خدماتها الترفيهية المتنوعة الخاصة والعامة من حدائق وملاعب وغيرها.

شراء عقارات للسكن في اسطنبول الأوروبية:

يعتبر خيار شراء عقار سكني من أجل الإقامة في اسطنبول الأوروبية من أفضل الخيارات التي تضمن حياة مستقرة في ظل وجود الخدمات المتنوعة المطلوبة لحياة متكاملة دون غياب الجانب الترفيهي منها.
كما تتميز هذه المناطق بالشقق السكنية المتنوعة بين شقق وفلل باختلاف مواصفاتها وبشكل خاص بعد انتشار المجمعات السكنية في هذه المناطق.

الجانب الأوروبي من أجل الاستثمار العقاري:

تتمتع العقارات الموجودة في القسم الأوروبي من اسطنبول بأهمية استثمارية عالية جداً وذلك بسبب الطلب المستمر والمتزايد عليها
فمن يملك شقة أو محلا تجاريا أو أي نوع من العقارات التجارية أو السكنية لن يجد أي صعوبة في إيجاد المستأجر ولن يعاني من فترة انقطاع وبالتالي فهي تضمن استثمارا سهلا ومستمرا، كما أن تزايد أسعار العقارات يعني تضاعف في الأرباح ويستطيع مالك العقار في اسطنبول أن يضمن تضاعف رأس ماله المتمثل بالعقار أضعافا عديدة في المستقبل
ومن الواضح أن العقارات في هذه المناطق ستلقى مستقبلا زاهرا على الصعيد الاستثماري.

أنواع العقارات في اسطنبول الأوروبية:

كما ذكرنا أن العقارات تتنوع بشكل كبير في القسم الأوروبي من اسطنبول ونذكر من أهم الأنواع:

الشقق السكنية:

شهدت هذه المناطق انتشارا للحركة العمرانية وإقامة العديد من المجمعات السكنية المتميزة بشققها المتطورة بمساحات عديدة
بالإضافة إلى التنوع في الإطلالة والموقع وغيرها.

الفلل:

تتنوع الفلل بين الفلل السياحية المميزة بتصاميمها الفاخرة
والتي تحقق أرباحا استثمارية عالية، بالإضافة إلى الفلل العادية التي تؤمن الحياة الهادئة ضمن نظام العائلة.

العقارات التجارية:

من محال تجارية ومكاتب وأبنية تجارية ضخمة كالفنادق والمولات والمستشفيات الضخمة والمعروفة بأهميتها الاستثمارية العالية.

الأراضي السكنية:

يرى الكثير من المستثمرين العقاريين في الأراضي التي رخصتها الحكومة للبناء فرصة مهمة لبناء مشاريعهم الخاصة.

الأراضي الزراعية:

تتميز اسطنبول الأوروبية بالمساحات الكبيرة المخصصة للزراعة وبأهميتها في الاستثمار الزراعي نتيجة قربها من أهم محطات النقل البحرية التي تتيح إمكانية تصدير المنتجات إلى الدول الأخرى
وهذا بدوره يساهم في زيادة أهمية الأراضي الزراعية.

أفضل المناطق في اسطنبول الأوروبية لشراء عقار:

نذكر من أهم المناطق في اسطنبول الأوروبية لشراء عقار للسكن أو للاستثمار العقاري:

باشاك شهير:

لقيت باشاك شهير اهتماما كبيرا من قبل الحكومة التركية التي عنيت بتطوير البنية التحتية في هذه المنطقة، بالإضافة إلى قربها من مشروع قناة اسطنبول المائية، ولا ننسى العامل الأهم في السياحة وهو جمال الطبيعة في هذه المنطقة، هذا ما يجعل من عقارات هذه المنطقة مميزة في الاستثمار العقاري ومن أفضل العقارات السكنية.

بيليك دوزو:

شهدت بيليك دوزو انتشار للحركة العمرانية ونشأت فيها العديد من المجمعات السكنية الحديثة وتتميز أيضا بطبيعتها الساحلية مقابل بحر مرمرة، وما زاد من أهمية العقارات في هذه المنطقة قربها من الطريق السريع الذي يربطها مع مختلف مناطق اسطنبول الأخرى.

أسنيورت:

من المناطق الشعبية المحببة لدى المستثمرين العقاريين الأتراك والأجانب تتميز بانتشار مراكز التسوق الشعبية والمراكز التجارية الضخم.

بيوك تشكمجة:

من مناطق اسطنبول الأوروبية التي تحظى بالقدر الأعلى من الأهمية السياحية، تكثر فيها الفلل السياحية المتميزة بتصاميمها الفاخرة والتي تحقق أرباحا كبيرة في مواسم الذروة.

كوتشوك تشكمجة:

زادت أهمية هذه المنطقة بعد مرور قناة اسطنبول المائية منها
والتي ستؤثر على مستقبل هذه المنطقة بشكل كبير، ولقد بدأت أنظار المستثمرين تتجه باتجاه عقارات كوتشوك تشكمجة مدركين ما ينتظرها من نجاح.
إن شراء أي نوع من العقارات في اسطنبول الأوروبية من أجل الاستثمار العقاري يعتبر خيارا صائبا ويبشر بالأرباح الكثير كما أن خيار السكن في إحدى مناطقها يعد بحياة مستقرة ومتكاملة.

تقدم إليكم شركة زووم العقارية : 

-استشارات مجانية ونصائح مهمة تساعدك في رحلة شراء عقار في تركيا

–عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول وأنقرة وكافة المدن التركية.

–شقق للبيع في إسطنبول تناسب الجنسية التركية  .

– مساعدتك في الحصول على الإقامة العقارية والإقامة السياحية في تركيا.

زووم العقارية دوما في خدمتكم تواصلوا معنا.

أفضل شركة عقارية في إسطنبول
اشتر عقار في تركيا
ضريبة العقارات في تركيا
عروض عقارات للبيع في تركيا
متى وأين استثمر في سوق العقارات التركي؟
ضاعف أرباحك من الاستثمار العقاري في إسطنبول
الشقق الاستثمارية في إسطنبول
أسعار العقارات في تركيا مستقبلاً
جواز السفر التركي الأخضر
فرص عقارات تركيا مميزة مع زووم العقارية
هل ما يزال الوقت مناسب للتملك العقاري في تركيا؟
خيارات استثمارية لشراء شقة في إسطنبول
أرقى مناطق إسطنبول الآسيوية
الحصول على الجنسية التركية مقابل 400 ألف دولار
أسعار الشقق السكنية في إسطنبول

#شقق_تركيا #الاستثمار_العقاري #زووم_العقارية

#الجنسية_التركية #شراء_عقار #عقارات_إسطنبول