نظراً لما تشهده تركيا من ازدهار وتطور على جميع الأصعدة، ازداد الإقبال على الإقامة فوق أراضيها من مختلف بلدان العالم رفع هذا الإقبال من أسعار العقارات في تركيا بشكل ملحوظ، وبشكل خاص الشقق السكنية وزاد من أعداد الأشخاص الذين يبحثون عن شقق بأسعار رخيصة في تركيا.
الشقق التي تُباع بأسعار رخيصة في تركيا:
نذكر أهم مواصفات الشقق التي تباع بأسعار رخيصة في تركيا:
الشقق الواقعة في أطراف المدينة، بعيداً عن مركز المدينة ومختلفة مراكز النشاط فيها، تتميز بانخفاض أسعارها مقارنة مع الشقق القريبة من مركز المدينة.
الشقق البعيدة عن الخدمات المتنوعة من تعليمية المتمثلة بالمدارس والجامعات، والصحية من مشافي وعيادات طبية، والخدمات الترفيهية من حدائق وملاعب وغيرها.
الشقق البعيدة عن طرق ووسائل المواصلات بمختلف أنواعها.
الشقق القديمة تتميز بأسعار أقل من مثيلتها الحديثة، أو شقق المجمعات السكنية التي تتوفر فيها مختلف الخدمات.
تنخفض أسعار الشقق في المناطق الريفية.
الشقق المتميزة بإطلالتها اللافتة تحظى بأسعار أعلى من غيرها.
الشقق المطروحة للبيع في المشاريع قيد الإنشاء تكون أرخص من الشقق الجاهزة.
الشقق الصغيرة أرخص من الشقق الواسعة.
الشقق المسكونة سابقاً أرخص من الشقق الحديثة التي لم تُسكن بعد.
الشقق المتميزة بتصميم وإكساء جيد تكون أسعارها أعلى.
وهي تشمل أغلب أنواع الشقق الرخيصة، نضيف عليها الشقق القديمة التي تحتاج إلى صيانة وترميم تكون بأسعار منخفضة لكن هذا النوع من الشقق يحتاج إلى تكلفة إضافية من أجل الصيانة.
المناطق التركية التي توفر شقق رخيصة للبيع في تركيا:
مدينة اسطنبول:
تشتهر مدينة اسطنبول بجمالها، وازدهار اقتصادها، بالإضافة إلى أهميتها السياحة رغم ذلك يمكن أن تؤمن فرص لشراء شقق رخيصة في تركيا وذلك بالاعتماد على المواصفات التي ذكرناها سابقاً.
أسنيورت:
تقع أسنيورت في القسم الأوروبي من اسطنبول، تتنوع الشقق السكنية فيها بين القديم والحديث وتبقى أسعار عقاراتها منخفضة بالمقارنة مع غيرها من مناطق اسطنبول.
بيوك شكمجة:
تقع بيوك شكمجة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، تتميز الشقق فيها بالتنوع في المساحة والإطلالة والموقع، والذي يرافقه تنوع في الأسعار.
بيليك دوزو:
من أهم مناطق القسم الأوروبي من اسطنبول، والتي تتميز بمشاريع المجمعات السكنية الحديثة والمتطورة، وتنوع عقاراتها، بالإضافة إلى توفر مختلف أنواع الخدمات، وقربها من المشاريع المهمة في إسطنبول نشط الاستثماري العقاري في بيليك دوزو، وبدأت أسعار العقارات فيها إلى الارتفاع ومع هذا كله، تبقى بيليك دوزو قادرة على تلبيتك بشقة منخفضة إلى متوسطة السعر.
سيلفري:
منطقة ريفية من مناطق اسطنبول، متميزة بالمناظر الطبيعية المحيطة بها تعتبر عقارات سيلفري أرخص العقارات في تركيا.
وذلك بسبب بعدها عن شبكة المواصلات ويمكن العثور على طلبك بشراء شقة بأرخص الأسعار في تركيا.
بورصة:
من المدن التركية الكبيرة، تقع بين مدينة اسطنبول والعاصمة أنقرة.
ينشط الاستثمار العقاري فيها بشكل كبير وتتنوع خيارات الشقق فيها بين الرخيص والمتوسط والغالي.
بودروم:
من أهم المدن السياحية في تركيا، تتميز بالخدمات المتنوعة وانتشار مراكز التسوق، ومع ذلك فهي تقدم الكثير من عروض الأسعار الرخيصة للشقق.
مدينة ديديم:
من المدن الساحلية المطلة على بحر إيجه، ستجد فيها شقق للبيع بأرخص الأسعار، وذلك لأنها لم تكسب أهمية سياحية كغيرها من المناطق الساحلية في تركيا.
مدينة دالامان:
من المدن التاريخية المهمة، يرتادها السياح بكثرة. ومع ذلك بإمكانك العثور على شقق رخيصة للبيع فيها.
مدينة طرابزون:
تتوفر الشقق الرخيصة في المناطق البعيدة إلى أطراف مدينة
طرابزون والبعيدة عن مركز الخدمات البعيدة عن انظار السياح.
مدينة أنطاليا:
من أهم المدن السياحية العريقة في تركيا يرتادها السياح للتمتع بجمال طبيعتها وجمال المعالم الأثرية فيها ومع ذلك تنخفض أسعار الشقق فيها بالمقارنة مع غيرها من المدن التركية.
مدينة سكاريا:
تتميز مدينة سكاريا بتوفر الكثير من مشاريع المجمعات السكنية، التي توفر شقق سكنية بأسعار رخيصة.
عيوب الشقق الرخيصة:
ابتعادها عن مختلف أنواع الخدمات، الأساسية والترفيهية وهذا يؤثر بدوره على جودة الحياة فيها.
صعوبة في التنقل، في حال بعدها عن شبكة المواصلات.
صعوبة في إيجار هذا النوع من الشقق، فهي لا تحقق عائد استثماري جيد.
نصائح متعلقة بالشقق الرخيصة:
من الضروري القيام بصيانة لهذه الشقق وترميمها، وذلك لكي تلفت الأنظار إليها، والرفع من قيمتها الاستثمارية في الاستثمار العقاري.
التأكد من عدم وقوع الشقق تحت الرهن أو الحجز أو تراكم الضرائب.
الاستعانة بخبير عقاري، يساعدك في اختيار الشقة ويرشدك للابتعاد عن الشقق غير المناسبة للإقامة أو الاستثمار.
شراء شقق بالتقسيط في تركيا:
يمكن لمن يرغب بشراء شقة ولا يملك كامل المبلغ أن يعتمد على تقسيط باقي المبلغ، أو المستثمرين الجدد الذين لا يملكون المال الكافي لبداية استثمارهم في الحالتين يتوفر لديهم خيار شراء شقق بالتقسيط في تركيا.
يتم شراء شقق في تركيا بالتقسيط بطريقتين:
عن طريق شراء الشقة من شركة عقارية خاصة أو تابعة للحكومة، ويتم توقيع عقد الشراء، بعد ان يذكر فيه كامل التفاصيل المتعلقة بعملية الشراء تاريخ توقيع العقد، الدفعة الأولى، الأقساط الشهرية المتفق عليها، تاريخ التسليم، بالإضافة إلى مواصفات العقار بالكامل من مساحة وموقع وغيرها.
التقسيط عن طريق البنك، وفي هذه الحالة يقوم البنك بدفع كامل المبلغ للشركة العقارية، ويتحول تعاملك نحو البنك مباشرة، حيث يقوم البنك بوضع العقار تحت الرهن، وذلك حتى تنتهي من سداد كامل المبلغ، مع الزيادات المتفق عليها ويتم السداد وفق أقساط شهرية متفق عليها مسبقاً.
بالإضافة إلى الطريقتين السابقتين، يبقى خيار شقة في تركيا بضمان حكومي، حيث تشكل مشاريع الضمان الحكومي شكل من أشكال التشارك بين الحكومة التركية وشركات البناء الخاصة، وأتاحت هذه المشاريع الشقق المختلفة بين صغيرة ومتوسطة وكبيرة كما أتاحت الحكومة التركية إمكانية شراء الشقة من مشاريعها نقداً، أو بالتقسيط كما أنها أتاحت إمكانية التقسيط لفترات قصيرة ولفترات طويلة الأمد.
بيوت قديمة للبيع في تركيا بأسعار رخيصة:
تُشكل البيوت القديمة أحد أشكال البيوت الرخيصة في تركيا، تتميز هذه البيوت بشكلها القديم وتصاميمها القديمة، والتي يميل إليها الكثير ممن يحبون التراث والعراقة.
مبنية بشكل مستقل، مع مساحة كبيرة محيطة بها، ويتم استغلال هذه المساحة لتحويلها إلى حديقة بيتية، أو ملعب، أو كراج للسيارات، أو أي شكل آخر يجعل منها أكثر فائدة لصاحب البيت.
تتيح هذه البيوت لمالكها إمكانية الاستقلالية، لما تؤمنه من انفراد في مساحاتها وموقعها وتبنى هذه البيوت في مناطق ريفية بعيدة عن مركز المدينة، والمراكز الترفيهية والخدمية.
تحتاج هذه البيوت إلى الترميم والصيانة من جديد، وهو يشكل سبب أساسي في انخفاض أسعارها، بسبب حاجة مشتريها إلى مبلغ إضافة من أجل الصيانة.
الأماكن التي يتواجد فيها شقق قديمة للبيع في تركيا:
منطقة الفاتح
منطقة بيازيد
وفي المناطق المطلة على مضيق البوسفور.
تعتبر العقارات في تركيا غنية بخياراتها، وليس من الصعب إيجاد شقق رخيصة للبيع في تركيا لمن يبحث عنها.
تقدم إليكم شركة زووم العقارية :
-استشارات مجانية ونصائح مهمة تساعدك في رحلة شراء عقار في تركيا
–عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول وأنقرة وكافة المدن التركية.
–شقق للبيع في إسطنبول تناسب الجنسية التركية .
– مساعدتك في الحصول على الإقامة العقارية والإقامة السياحية في تركيا.
زووم العقارية دوما في خدمتكم تواصلوا معنا.
أفضل شركة عقارية في إسطنبول
اشتر عقار في تركيا
ضريبة العقارات في تركيا
عروض عقارات للبيع في تركيا
متى وأين استثمر في سوق العقارات التركي؟
ضاعف أرباحك من الاستثمار العقاري في إسطنبول
الشقق الاستثمارية في إسطنبول
أسعار العقارات في تركيا مستقبلاً
جواز السفر التركي الأخضر
فرص عقارات تركيا مميزة مع زووم العقارية
هل ما يزال الوقت مناسب للتملك العقاري في تركيا؟
خيارات استثمارية لشراء شقة في إسطنبول
أرقى مناطق إسطنبول الآسيوية
الحصول على الجنسية التركية مقابل 400 ألف دولار
أسعار الشقق السكنية في إسطنبول
#شقق_تركيا #الاستثمار_العقاري #زووم_العقارية
#الجنسية_التركية #شراء_عقار #عقارات_إسطنبول
