المجمعات السكنية في اسطنبول وما سبب الإقبال عليها

شهدت مدينة اسطنبول زيادة كبيرة في أعداد السكان، والإقبال الكبير من قبل السياح من مختلف دول العالم باتجاه اسطنبول.
لاستيعاب هذه الزيادة شهدت مختلف مناطق اسطنبول زحفاً عمرانياً في مختلف مناطقها، وكثرت مشاريع المجمعات السكنية التي تتميز بقدرتها الاستيعابية الكبيرة، وتطورها الملائم مع ازدهار اسطنبول.

لمحة عن المجمعات السكنية في إسطنبول:

تعرف المجمعات السكنية بأنها مجموعة من الأبنية السكنية المحاطة بسور، والمزودة بنظام حماية، بالإضافة إلى وجود رجال الأمن المسؤولين عن حماية المجمع في كل الأوقات.
تدير جميع أبنية المجمع السكني إدارة واحدة، تتولى إدارة وتنظيم كل ما يتعلق بالمجمع، بعض المجمعات السكنية مزودة بخدمات ترفيهية مشتركة، مثل الملاعب، الحدائق، المسابح، ملاعب الأطفال، النوادي الرياضية وغيرها من الخدمات، تتميز المجمعات السكنية بحداثتها، وتنظيمها وغناها بالخدمات المتنوعة.

ميزات الإقامة في المجمعات السكنية في اسطنبول:

تتميز الإقامة في المجمعات السكنية في اسطنبول بالعديد من المزايا التي تميزها عن غيرها، ونذكر بعض هذه المزايا:

الأمن والحماية:

تتمتع الإقامة في المجمعات السكنية بشكل عام، وفي اسطنبول بشكل خاص، بمستوى عالي من الأمان والحماية، يتمتع قاطنوا المجمعات السكنية بحياة أمنة، بعيدة عن مخاطر السرقة والتخريب وغيرها.
فإن المجمعات السكنية محاطة بسور من جميع جوانبها، ومزودة بنظام مراقبة من كاميرات وأجهزة إنذار موزعة في مختلف الأماكن، بالإضافة إلى رجال الأمن المختصين بحماية المجمع السكني في كل الأوقات.
بحيث يمنع دخول الغرباء إلى المجمع السكني، أو الضيوف إلا بعد التعرف عليهم والتأكد من صحة زيارتهم إلى أحد ساكني المجمع السكني، كما يوجد العديد من أجهزة إطفاء الحريق الموزعة في كل مكان، استعداداً لأي خطر.

حداثة أبنية المجمعات السكنية وتطورها:

إن مشروع المجمعات السكنية هو مشروع جديد، تتوجه جميع الخبرات والإمكانيات باتجاه إنشائها بالشكل الأفضل الذي يتناسب مع ما تشهده تركيا عموماً، واسطنبول بشكل خاص.
من تطور وحداثة، ومن تطور في العقارات والاستثمار العقاري.
لذلك يستخدم في بناء المجمعات السكنية أفضل مواد البناء، ويتم اتباع أحدث أساليب البناء، مع مراعاة المعايير العالمية للبناء.
مثل مقاومتها للزلازل والهزات الأرضية والعوامل الجوية من برودة وحرارة.
ولا يتم ترخيص المجمعات السكنية إذا لم تستوفي جميع الشروط.

توفر الخدمات الأساسية:

تبنى المجمعات السكنية في المناطق التي تؤمن توفر الخدمات الأساسية اللازمة لحياة متكاملة ويقصد بالخدمات الأساسية، الخدمات التعليمية من توفر للجامعات والمدارس بالقرب من المجمعات السكنية.
والخدمات الصحية، من مشافي ومراكز صحية المتنوعة بالإضافة إلى العيادات الطبية والصيدليات تعتبر هذه الخدمات مقومات أساسية وضرورية للحياة.
وتتميز معظم مناطق اسطنبول بتوفر هذه الخدمات ضمنها، لذلك تعتبر أفضل المدن لبناء المجمعات السكنية، وتضم أفضل مشاريع المجمعات السكنية.

الخدمات الترفيهية:

الهدف الأساسي من مشاريع المجمعات السكنية هو تأمين حياة متكاملة بكل أشكالها، وليس اقتصار الحياة على المقومات الأساسية فقط.
لذلك نجد أن المجمعات السكنية تهتم بتأمين الخدمات الترفيهية، التي تضمن حياة متكاملة بالقدر الأعلى.
ولكن تختلف هذه الخدمات حسب المنطقة المقام فيها، وكلفة مشروع المجمع السكني والإمكانيات المتاحة.
تتنوع تلك الخدمات بين الحدائق الواسعة، وملاعب الأطفال، ملاعب كرة قدم، ملاعب كرة سلة، المسابح بنوعيها المسابح الصيفية والمسابح الشتوية، مواقف السيارات.
وقد تصل الخدمات الترفيهية في المجمعات السكنية إلى توفر حمامات الساونا ونوافير المياه، كما يمكن أن تضم مطاعم ومقاهي.
تختلف هذه الخدمات بين مجمع وآخر، ولكن لا بد من توفر جزء منها على الأقل في كل مجمع.

شبكة المواصلات:

تتميز مدينة اسطنبول بتوفر شبكة واسعة ومتنوعة من وسائل النقل المختلفة في جميع مناطق إسطنبول ولكن عندما يتعلق الأمر بالمجمعات السكنية يختلف الأمر نحو اختيار الشكل الأفضل للتنقل.
يتم اختيار موقع المجمع السكني بالقرب من خطوط المواصلات، ولكن ليس مباشرةً.
وذلك لكي يتم إبعاد المجمع السكني عن ازدحام وتشابك شبكة المواصلات، فيتم ربط المجمع السكني مع النقاط الرئيسة من شبكة المواصلات وبذلك يتم توفير الوقت والجهد اللازم للتنقلات.

الموقع الجغرافي:

الموقع من أهم النقاط التي يتم دراستها باهتمام قبل اختيار موقع المجمعات السكنية نظراً لأهمية الموقع في الاستثمار العقاري.
يتم اختيار الموقع مع مراعاة الإطلالة الجذابة من جهة الذي تجذب المستثمر لاختيارها.
والموقع القريب من المشاريع المهمة، أو المناطق التي يخطط لإنشاء مشاريع مهمة بالقرب منها، وذلك لأن هذه المشاريع ترفع من قيمة العقار الاستثمارية.
وتشتهر المجمعات السكنية في اسطنبول بقدرتها على تأمين الموقع الأفضل من حيث جمال الإطلالة، وذلك لأن اسطنبول من أجمل مدن العالم وأهمية المشاريع التي تضمها إسطنبول فتعتبر المجمعات السكنية في اسطنبول من أفضل المجمعات السكنية.

الإدارة:

تعتبر إدارة المجمعات السكنية هي المسؤولة عن كل عمليات الصيانة والتجديد المستمر لمختلف أنواع الخدمات ضمن المجمع السكني.
فتضم إدارة المجمعات السكنية كادر مختص بالصيانة، مسؤول عن صيانة كل الأعطال في حالة الطوارئ وفي الحالات العادية.
وهذا بدوره يعطي الحياة في المجمعات السكنية المزيد من الأريحية.
ويلعب دور كبير في اختيار الحياة ضمن المجمعات السكنية.

اشتراك بالخدمات:

هناك العديد من المجمعات السكنية التي تقدم خدمات إضافية لشقق المجمعات السكنية مقابل دفع اشتراكات شهرية، مثل خدمة تأمين المياه الساخنة بشكل دائم، بالإضافة إلى خدمة النظافة الدائمة يطلق على هذه الاشتراكات اسم العائدات في تركيا.

حياة هادئة:

تشغل المجمعات السكنية مساحة كبيرة محاطة بسور، ويتم بناؤها في منطقة متطرفة نوعا ما بالنسبة لمركز المدينة لذلك فهي تتمتع بجو من الهدوء بعيدا عن الضجيج.

خيارات متنوعة:

تتميز المجمعات السكنية في اسطنبول بتعدد خيارات الشقق المتاحة فيها من شقق سكنية صغيرة، وشقق متوسطة المساحة، وشقق واسعة.

الشراء بالتقسيط:

تتيح بعض المجمعات السكنية في اسطنبول فرصة شراء شقق ضمنها بالتقسيط وبالتالي فهي تتيح فرص السكن والاستثمار أمام أعداد كبيرة وهذا بدوره يزيد من أهمية المجمعات السكنية.
تتعدد مزايا المجمعات السكنية بشكل كبير، وبشكل أكبر في اسطنبول والتي تلعب دوراً مهماً بزيادة الإقبال على المجمعات السكنية في اسطنبول.

أسعار المجمعات السكنية في اسطنبول:

تعتبر شقق المجمعات السكنية في اسطنبول الأفضل للاستثمار العقاري، في الحالتين الممكنتين:
إن كان هدف المستثمر بيع الشقة بعد فترة من الزمن، سيكون من السهل والمضمون بيعها، مع تحصيل تضاعف في رأس المال السابق للشقة بسبب الازدياد الدائم في الإقبال على هذا النوع من الشقق وزيادة الرغبة فيه.
إن المستثمر يهدف إلى تأجير الشقة سيضمن الاستثمار الدائم والمستمر، وذلك بسبب الإقبال الكبير من السياح والعاملين والطلاب وغيرهم ممن يبحثون عن شقق من هذا النوع، التي تؤمن له حياة آمنة قريبة من مركز المدينة ومن الأماكن السياحية في وقت واحد.

أفضل مناطق المجمعات السكنية في اسطنبول:

تتميز اسطنبول بقسميها الأوروبي والآسيوي بانتشار المجمعات السكنية الحديثة في مختلف مناطقها ومن أهم مناطق المجمعات السكنية:
منطقة باشاك شهير.
منطقة أسنيورت.
منطقة أيوب سلطان.
منطقة هالكالي.
منطقة بيليك دوزو.
منطقة بهشة شهير.
منطقة كاديكوي.

لماذا أختار شركة زووم العقارية في رحلة الاستثمار العقاري في تركيا ؟ 

– مساعدتكم في إيجاد العقارات المناسبة للاستثمار العقاري والحصول على الجنسية التركية.

– نقدم خدمات عقارية واسعة في أنطاليا حيث يتوفر لدينا فلل للبيع في أنطاليا بأجمل الإطلالات إضافة لجميع أنواع العقارات السكنية والتجارية والفندقية .

– تمتد خدماتنا إلى مختلف مناطق إسطنبول حيث يمكنك إيجاد عقارات فاخرة للبيع تلبي رغباتك.

– نمتلك عقارات للبيع في تركيا بالتقسيط .

– الاستثمار في الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا وضمان أفضل المعايير الخدمية .

المجمعات السكنية من أهم المشاريع العقارية، التي تساهم في الإقبال باتجاه اسطنبول من أجل السكن أو الاستثمار العقاري.

مقالات ذات صلة :

أفضل شركة عقارية في إسطنبول
اشتر عقار في تركيا
ضريبة العقارات في تركيا
عروض عقارات للبيع في تركيا
متى وأين استثمر في سوق العقارات التركي؟
ضاعف أرباحك من الاستثمار العقاري في إسطنبول
الشقق الاستثمارية في إسطنبول
أسعار العقارات في تركيا مستقبلاً
جواز السفر التركي الأخضر
فرص عقارات تركيا مميزة مع زووم العقارية
هل ما يزال الوقت مناسب للتملك العقاري في تركيا؟
خيارات استثمارية لشراء شقة في إسطنبول
أرقى مناطق إسطنبول الآسيوية
الحصول على الجنسية التركية مقابل 400 ألف دولار
أسعار الشقق السكنية في إسطنبول

#شقق_تركيا #الاستثمار_العقاري #زووم_العقارية

#الجنسية_التركية #شراء_عقار #عقارات_إسطنبول